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买房直接补贴20%?!上虞的购房补贴突然不香了!

上虞楼市2024-03-28 21:21:35来自北京市


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就在近日,山东日照出台购房新政,对新市民购房补贴(含城乡二孩及以上家庭)、青年人才购房补贴、推行货币化和“房票+购房优惠券”安置方式、公积金贷款支持、“购买新建商品住房(现房)补贴政策”“支持‘以旧换新’”“鼓励及时办理不动产权证”等十个方面优惠政策进行了明确。
其中一条相当炸裂——
符合条件的新市民(含城乡二孩及以上家庭)、青年人才等可以申请政府发放的购房优惠券补贴,补贴数额为购房款总额的20%,购买现房并直接办证的,优惠券可用于抵顶首付款的50%。

这个政策是目前为止地方政府出台政策的天花板政府给予购房者20%的房款补贴,相当于买房直接打8折!

从住建部要求各地政府自主调控政策以来,日照政策才算是治标治本。

一方面,高库存产品会加快去化,尤其是现房的项目;

一方面,对人口增长具备促进作用,农村人口落户;

最后还没有让开发商降价,贴合了市场规律,维护了房地产上下游生态链条。

按照日照的新政,一套150万的房子,补贴直接能省下30万对比起来,上虞的购房补贴突然就不那么香了。
根据政策,目前上虞的购房补贴最多能便宜15万。
而自3月12日起,上虞发布“筑巢助企”购房补贴相关政策过去17天了,据统计,目前有9个盘共13套房子通过该补贴成交,补贴总金额约127.5万,平均每套约9.8万。
目前离该补贴截止时间还有40多天。
按照这个速度,预计去化个40、50套算不错了。
就当下新房市场的存量来看,这些成交依然是毛毛雨。
归根结底,对于买房,大多数人扔处于观望状态。
对于接下来的市场走势,你怎么看?

部分信息来:上虞区人民政府网

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