马先生是绍兴上虞中南君启的业主。他说楼盘即将交付,开发商特意在这几天设了工地开放日,让大伙进去看看有没有不满意的地方,结果大伙一看,整理出了不少意见。
据悉,2020年中南首次在上虞拿地,创下当时上虞最高楼面价,楼盘共建造18幢高层,共计672套房源。
楼盘即将交付
欢迎业主“找茬”
业主们整理了发现的问题,共列出8项整改意见。第一条就是外墙没有使用销售时承诺的米白色钻石漆,而是使用了普通涂料。第二条就是动力电箱安装于架空层开放区域,不美观,而且存在严重的安全隐患。
记者:这上面写的当心触电。
马先生:对,它本来设计,据我们了解,它本来这个东西是放在机电间里面的,后来可能就是设计跟施工交接工作没有做好,放不进去了。
业主马先生介绍,架空层同时也是入户大厅,电箱放置在这里,而且电箱门随手就可以打开,他认为存在严重安全隐患。此外,入户大厅也没有达到开发商声称的精装标准。
马先生:它本来写的是入户大厅外面是装修的,它定位就是精装。从我们业主的了解,精装至少也是一个瓷砖,或者大理石这个墙面,现在墙面都是一个涂料,而且这个水管都是裸露的,电箱上面那个桥架跟吊顶之间缝隙差不多,我们目测三厘米左右,这个每幢都普遍存在。
中南君启的开发商是绍兴璟虞置业 。业主们说,当时这是个大红盘,他们是经过摇号才买到的。不过该公司客服部的沈经理听到钻石漆的说法后,愣住了。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理:其实理论上就没有钻石漆这一说。
马先生给记者看了手机里拍的一份资料,是材料选样清单,上面标注主墙面使用的是米白色真石漆,而不是米白色钻石漆。
记者:刚才他说钻石说错了,上面写的是真石漆。那你们目前墙面上用的是真石漆吗?
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理:这个我后面会让我们专业的同事来解答,这个清单是哪里的?
马先生:我们去反映的时候看到这个资料,我们拍的。
业主们对外墙材料的描述不够准确,不过电力箱直接摆放在架空层,也就是入户大厅,确实存在安全隐患。
业主们列出的8项意见中,还包括绿化不仅无名贵型树木大多是半死不活的松树与樱花树、香樟树,缺少层次感与美感,草坪占了绿化的大部分等等。记者把这份材料给了沈经理。
绍兴璟虞置业有限公司客服部 沈经理:你们这个架空层的一个主题,它是老年主题,所以相对来说这个风格可能跟其它楼栋不一样,是这个逻辑。
有一位业主夏女士还当场用手去摇动小区的围栏,做了一个演示。
夏女士用力一摇,这道围栏晃动得非常厉害,记者注意到,这道围栏跟柱子连接的地方,有一处的固定螺丝已经掉了。
阳台上的这种护栏,由钢结构和玻璃组成,夏女士当场摇了摇,护栏没有晃动。她又指出护栏和墙体接缝处做工不够精细。
另一位女业主给记者看了业主群里的一段视频,视频显示,阳台护栏上有块玻璃摇摇欲坠。