三孩，购房补贴30万！

近日，上海发布购房相关政策，将为“多子女家庭”发放福利——凡是符合规定条件的家庭购买首套住房，最高公积金贷款限额可上浮20%。

早在上海之前，多地已宣布以补贴刺激多孩家庭购房。

其中绍兴市上虞区最“土豪”，对符合条件的三孩购房家庭补贴30万元，按照当地房价，相当于政府给三孩家庭赠送了18平方米住房。

重庆方面，去年出台了公积金贷款放宽政策。二套首付降至3成，多孩家庭2.5成，最高可贷100万，多孩家庭可贷120万！

上虞区三孩家庭购房房票操作细则（征求意见稿）

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，对符合国家三孩生育政策的本区户籍居民家庭购买本区范围新建商品住房发放购房房票，特制定如下实施方案：

一、购房房票执行时间

自《上虞区优化生育政策（试行）》（区委办〔2022〕55 号）通知发布之日起暂定三年（以网签合同签订时间为准）（2022年11月4日-2025年11月3日）。

二、购房补贴执行标准

自 2022 年 11 月 4 日起在上虞区范围内购买新建商品住房的本区户籍三孩家庭可一次性发放不高于 30 万元购房房票。

三、购房补贴对象条件

购房房票申请家庭应当同时满足以下两个条件：

（1）符合国家政策和《浙江省人口与计划生育条例》的相关规定，由一对夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方或双方具有本区户籍，且子女户籍均要在上虞落户（因参军注销户籍的除外）（家庭成员户籍须在三孩出生前落户）。“三孩”指 2021 年 5 月 31 日之后出生的第三孩。 

（2）本区范围内国有土地上无合法住宅，或现有合法住宅人均面积不超过 30 平方米（合法住宅含在房屋交易与产权管理系统中已预定、网签的商品住房）。不包括自三孩出生之日起至新购商品住房之日（以网签签订时间为准）期间，因住房交易而住宅人均面积不足30平方米的家庭。

四、购房补贴申请资料

购房人申请购房房票应当同时提供以下三个方面的资料：

（1）《商品房买卖合同》（原件和复印件）； 

（2）购买新建商品住房付款证明（原件和复印件）； 

（3）申请人有效身份证件、户口簿、婚姻证明、出生证明，如子女因参军注销户籍的需提供入伍通知书（原件和复印件）。

五、购房补贴申请程序

（1）申请人须在签订网签合同后到区建设局房产交易窗口填写《绍兴市上虞区三孩家庭购房房票申请表》，并提交相应申请资料，逾期则视为自动放弃； 

（2）区建设局房产交易窗口负责对申请人所提供的资料进行初审，确认资料齐备后由区建设局及时召集公安、民政、财政、卫健等相关部门对申请资料进行集中联审，并将联审结果向社会公示； 

（3）公示无异议后，购房房票补贴资金由区建设局向区财政局提出申请，区财政局下达资金，再由区建设局拨付至申请人。

六、部门审核

建设局：负责受理三孩家庭购房房票补贴申请，并对申请家庭在房屋交易与产权管理系统中新建商品住房的预定、网签及二手住房网签交易情况进行审查；负责三孩家庭购房补贴资格公示、购房房票发放及补贴资金的发放；

卫健局：负责对三孩家庭的三孩认定情况进行审查；

公安分局：负责对三孩家庭户籍情况进行审查；

民政局：负责对三孩家庭婚姻情况进行审查；

自然资源和规划分局：负责对三孩家庭在本区范围内国有土地上不动产权证登记情况进行审查；

财政局：负责做好三孩家庭购房房票补贴资金保障工作。

七、其他

（1）对申领购房房票的新建商品住房，由区建设局负责做好网签合同的销控工作，在办理不动产权属证书前，除夫妻双方更名外，不得进行购房人变更。如因故需撤销网签合同备案的，应当提交已退还购房房票资金的相应凭证。

对申领购房房票的新建商品住房（凭产权证原件及资格证明）自办理不动产权证之日起5年内限制交易（由自然资源和规划分局在不动产权证上进行备注），如因故提前交易的，应当退还购房房票资金。

（2）购房房票的面积为住宅建筑面积，不包含储藏室或住宅配套。

（3）符合条件的家庭购买新建商品住房享受购房房票的时间以《商品房买卖合同》首次签订日期为准。

（4）购房房票补贴金额按就低原则，若购买的新建商品住房网签交易金额小于30万元，按照实际网签交易金额进行补贴。

（5）政策实施期间，同一家庭只能享受一次优惠政策。

（6）申请对象凡出现弄虚作假的，取消补助享受资格；已发放的，予以追回；情节严重的，追究其相关法律责任。