久旱逢甘霖，期待已久的救市大招，终于落地！

01政策信号释放！

今年买房好时机来了！

今日，国新办举行召开新闻发布会，央行行长、金监局局长等参加并答记者问。

关于房地产下一步的政策，发布会公布了重磅消息。

降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例！❶ 引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。降低存量房贷利率，板上钉钉了！预计降低50个基点左右。按照平均降幅0.5%计算，每一百万的总利息可以少还十万！❷ 统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。未来不再区分首套和二套住房。只要买房，统一按首付比例15%认定，遵循首套房贷利率。同时，发布会上，中国人民银行宣布，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。

这是前所未有的大动作！意味着，降息、降准、降存量房贷利率、降首付，可谓四箭齐发！而就在前两天，上虞区住房和城乡建设局发布通知：明确“筑巢助企”购房补贴政策实施时间延长至2025年6月30日，购房补贴总金额为5000万，先到先得，用完即止。

整体来看，现在恰恰就藏着买房的最好时机！

一方面，大方向已经明确，曙光已经看到；另一方面，信心还未从政策利好传导到市场端，大部分人还没有反应过来或处于犹豫之中。

这个时候买房，就是抓住了楼市复苏的时间差！

02把握窗口期！

要买更具确定性的房子！

不过，政策刺激越猛，楼市越是复苏在即，买房子越是要谨慎。

房子不能乱买，而是要买那些更具确定性的！因为历史的经验和教训已经告诉我们，只有充满确定性的房子，才能始终坚挺！带着这样的思路来看，城南的振东·颐居园便是当下少有的优质楼盘！

● 品牌的确定性

颐居园由本土房企振东地产集团打造，拥有18年深耕绍兴的经验，在柯桥、越城、嵊州、新昌、上虞等都有项目，也是当下市场稳健本土房企的代表之一。

标号图

近年来，振东更是实现了产品力、交付力、服务力全面提升，在购房者当中赢得了良好的口碑。

这一点，从已交付的振东·虞悦府就能窥见。有成功的案例，谨小慎微的买房人，现在买颐居园也可以把心放进肚子里。

● 醇熟配套的确定性摊开地图可以清晰见到，颐居园周边配套齐全，高品质生活触手可及。

区位图紧邻城南交通生活港项目（待建）、上虞中医医院城南新院、康养中心，有天香小学、张杰中学、城南中学等优质教育配套。

上虞区中医医院“二期工程”实拍

还临近城南儿童公园、湿地公园、中华孝德园、皂李湖风景区等，每一个闲来无事的周末都能富氧出游。

皂李湖

● 产品力的确定性

颐居园规划有5幢高层，楼间距阔绰，楼与楼之间的空间被“填满”了景观园林。

示意图

每幢楼的外观均采用保温一体板加深色金属构架立面，搭配三玻两腔工艺窗户，不仅保温降噪，还节能降耗。

内部打造约4.8米架空层主题空间以及约3.05米住宅层高，居住舒适度较高。

示意图

户型上，建面约97-126㎡3-4房售，毛坯交付，未来业主可以按照自己的需求和喜好进行装修。

03

写在最后

颐居园单价低至16880元/㎡起（房源：2幢401）。按照目前政策，在虞企业在岗无房员工，若买一套其最大户型，还可享受最多约126*1000=126000元政府补贴，且能与人才房票同时使用。对颐居园来说，机会本身也非常抢手！要是真的想买，最好趁现在去售楼部了解详情。

预售证号：上虞房预许字(2023)第00176号、上虞房预许字(2024)第00010号、上虞房预许字(2024)第00015号

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