定向房春辰嘉园建设项目即将迎来全过程代建开发的招标！

昨日，上虞区公共资源交易中心发布了城东78地块定向住房（春辰嘉园）建设项目全过程代建开发招标文件公示，具体请看详细内容：

招标公告

招标编号：新网 2023（ ）号 

一. 招标条件 

本招标项目城东 78 地块定向住房（春辰嘉园）建设项目全过程代建开发（项目 名 称 ） ， 已 经 绍 兴 市 上 虞 区 发 展 和 改 革 局 批 准 建 设 ， 项 目 代 码2303-33060项目甲方为绍兴市上虞虞南城市建设开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为绍兴市上虞虞南城市建设开发有限公司(委托代理机构为浙江宇康工程管理咨询有限公司）。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。

二. 项目概况与招标范围 

1、建设地点：上虞区百官街道，东至人民大道东段，南至藕舫路，西至春澜路，北至市民大道。

2、项目概况：本项目总投资 205990.9 万元，其中建安工程造价约 88000 万元，建设规模：项目总用地面积 77424 平方米，总建筑面积约 183092 平方米（不含架空层开放空间面积约 7015 平方米，钢结构建筑面积约为 20300 ㎡），其中地上建筑面积约 121410 平方米, 地下室建筑面积约 61682 平方米。主要建设 21幢 12-14 层高层住宅、一座 18 班幼儿园、配套用房及车位等配套设施。

3、招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发单位按照国家相关

规范、程序进行全过程代建，从图审通过后开始，负责除征地拆迁、监理、勘察设计、招标代理及造价咨询、城市基础设施配套、物业维修和物业保修外的所有项目建设及服务；具体内容主要包括：负责前期手续办理，工程发包、实施及管理、保修，工程设备、材料的采购及管理，大市政配套工程实施及管理（含给水（包括高层两次供水）、电力、有线、燃气、通信等专业单位实施项目的委托及管理），负责组织综合验收、专项工程、竣工验收、竣工备案、办理房产证（需建设单位办理的由代建开发单位负责，需住户办理的代建开发单位配合办理）、房价备案、协助择房、办理交房、资料整理汇编移交、资产移交,确保项目达到交付标准，直至质量缺陷期、合同保修期结束。负责缴纳全过程代建开发中涉及的规费、工程保险费等相关费用。

4、项目代建开发总工期：1080 日历天。工期自招标人发出中标通知书之日起算，中标通知书发出之日起至竣工验收合格之日为 960 日历天，竣工验收合格之日至竣工备案及不动产产权办理完成阶段为 120 日历天。其中 2024 年 8 月 30日前必须达到整盘预售条件。

该地块将做为梁湖三村拆迁的安置用房，为拆迁户们一个选择房源的机会。

随着全过程代建开发的招标文件的公示，该项目终于也将会迎来建设，明年8月30日将会达到预售条件，供大家参考。

城南N15-1号、城南N10号地块的建设已经1层起来了，有几幢造到好几层了。城东78号地块可要加快速度了，让我们期待代建开发单位的产生。