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“这份新文件里加了不少好内容。有了听证环节，接下去我们可以借助人民调解组织、矛盾纠纷调处化解中心，还有各类专家来帮忙商讨解决，太好了！”绍兴柯桥区柯桥街道红梅社区书记潘文华说。去年年末，梅福小区3单元想加装电梯，却引起了隔壁单元的反对，今年以来仍然僵持不下，当下这份新文件的出现或许可以成为一个转机。
4月28日，绍兴市住房和城乡建设局公开了《绍兴市既有住宅加装电梯工作的实施意见（修订）》，并接下去持续一个月征求社会公众意见。
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“旧的《绍兴市既有住宅加装电梯的实施意见（试行）》是在2019年公布的，当时处于加梯工作的初始阶段，存在不完善的地方，如今根据相关法律和实际情况，作出了修改，希望能够更好地推动工作。”绍兴市建设局相关工作人员说。增加听证会的必要性就是在实际工作中“摸索”出来的。当一些居民反对电梯加装，工作就很难展开，有时还会引起邻里矛盾。老百姓不理解怎么办？于是绍兴市参考了杭州的解决经验，希望能以听证会的形式让大家更清楚地了解加梯是什么，并帮助解决大家的顾虑。除此之外，还发现文件中有个大变化：降低表决同意比例。2021年，《中华人民共和国民法典》颁布施行，其中对加装电梯等业主共同决定事项作了新的规定。根据民法典的规定，这次新文件中将业主意见表决修改为“经本单元建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”。从原先的三分之二以上业主同意的基础上降低了一定的比例，能够让加梯工作更大范围地推行。文件中还有一些细节，像针对低层业主反对强烈的问题，也创新优化了征收权益均享、减少最大干预等方法。而且为了给更多市民“谋福利”，绍兴市已出台市区加梯25万元/台，其中市级补助10万元/台，县（市）加梯15万元/台的资金补助政策，越城区、柯桥区对5台及以上的整体加装再给予5万元/台补助。此外，管线迁移费用也由地方财政和管线迁移单位各承担50%，并出台明确住户住房公积金、住房补贴可用于加梯使用等政策，推进电梯5年质保，有效降低了业主的加梯建设成本。据了解，自2018年启动既有住宅加装电梯试点工作以来，目前全市累计已完工加装电梯达1057台，惠及住户8000余户，12个小区77处实现整体成片加装，绍兴市加梯数量也跃居全省第二位，仅次于杭州。如今许多旧小区的老百姓不用再爬楼，而是轻松地“一键直达”，生活更加便捷。上虞2023年学区图解版 | 百官、曹娥街道学区划分出炉！范围直接看图！
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