重磅！刚刚确定，首套房利率3.15%，执行15%首付！

01.

刚刚，南京、苏州、无锡先后执行新政！

5月17日，央行重磅连发四条新政，包括取消商贷利率下限、降公积金利率，降首付比例、国家队下场收房。

而在今天，南京、苏州、无锡火速跟进，相应的执行了各大政策。

苏州：就在刚刚，苏州官方宣布：自5月28日起，苏州市首套房首付最低15%，二套房首付最低25%，5月28日起执行，其中个别银行首套利率最低可做到3.15%！

南京：除了苏州之外，南京在今天也传来了新消息，首付比例迎来了正式下调。据悉，南京交通银行已经确定执行首套房首付款不低于15%，二套房首付款执行不低于25%，已于今天实施。

无锡：无锡方面，则更是一口气下调了首套房二套房20BP。就在今天，无锡方面已经有客户签合同确认已经执行了3.25利率，除了首套房之外，二套房利率也顺势减20BP，或将执行4.05%的利率。

 02.

自央行官宣取消二套房贷利率下限、下调首付比例后，全国多个城市已经火速跟进！

①、佛山：二套房贷利率可按照首套标准

近日，佛山的建设银行透露，如果佛山首套未还清，二套也能申请按照首套标准来执行，即最低3.15%。

实际上，2024年1月1日起佛山已取消首套房贷利率下限。至于二套房贷利率，则为LPR+20BP。

此外，顺德农商银行、广州银行也表示，如果佛山有房在供，二套也可以争取按首套认定，最低是3.15%。

②、合肥：二套房不低于首套房标准

近日，合肥多家媒体曝出：合肥各大售楼处接到通知，将下调首套、二套房贷利率。

其中首套房降至3.45%，二套房不低于首套房标准。

字面意思理解就是，二套房贷利率最低也是3.45%。目前，合肥部分银行已经开始执行首套二套都是3.45%的房贷利率。

并且各大售楼处和中介公司已经在通知客户，按照新利率执行。

③、武汉：首套和二套房贷利率都有调整

目前，武汉部分银行已经开始执行新的房贷利率，首付比例和房贷利率均有调降。

对此，武汉某国有大行贷款经理说：“目前首套房贷利率是3.25%，二套房贷利率是3.35%。首套房贷最低首付比例为15%，二套房贷最低首付比例为25%。”

同样，武汉另一国有大行相关人员也表示：“目前首套房贷利率是3.25%，二套房贷利率是3.35%。”

不过需要注意的是，房地产公司有自己合作的银行，购房者办贷款一般是在其合作银行中去选择，所以要确定合作银行才能进一步了解。