楼盘热评榜
1龙盛·城市之光苑17000元/㎡180条点评
2康业·东越府11600元/㎡147条点评
3翰悦里(鸿雁未来社区)19000元/㎡152条点评- 4龙盛·天和苑138条点评
- 5南舜旺府136条点评
- 6君尊美邸137条点评
- 7懿境商业广场(综合体)71条点评
- 8宇航商业中心75条点评
- 9翰墨府133条点评
- 10鸿悦府127条点评
最高额度120万元!下调贷款利率0.25%!绍兴公积金政策新调整!
为了进一步扩大绍兴住房公积金最新业务政策和服务举措的知晓度,更广范围、更加精准地助力群众安居优居,近日,绍兴召开公积金“助力安居优居”工作新闻发布会,介绍相关工作情况 。 公积金制度作为住房保障制度的重要组成部分,事关民生福祉、事关经济发展。今年来,市公积金中心坚决贯彻落实中央决策部署,深刻把握房地产发展的新形势, 聚焦职工群众安居优居的新期盼,加密政策迭代,提升服务质效,全面助力构建房地产发展新模式。 一、聚力促进消费强政策 坚持政策先行,强化政策利民,按照“应出尽出、能出尽出”的原则,积极构建最优政策体系。全面修订完善住房公积金归集、提取、贷款等业务管理办法,出台《绍兴市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法(试行)》《住房公积金支持配租型保障性住房试点工作管理办法》等配套制度,持续释放政策红利。概括起来,就是打出了“四提三降、四优四新”的组合拳。 “四提”。 一是提高最高贷款额度 ,将双缴存职工家庭住房最高贷款额度提增至120万元、单缴存职工家庭提增至80万元,累计惠及职工家庭3615户、资金30.84亿元。 二是提高最低贷款额度 ,将贷款保底额度统一提增至不低于30万元,累计
上虞楼市2024-11-28
年终对决!上虞新盘动作频出!谁更猛?
随着2024年逐渐接近尾声,市场上的新盘愈发火热,且 动作频频,颇有看 点! 都会云上府12月将迎来最后一栋8#楼的收官加推,户型为约142㎡的大四房 桂隐汀兰示范区(售楼处及样板房)即将开放,预计12月迎来首开 金澜府部分园林实景示范区即将亮相 纯新盘云锦东方、盛祥华庭即将开盘 01 都会云上府: 央企大盘 即将加推 在地产剧烈震荡的当下,稳健的央企成为买房人信赖的首选之一。 更值得一提的是,保利都会云上府还宣布 提前至2025年6月30日交付 ! 此为示范区实拍图,具体以实际交付为准 即将加推的8#楼位于景观中轴旁,视野阔绰,不仅带来多重观景享受,更将无边界的尺度感从室外延伸至室内。 建面约142㎡户型 ,媲美市面上约170㎡以上大平层尺度感。 看面宽 , 约14.5米四开间南向面宽 ,超大采光面;看阳台 , 双联阳台约7.9米 ,容纳使用功能和观景效果;看主卧 ,自带 独立卫浴、衣帽柜、飘窗 ,带来星级酒店式居住体验;看空间 ,共有 四室两厅两卫,动静分离, 朝南三卧室设计 ,居住舒适度和私密性都极佳。 此为建面约142㎡创意样板间示意图,具体以实际交付为准 目前 已是准
上虞楼市2024-11-28
新政落地!上虞人,下个月可以省下一笔钱
11月13日,财政部、国家税务总局、住建部联合发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。新政规定,购买家庭唯一及二套住房,不超过140平方米按1%缴纳契税,购买面积为140平方米以上的,也按不同比例减税,新政将自2024年12月1日起执行。 新政的落地,对于近期或者前期购房的市民来说有何影响?特别是前段时间越城学区房过户出现的高峰,是否会出现暂缓? 记者也进行了走访调查。 上午,记者来到越城区政务服务中心3楼,看到不动产办理窗口,有不少市民在办理过户。窗口工作人员告诉记者,自《越城区入学新政征求意见》发布以来,已经有不少市民过来办理学区房过户,不动产窗口业务量增加。 而最近契税与增值税调整的新政发布后,虽然有一些市民暂缓了过户,但是办理学区房过户的人依然没有减少。 记者了解到,这次新政,主要是将现行享受1%低税率优惠面积标准,由90平方米提高到了140平方米。 但是目前大部分市民过户的学区房,基本在60平方米以下,所以影响较小。 房产中介 屠云木: 学区房购买影响基本上不大,买学区房的人 一般都选择在四五十平方米到六十平方米左右,因为你如果有三套房了,都是一样的。如果只有两套
上虞楼市2024-11-28
未来城一大楼封顶!
近日,未来城又一大楼封顶,即人才公寓项目的双子楼。 该项目为2023年“六个一批”项目,为提升园区服务,推动产城融合,解决高端智造集聚区企业职工住房困难的问题,配套服务杭州湾绿色智造联合创新中心高层次人才住宿、生活、娱乐需求,实施该项目。项目总用地面积约34亩,建筑面积约8.5万平方米,规划1045套公寓。总投资60000万元,2023年11月开工,2025年12月30号完工。 地块位置位于未来城西片,晶盛联合创新产业园及高层次人才创业园旁。 在规划方案中,我们可以看到将建设四幢楼房,1#楼6层最高处为23.8米,2#楼9层最高处为33.6米,3#楼为21层最高处为78.3米,4#楼为23层最高处为79.2米,并且配有物业管理用房、配电房、消控室、开闭所、地下车库以及绿化景观等。从设计的效果图中我们可以看到,这楼像是酒店,不像公寓,看着太高级了。 先来看看其项目介绍: 从表格中显示,共计建设1044套人才公寓,楼层高度最高为79.2米。有种办公写字楼的高度。 高层次人才创业园正在安装玻璃外墙,一座崭新的创业园即将迎来革新。这里的新项目建设也在稳步推进中,如竺可桢未来学校的开建、凯信光
上虞楼市2024-11-28
事关公积金,绍兴最新发布!
为了进一步扩大绍兴住房公积金最新业务政策和服务举措的知晓度,更广范围、更加精准地助力群众安居优居,近日,绍兴召开公积金“助力安居优居”工作新闻发布会,介绍相关工作情况。 公积金制度作为住房保障制度的重要组成部分,事关民生福祉、事关经济发展。今年来,市公积金中心坚决贯彻落实中央决策部署,深刻把握房地产发展的新形势,聚焦职工群众安居优居的新期盼,加密政策迭代,提升服务质效,全面助力构建房地产发展新模式。 一、聚力促进消费强政策 坚持政策先行,强化政策利民,按照“应出尽出、能出尽出”的原则,积极构建最优政策体系。全面修订完善住房公积金归集、提取、贷款等业务管理办法,出台《绍兴市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法(试行)》《住房公积金支持配租型保障性住房试点工作管理办法》等配套制度,持续释放政策红利。概括起来,就是打出了“四提三降、四优四新”的组合拳。 “四提”。 一是提高最高贷款额度 ,将双缴存职工家庭住房最高贷款额度提增至120万元、单缴存职工家庭提增至80万元,累计惠及职工家庭3615户、资金30.84亿元。 二是提高最低贷款额度 ,将贷款保底额度统一提增至不低于30万元,累计惠及
上虞楼市2024-11-28
上虞二手房降价凶猛来袭!业主纷纷 “破防”!
为了广大上虞市民便于集中阅读、查看、寻找自己想要的信息,小编特收集整理如下分类信息汇总,收集资源于各种网络平台,读者请自行电话联系并辨别信息真伪,本平台不参与双方交易的任何环节,亦不承担因发布信息而引起的任何纠纷与责任,特此声明! 房屋位置: 新世纪花园 所在楼层:4/6楼 建筑面积 :144.5平+14平附房 价格: 202 万 备注 : 精装,东边房,3室2厅2卫 联系电话: (与我联系时,请说明信 息来自【上虞楼市】,谢谢) 房屋位置: 江与城 所在楼栋: 10幢 建筑面积: 154平方+6平附房 价格: 3500元/月(出租) 备注 : 有车位(可带租可不带),精装 联系电话: (与我联系时,请说明信息来自 【上虞楼市】,谢谢) 房屋位置: 城市之光 所在楼层:C栋 建筑面积 :40+40平方 价格: 65万 备注 : 复式,楼盘全新装修 联系电话: (与我联系时,请说明信 息来自【上虞楼市】,谢谢) 房屋位置: 小越街道越中路商圈 建筑面积:500 平方店面出租 价格: 整租租金一年12万 备注: 设施齐全,临河环境好,租金优惠 联系人:严先生 联系电话: (与我联系时,请
上虞楼市2024-11-27
大变局!国企成拿地主力!上虞楼市的真实现状…
随着供需关系逆转,土拍市场也进入买方时代。 不同于前些年大热的行情,如今的土拍市场并不乐观,但也因此供地思路发生巨大转变。 这背后,是政府供地策略的全面调整。 一方面,加大优质宅地的投放力度,拿出了城区核心地段且配套成熟、资源丰富的压箱底好地;另一方面,下调容积率,鼓励低密产品开发等举措,为产品设计研发提供了更多发挥空间。 主城低密地块供应增加 国企成拿地主力 今年以来上虞供应的宅地, 容积率持续走低, 容积率1.5以下地块 的供应已成常态。 让我们先来回顾一下2024年上虞整体的土拍情况。 2024年上虞土拍成交信息 前些年拿地的民企、央企,如亚厦、振东、龙盛、绿城、保利等,几乎都非常谨慎,可见形势严峻。 而出让的这些市区优质地块,除了城北56号地块因面积小、总价相对较低,由浙江承亿置业拿下外,其余地块 都是上虞地方国企托底。 不难看出,在市场下行之时, 民企缺位,“国家队”成为主角 ,时刻准备着兜底。 那么为什么房企拿地积极性变弱了? 房企原有土储存量大,短期内消化为企业目标。 需求端压力未减,销售回款收缩,资金流动少。 土地供应端也在逐步往精细化发展,优质土地获取难度加大。
上虞楼市2024-11-27
拒绝噪音!绍兴26个小区做到了,有你家吗?
白天睡不醒,晚上睡不着,是当代很多打工人真实写照;特别夜晚降临,好不容易放下手机,关灯闭眼,遇到噪音的侵袭总会让人火冒三丈。 声环境 ,已经成为当下 居住体验 中备受关注的重要领域。 日前,绍兴新建 “宁静小区” 开始公示, 26个 小区以静谧的环境荣登榜单。这是 绍兴首度 创建宁静小区,涵盖了六个县市区,快来看看有没有你家(名单附在文末)。 ▲公示图丨图源绍兴市人民政府网 据介绍,“宁静小区”即指通过噪声污染控制, 声环境质量达标 、 居民满意度较高 ,能为居民生活居住、学习办公提供安静人居环境的小区。 建设宁静小区对建筑体量和业主入住率都有明确要求。 建筑面积≥3万平方米 或 占地面积≥2万平方米 , 实际入住率不低于70% ,都是硬指标。 同时还要求周边 无突出的噪声污染问题 ,不存在因交通运输噪声、外部经营性社会噪声、广场舞活动等产生的长期反复的投诉。 “宁静小区”称号 有效期为3年 ,若小区在有效期内产生较大噪声污染问题,且经限期整改后仍无法达到要求的,将被取消称号。 宁静小区需要有多安静? “宁静小区”一般要达到 1类 、 2类 声环境功能区标准,以2类为例, 白天 是
上虞楼市2024-11-27
绍兴山姆“极速达”,被吐槽
11月26日,绍兴山姆“极速达”业务上线上虞区。这也意味着,绍兴山姆基本实现了三区全配送。但是,有很多住在绍兴袍江的市民在家里下单时却发现,自家小区并不在“极速达”的配送范围内,这是为何? 线下人气火爆 线上也有新动作 自上周开业以来,绍兴山姆超市人气爆棚,备受市民关注。 为了提升市民的购物便捷性,早在8月11日,绍兴越城区大部分区域就已经可以享受到山姆“极速达”配送服务。 但是越牛新闻记者也发现,根据配送地图显示,袍江和镜湖大部分区域并不在配送范围内。 随后的10月18日,绍兴山姆超市柯桥区域“极速达”配送服务也正式上线,配送服务范围北至汇锦园,南至瓜渚湖南岸,西至左一村,东至绍兴文理学院元培学院(镜湖校区)以及浙江越秀外国语学院(镜湖校区)等。 如今,绍兴上虞区也被纳入了极速达配送业务范围,百官街道和曹娥街道大范围可到达。 配送范围引热议 山姆负责人回应 随着山姆极速达业务的不断拓展,有几条疑问在社交平台引发热议:“为什么上虞能送,袍江却不行?”“我住在镜湖,也无法享受极速达。” 为此,越牛新闻记者采访到了绍兴山姆会员商店总经理倪明辉,他告诉记者,山姆的极速达配送是依托云仓设点来
上虞楼市2024-11-27
城南区块综合配套提升工程备案!
近日,浙江政务服务网上公开发布了城南区块综合配套提升工程的备案信息,具体来看看是哪些项目. 建设规模与建设内容(生产能力):项目位于城南区块,总用地面积89765㎡,其中出让用地面积19656㎡,划拨用地面积70109㎡,主要建设内容包括: 1.江东路城区段扩容提升工程(彩虹桥至上源路),主要对北起多宝讲寺,南至儿童公园,东至上源路区域内的道路进行提升改造,江东路提升改造的实施长度约813米,新建双向4车道箱涵下穿江东路-百悬线交叉口,地面新建双向4车道的地面辅道系统。百悬线提升改造实施长度约350米,道路由现状的双向4车道扩容提升至双向6车道规模,并对百悬线-上源路交叉口的北进口道进行路口渠化;2.城南N5地块项目,主要为城南片区公共配套服务建设,总建筑面积约37500㎡,地上面积约25100㎡,地下面积约12400㎡,停车位约300只;3.岭光嘉园东侧地块新能源充电综合场站,拟总建筑面积约450㎡,新建停车位约95只;4.百悬线南侧和总干渠西侧新能源充电场站,拟总建筑面积约40㎡,新建停车位约90只。 该备案信息包含了4大项目,主要是第一个项目。总投资7亿元,拟开工日期为2
上虞楼市2024-11-27
