房地产市场果然是一个政策市场。楼市新政“5000万购房补贴”出台一段时间后，很多购房者的情绪变了。之前没想过买房的粉丝，开始咨询了。过去几年都在犹豫不决的购房者，如今竟然主动走进售楼部了。
压力下降，现在买房真幸福
不得不说，相比前几年，现在的购房者真是太幸福了。房贷利率下降叠加购房补贴和开发商案场优惠，现在买房到底能省多少？我们以康居花园一键拨打售楼处约98㎡户型为例。
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首先看压力。资金压力一直是买房无法回避的拦路虎。但现在上虞首套房贷利率最低直接跳至3.45%！以首套房贷款200万元、30年期限、等额本息还款为例，意味着月供将减少1628.67元，利息总额减少约58.63万元，对许多家庭来说是一笔不小的节省。接着补贴。购房补贴出台后，这套房将可获得最多约98000元补贴，可支付好几个月的月供，提供了一定的资金缓冲时间。
小体量也有大花园，不像刚需盘
算价格之余，我们还可以来深度了解一下康居花园，值不值得作为“首套房”购入。项目位于高铁新城，离市中心不远，开车到城北商圈约10分钟，旁边就是四环线，不管去哪通勤时间和距离均属于相对合理的范围。
但作为“首套房”，是否意味着在拥有优质地段的同时，户型配套就很随意呢？
项目在售的是1、6#楼高层，有约98/104/123/145㎡共4个户型在售，毛坯交付。
目前2个户型做了精装实体样板间，已开通试开放，你可以实地参观，你关心的诸多疑问，比如：
阳台外的景观视野是否开阔？次卧尺度够不够放下双人床？卫生间设置是否方便，淋浴间空间是否人性化？
……
这些都可以在精装样板间一一得到解答。
说下实际感受：布局、动线相对合理，虽说不是很改善的大面积户型，但空间尺度不显得拥挤。
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以建面约98㎡三室两厅两卫为例，户型周正，三开间朝南，南北通透，采光充足。竖厅的设计，令居家动线简洁明了，一动一静互不打扰。
建面约123㎡四室两厅两卫，布局合理、空间利用率很高，满足了二胎家庭、三代同堂居住所需。
总进深约15.4米，超大竖厅+客餐厅一体化设计，巧妙提升利用率；
最特别的还是客厅约6米的长飘窗，给人的第一眼感觉就是阔，这不单指物理空间的大，而是相比市面上同等面积段的产品，其整个房子在感官上，分外舒朗，同时也加大了采光面和景观效果。
在康居花园的精装样板间，目光所及之处，真实建筑空间形态都被完美地呈现。
把视线从康居花园的户内，移到室外。
康居花园也拿出了“看家本领”，从三大维度出发，为购房者带来创新的住宅产品。
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大面积金属铝板外立面
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外立面采用玻璃幕墙搭配大面积金属铝板，作出了板块差异化的地标品质感。
铝板的金属色泽天生贵气，这使其在视觉感官上有着很强的识别性，无论在何处都能成为风景线。
同时，铝板较之普通烤漆，抗氧化、抗紫外线等性能大大提升，不仅节能环保，亦能经受时间考验，恒久如新，实现美感与功能的内外兼修。
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近万方中央草坪+挑高架空层主题空间
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项目内部同样贯彻了“美感与功能”的品质主义。布局设计有近万方的花园景观，多个不同主题的花园，使得户户皆有生活在花园中的体验。
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另外，在社区功能场景上，项目所有楼栋都打造了约4.5米挑高架空层，涵盖了多个年龄段的主题空间。实现赏景与功能的无缝融合，营造出全龄互动、乐活舒适的社区场域，呈现出多层次、多功能的生活体验。
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约3.05米住宅层高
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为给予业主更好的居住体验，项目打造约3.05米舒适层高，远超常规2.9-3米的数据标准，瞬间让室内空间感以及采光面放大了至少30%！
层高的突破，同时还能扩容室内的收纳能力，从而使得整个室内环境更清爽更整洁。
什么是性价比？这就是性价比。刚需刚改购房者买的，就是性价比。这么大的优惠，又遇到这样的品质楼盘，你要是有购房需求，也该去看看了。
【康居花园】
振东·康居花园营销中心：浙江省绍兴市上虞区高铁新城万达臻尚府商业广场B幢138号
预售证：上虞房预许字(2023)第00172号
上虞楼市2024-03-21 09:32:19
