楼盘热评榜
1龙盛·城市之光苑17000元/㎡180条点评
2康业·东越府11600元/㎡147条点评
3翰悦里(鸿雁未来社区)19000元/㎡152条点评- 4龙盛·天和苑138条点评
- 5南舜旺府136条点评
- 6君尊美邸137条点评
- 7懿境商业广场(综合体)71条点评
- 8宇航商业中心75条点评
- 9翰墨府133条点评
- 10鸿悦府127条点评
大盘点!超3000多套房明年交付!有你期待的小区吗?
房地产行业处于转型期,“交付”已经成为核心命题。 对于已购房的人来说,最关心的问题莫过于 自己买的房子何时交付,交付质量如何了。 #0 1 据不完全统计,接下来到2025年,上虞多个楼盘将迎来交付。 从分布来看,2025年交房楼盘主要集中在 城北、城南以及一些乡镇板块 。 从时间节点看,交付多集中在 下半年 。 保利·都会云上府 由 央企保利 开发的 都会云上府 , 宣布 提前至2025年6月30日交付! 目前已是准现房,多个区域的实景已经呈现。 均价 21600元/㎡ (含3000元/㎡精装), 科勒牌盥洗盆、马桶,老板牌燃气灶、油烟机,西门子洗碗机,日立牌中央空调 等知名品牌一应俱全,轻松实现“拎包入住 ”。 据悉, 12月还将迎来最后一栋8#楼的收官加推,户型为建面约142㎡的四房两厅两卫。 绿城·晓风印月府 晓风印月府 位于百官街道舜江东路与峰山南路交汇处,西依曹娥江,北临西横河,江河交汇之处, 地理位置优越 。 自诞生以来,迅速成为上虞楼市的关注焦点。 晓风印月府 实拍图 自带 约4000㎡的商业配套 , 近邻万和城、万悦城、大通购物中心等商场, 附近有 实验小学、实验中学
上虞楼市2024-11-19
新进展!绍兴地铁三期要来了?计划连接杭州宁波!
绍兴轨道交通线网第三轮修编 正式启动! 近日,绍兴市城市轨道交通线网规划(第三轮修编)主报告及相关专题招标公告发布,此次项目建设地点 绍兴市全市域范围 。规划年限远期2035年,远景2050年。 三轮修编最大的亮点有: 1、规划将充分衔接杭甬轨道交通规划。意味着地铁三期的线网将在考虑到 接杭连甬 的方向,进行规划。2、三轮修编,将考虑绍兴市域(郊)铁路的建设需求及任务,并明确线网 分期建设时序 。 目前2号线二期正在建设中,预计2027年年底或2028年建成。 照此推算, 绍兴地铁三期,预计2029年具备申报或受理条件,可能会在2030年得到批复。 绍兴地铁三期中与上虞相关的有 地铁7号线 。 7号线一期畅想 底图:绍兴是轨道交通第二轮修编方案 根据此前规划, 7号线起于梁湖街道,向北沿百岭路、江东路入上虞老城区,在舜江东路改走峰山路,北上经过绍兴东站,在百松路转而向北,过崧厦、沥海,最终到达马鞍街道。 同时,与2号线在 称山南路站 形成十字交叉,使得东西南北市民都能乘坐地铁,更大程度提升地铁利用率。 在建称山南路站现场实拍 除了梁湖和崧厦,上虞区内其余站点周边均已建成,大量的居民小
上虞楼市2024-11-19
上虞这个小区,退还847663.68元!
上虞金都豪庭小区的业主速看 8年到期 这笔钱要“退还”给开发商了 ▼▼ 物业保修金退还公示 金都豪庭相关业主: 绍兴市上虞长丰房地产开发有限公司 开发建设的金都豪庭(☑住宅小区、□大厦)于2016年 11月01日按规定交存了物业保修金847663.68元,目前该物业保修金存储期限已满八年,根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》相关规定,经企业申请,上虞区物业管理服务中心拟经公示后退还物业保修金余额 847663.68元。公示期内相关业主如有异议,请及时向小区物业服务企业和业主委员会反映。 本公示期限为30天,自 2024年11月13日至 2024年 12 月12日,公示期内如有异议,请以书面形式反映。(联系电话:82506225;联系单位:建设局物业管理服务中心) 公示期满相关业主无异议或者异议不成立,上虞区物业管理服务中心将依法退还物业保修金。 特此公示 绍兴市上虞区物业管理服务中心 2024年11月13日 物业保修金和物业专项维修资金 是关系到千家万户的民生事项 与我们的生活息息相关 但许多市民对其了解不多 物业保修金和物业专项维修资金 两者有何区别? 物业保修金 和 物业专项维修
上虞楼市2024-11-19
太可惜!上虞这座地标拆除!
这座地标就是上虞的时代广场的钟楼! 拆除后建什么? 1、 时代潮城西南角广场风貌提升及城市驿站建设项目 时代潮城西南角广场风貌提升广场改造面积约3133平方米,建设内容包含场地 绿化升级、铺装改造、集装箱商铺架设、旱喷建设和景观夜景亮化的提升 。湿地公园驿站,为集装箱商铺架设,占地面积95.5平方米。 江西路驿站,为集装箱商铺架设,占地面积87.8平方米。龙山公园驿站室内改造与室外提升,室内改造面积57.3平方米,内设休息区、轻餐饮等功能。室外提升面积约24平方米,主要内容为标识牌提升与绿化提升。 2、 时代潮城,已经卖给了“会说话的猫!” 2020年7月16日新浪财经消息,金科文化公告,公司拟以现金方式向公司控股股东金科控股收购万锦商贸100%股权,以取得相关物业资产用于建设“会说话的汤姆猫”主题商业综合体建设项目。并经公司与金科控股协商一致后确定交易对价为15.5亿元。目标公司主要从事商业综合体运营和酒店经营业务。 本次金科文化拟收购的绍兴上虞时代广场商贸有限公司和绍兴上虞雷迪森万锦大酒店有限公司两大项目。上述项目分别对应上虞时代潮城商业广场和雷迪森万锦大酒店。 随着上虞商业综合
上虞楼市2024-11-19
降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!
01 一二套房契税降至1% 2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。 公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。 契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米 ,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内, 对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。 土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。 各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。 此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。 增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税 ,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(
上虞楼市2024-11-18
绍兴山姆超市,最新消息!
绍兴山姆会员商店开业 倒计时 ! 最新的路透和超全出行指南 各位UU们速速码住! ↓↓↓ 位于绍兴棒球未来城核心区域的 山姆会员商店 已整装待发 让我们一睹为快吧 绍兴山姆会员商店共二层 一层: 全球购、汽车用品、厨房用品 家居用品、小型家电等 二层:鲜食区 地下室用于停车 共规划有 1050个 地下车位 规划配备 126个 充电桩 (19个快充、107个慢充) 确保市民充电需求 出行速通攻略 方式一 :自驾/网约车出行 开车or打网约车的朋友们 导航至“绍兴山姆会员商店” 可按照下图的进出场路线 和现场交通指示出行 为预防地面道路拥堵 也可选择高速出行 进入杭绍台高速公路 于 镜湖收费站 下高速 沿镜湖互通行驶至兴越路或镜水路 仅需行驶2公里即可到达 预计用时5分钟 此外,为满足停车需要,开业期间棒球未来城会在山姆会员商店北侧设置临时车位180个,并将蔡江路和桂越风华西侧道路作为临时停车区域。 棒球馆内有千余个车位可享 2小时内免费停车 ,垒球馆可享 免费停车 ,步行约5分钟均可达到山姆会员商店。届时,还将在棒球未来城内设置免费公交接驳点。 (绍兴棒球未来城停车指示图) 方式二:公
上虞楼市2024-11-18
六个地铁站临时用地公示!
近日,官方发布了上虞在建的六个地铁站的临时用地公示,一起来看看: 称山南路站 车站位于市民大道与称山南路交叉口西侧、市民大道北侧地块内,沿市民大道东西向设置。站址周边现状为中国海关、滨江河、吉利新村小区、保利璟府华庭、上虞实验幼儿园等,市民大道北侧规划以行政办公用地为主,市民大道南侧规划以居住用地为主。车站为地下二层11m岛式车站,有效站台长度80m。车站地下一层为站厅层,地下二层为站台层。车站共设置2组低风亭,2个乘客出入口。 凤鸣路站 凤鸣路站位于市民大道与凤鸣路交叉口西侧,沿市民大道东西向设置。车站西北象限为云锦大酒店,西南象限为曼妙午后茶餐厅,东北象限为上虞市人民医院,东南象限为公园绿地。 车站为地下二层11m岛式车站,有效站台长度80m。车站地下一层为站厅层,地下二层为站台层。车站共设置2组低风亭,3个乘客出入口。 梁祝大道站 车站位于望山路与梁祝大道交叉口北侧,沿望山路南北向布置。其中路口东南象限为东南象限为都悦大厦,西南象限为滨江城市之星,西北象限为社区中心、梁江家苑,东北象限为祥生明玥府。 车站为地下两层11m岛式车站,有效站台长度80m。车站地下一层为站厅层,地下二
上虞楼市2024-11-18
杭州湾上虞经开区企业加快“走出去”步伐
11月11日一早,绍兴永昇新材料有限公司年产400万平方米户外绿色新型建材项目一期正式投产。隔日清晨,公司总经理王勇斌再次踏上“出海”征途,此行他将深入墨西哥、智利、迪拜、沙特等市场,为企业逐潮向海再拓“航线”。 一边忙产品生产,一边忙市场拓展,旺盛的发展活力扑面而来。2024年,永昇新材料销售额预计超过12000万元,相比去年增长20%以上,其中,近九成销售额来自海外市场,增长点主要得益于在“一带一路”国家家装市场的持续扩张和深挖。 据介绍,位于杭州湾上虞经开区的绍兴永昇新材料有限公司,是一家专业从事环保复合材料的研发和生产型企业,主要生产废弃的植物纤维+高分子材料合成的建筑装饰材料。2011年前后,企业试水对外贸易,从依靠跨境电商平台,到以展会为桨奋楫国际市场,永昇新材料走得越来越远。如今,公司产品已远销德国、英国、法国、西班牙、沙特等几十个国家和地区。与此同时,在经开区支持下,原来占地仅20亩的小厂也发展成为占地80亩的国家级专精特新“小巨人”企业。 “国内一般一年参加两个重要展会,国外一年会参展十几次。我们做的是耐用消费品,产品的色彩、质感、质量,客户都希望眼见为实,所以参展
上虞楼市2024-11-18
最高2万!上虞旧房装修及厨卫改造补贴再增300万元!
“想不到还能赶上新一轮旧房装修及厨卫改造补贴申领。”11月12日,刚从区建设局相关科室咨询了解后,市民孙先生感觉还蛮幸运,他介绍,家里有一套空关房,今年孩子上高中后,就想着这个月去装修,谁知道已错过了上一轮补贴申领,但惊喜的是居然还有一轮 300万元 追加补贴。 孙先生所说的政策补贴是全市旧房装修及厨卫改造补贴,其补贴对象为 2022年1月1日前竣工验收合格的城镇住宅、竣工的集体土地上农村住宅 ;该政策补贴从今年9月23日起申领,政策期到 今年12月31日 ,通过越牛新闻客户端提交相关补贴申领材料,遵循先到先得的原则,对旧房装修、厨卫改造所需的地板、整体柜、浴缸、淋浴房等14个品类物品材料,按其购置价的20%给予补贴, 每人且 每套房补贴金额最高不超过2万元,一人多套最高补贴不超过2万元 。 值得一提的是,购置14个品类物品材料费用外的人工等费用,不属于补贴范围,其购置并安装时间须在今年8月22日以后,同一套房不可同时享受居家适老化改造补贴政策。 “这一政策补贴申领对正要装修改造的住户是一大利好消息,申领积极性也非常高。”区建设局相关负责人表示,该中心通过线上线下两种方式,加快材料审
上虞楼市2024-11-15
扩至300城!城中村改造加速货币化安置!上虞的大拆迁要来了吗?
“新增实施100万套城中村和危旧房改造”这一房地产增量政策正式落地! 近日,住房城乡建设部、财政部联合印发通知,部署各地加快落实城中村改造工作。 通知明确,扩大城中村改造政策支持范围, 从最初的35个城市扩大到全部地级市 , 城市数量明显增加。 同时,推进城中村改造货币化安置,严格落实“一项目两方案”。 最近的信号都在说明: 城中村改造的加速和落地,或将带来新一轮拆迁潮的出现。 这有点像2016年的棚改,但重点压根不是什么城中村改造,而是货币化! 通俗点说,就是拆房拿钱,拿了钱自然就去买房了,用大拆迁来刺激新的购房需求,达到去库存的目的。 刺激了这么多年的楼市,果然还是老办法才是最直接有效的。 我们来看看历年的棚改数据: 2016-2018年历史棚改高峰期,每年600万套;2021年,棚改165万套;2022年,棚改134万套;2023年,棚改159万套。 注意了,这次棚改的量只有这新增的100万套,跟2016年的巅峰差距还是非常大的。 不过这100万套的棚改,即便有50万组能够带动新的购房需求,也是能够撬动不小的成交规模。 而且钱的事情自然不用考虑,12万亿元大水来了,将为地
上虞楼市2024-11-15
