别不信！百万预算，在上虞还能买到地铁+学区房

说句实话，对上虞的刚需来说，当下的市场实在不怎么友好。

一方面，随着高价盘的不断入市，越来越多的改善盘涌入新房市场，高单价，高总价的大户型蔚然成风。

另一方面，紧凑小户型的新盘越来越少，刚需购房者的选择性也变得越来越少。

不过，在崧厦板块内，有个新盘盛祥华庭，将购房门槛再次降低，折后总价低至88万元起（房源：1#楼205室），还能再享拆迁房票、多孩家庭等购房补贴，为更多想在上虞安家的购房者提供了宝贵的上车机会。

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「地铁+学校+产业园」全维配套

宜居属性爆表

过去，“交通不便”、“配套不齐”、“工作太远”是上虞人对乡镇板块的普遍印象。 然而，随着城市发展不断向乡镇腹地延伸，这些短板已得到显著改善。

作为距离主城区较近的崧厦街道，既能享受城北现有配套，又可近享未来城的规划利好。正是这种区域价值的跃升，使得盛祥华庭的关注度也持续攀升。

标号图

• 立体交通网：通勤效率拉满

盛祥华庭近杭甬高速崧厦互通，自驾畅达杭州、宁波等，高效连通上虞周边核心城市。

杭绍甬高速

紧邻百崧路、南北中心大道等主干道，速达上虞主城区和杭州湾上虞经开区，日常通勤高效无忧。

令人期待的是，规划中的地铁7号线崧厦站（具体位置以政府公示为准）已在蓝图之中，建成通车后，也为上班族提供了更多出行选择。

上虞楼市制作，具体以官方信息为准

• 产业高地，板块价值飙升

崧厦街道被誉为“中国伞城”，拥有超千家伞业及配套企业，年产值超百亿元。伞业及其衍生的电商运营、物流、国际贸易等相关产业链条，提供了丰富且多元化的就业岗位。

崧厦跨境电商园

这意味着什么？

对购房者，产业人口导入将催生大量居住需求，区域租金、房价长期看涨，现在购入盛祥华庭相当于提前布局「价值原始股」。对业主，家门口就是产业园，未来工作与生活的距离将大大缩短。                                                                      

效果图

• 商业+学校+医院，解锁理想生活

盛祥华庭坐拥成熟生活圈，近邻崧厦镇政府，不远处即是崧厦街道孝德乐龄中心，专为长者提供文娱康养服务，以及崧厦华维托育园，专业照护0-3岁婴幼儿，实现"一老一小"家门口服务。

崧厦华维托育园

周边更汇聚了佳源广场、兰馨大酒店、万达广场等商业，崧厦街道中心小学、崧厦中学等学校，上虞区第二人民医院、浙大邵逸夫医院绍兴院区等医院，从柴米油盐到教育医疗，全维优质生活触手可及。                                                                      

区位图

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约87-116㎡小户型

折后总价低至88万元起

在“大室所趋”的改善潮下，小户型成了稀缺产品。

盛祥华庭为打造出真正实用的房子，团队不仅到处做市场调研，了解当下购房者的真实需求，还反复打磨设计方案，最终推出建面约87㎡的小户型作为入门款，对预算有限的刚需购房者十分友好。

该户型格局方正，动静分离，把主卫、客卫、厨房、餐厅、客厅、主卧及次卧都容纳进去，可谓是将空间的运用发挥到了淋漓尽致。

对刚组建小家庭的年轻人或已退休的中老年夫妻而言，这样的两房产品有着总价低、负担少、可过渡 、可租可住等优势，满足基本居住需求的同时，也保留了一定的灵活性，是更适配他们自身居住需求选择。

此外还有建面约100-116㎡三房户型，空间布局合理，注重功能性与舒适度的统一，可满足三、四口之家或三代同堂的居住需求，加上毛坯交付，可改造性非常大。

更值一提的是，盛祥华庭推出极具竞争力的价格：折后总价88万元起（房源：1#楼205室），限时送车位。

并且可享用拆迁房票、多孩家庭购房补贴、“筑巢助企” 购房补贴，进一步降低置业门槛与成本。

效果图

所以，如果你正在考虑购房，盛祥华庭无疑是一个值得关注和把握的好时机。

预售证号：上虞房预许字(2024)第00178号 

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