2025,上虞城区排屋,强得可怕!

市中心排屋产品

▼项目地址：

位于上虞区城北，东至稷山路，南邻江华路，西临钱江路北至前丰路。

▼项目亮点：

① 稀缺的市中心排屋：根据已知文件，规划36幢3层联排，总户数为80户（最终以政府公示为准）。

沄珑府 效果图

② 强劲区位优势：位于城北前江未来社区内，周边资源高度集中：一路之隔是第一实验幼儿园前江校区、上虞青少年综合活动中心、儿童公园（规划）；距绍兴东站、上虞客运中心约2公里左右，城际交通非常便捷；往南1公里是上百万和城、大通购物中心、云泰PARK等构成的城北商圈，吃喝玩乐都能满足。

▼最新动态：

预计2025年入市。

沄珑府 效果图

②产品，主要建设7幢13至17层高层住宅和23幢排屋，高层均首层架空。其中高层242套，户型建筑面积约125-168㎡，排屋72套，建筑面积约225-341㎡。

江澜悦府 效果图

②周边配套

• 在交通方面，紧邻地铁东山路站（在建）D出口，出行便利。
• 在商业方面，东山路站规划了约11.9万方的TOD商业体，附近还有上百·万悦城、鸿雁未来社区商业街区等商业配套簇拥，意味着吃喝玩乐在周边几百米范围内都能解决。

东山路站TOD商业体 效果示意

• 在生态方面，距一江两岸景观带约400米，闲暇之时可以与家人朋友散步赏景、运动健身，近享闲适惬意的生活。

• 在教育方面，距离鸿雁幼儿园、浙大教科博文小学、上虞外国语学校、上虞中学等学校都不远，不仅缩短了孩子们上学的距离，也节省了家长接送孩子的时间。

鸿雁幼儿园

• 在医疗方面，距离浙大邵逸夫医院绍兴院区约3公里左右，日常就医更便捷。

▼最新动态：

预计将于2025年底前入市。

江澜悦府 效果图

★江南璟庐★

▼项目地址：位于上虞区曹娥街道通江中路与鸿雁路交叉口。

江南璟庐 区位图

▼项目亮点：

★建面约185㎡上叠：附赠超大面积的空中大露台，拥有更广阔的视野。

江南璟庐 标号图

此前不知什么原因迟迟未开盘，存在一些不确定因素。目前据透露，2025年将迎来开盘。

除此之外，城北38-2号地块，容积率1.01-1.05，根据出让条件，将规划排屋（合院）+高层，以及滨江新城18号地块，容积率1.2-1.4，如果参考隔壁江澜悦府的规划，或许也将打造排屋产品。

与高层住宅相比，不论是排屋还是叠墅，都属于低密度高舒适度的房子，在私密性和改善体验上更强。未来将入市这么多款，总有一款能击中你的心！