当下的楼市，正在进入“好房子时代”！
去年年底，“全国住房城乡建设工作会议”通稿正式发布，其中总计7次提及了“好房子”这一概念，由此也传递了强烈信号：
当下中国房地产行业未来的重点工作，是给国民提供改善型、升级版的住房。
而放眼当下的上虞楼市，就有这样一个新盘，占位城市潜力板块，且拥有稀缺的洋房产品、打造近3万㎡现代式度假园林，如今已经进入实景准现房状态，收官在即…
TA就是位于人民西路与东山路交汇处的江山和悦府！
从2023年数据来看，江山和悦府在商品房住宅成交套数排行榜中位列第二，可见深受购房者青睐，这也与楼盘身上诸多的闪光标签分不开。
江山和悦府首先能吸引购房者的关注，其得天独厚的位置——发展越来越快的城西板块尤为重要。
城西板块的崛起其实就是主城价值的体现。从曹娥江人行景观桥成为城市新地标，鸿雁未来社区全面建成，到地铁2号线上虞段正式开建，浙大邵逸夫医院绍兴院区即将启用，以及曹娥江文化艺术中心、E游park影视数字创谷、沿江多幢大厦等加快落地，早已拉开了一幅主城高价值版图。
而该楼盘也提前拉满了期待值。
区位图
直距约600米处有地铁2号线东山路站（在建），是未来提升业主出行的一大交通利器。
值得一提的是，东山路站还将建设一座建面约11.9万方的大型商业体，打造一个全新的“地铁TOD商业+上百·万悦城”的大商圈，切实提升业主的获得感和幸福感
东山路站效果示意
一路之隔的鸿雁未来社区，是绍兴地区首个未来社区，围绕未来邻里、教育、健康、创业、交通、服务和治理等九大场景打造，未来业主也能享受生活、服务、办公、教育、休闲、康养等日常需求。
鸿雁未来社区 实拍图
上虞首家三甲综合医院——浙大邵逸夫医院绍兴院区，计划5月试运行。未来业主在家门口就能享受到一线城市的优质医疗资源。
邵逸夫医院绍兴院区 实拍图
江山和悦府能出圈，其独特的产品力更为重要。
该楼盘规划了26栋住宅，目前均已封顶，为实景准现房状态，所见即所得。
现代立面风的建筑风格，加上超高的窗墙比和宽景阳台，极大提升采光和通风效果。
社区内呈现近3万㎡现代式度假园林，打造一环两轴四境九园的艺术社区，并构筑多元化主题生活配套空间，如全龄儿童活动空间、星空泳池、夜光环跑等，匹配不同业主的多元化需求。
泳池实景图
架空层是业主的“第二客厅”。江山和悦府全楼幢架空层设计更是诚意十足，从童玩主题到休闲主题，未来的人居生活场景已经可以想象。
8#楼架空层实景图
再看具体户型设计，江山和悦府不管是居住舒适度、还是私密性，都优势明显。
目前建面约103-169㎡户型收官在即，从三房到大四房都有，把年轻刚需和改善家庭都覆盖到了。
以建面约109㎡四面宽朝南王炸户型为例，就非常适合二、三胎家庭，在实用性、空间尺度、扩展性等方面较为出色。
四开间朝南，整体约12.3米的超大采光面，空间的开阔感超越传统户型。
约6.3米面宽南向双联阳台的设计，全屋通风采光得到保障之余，也让视野更加开阔。
餐客厅一体，与阳台相连，可以作为一家人的共享活动区。
三卧室均朝南，主卧套房外接飘窗，配备独立衣帽间和卫生间，整体舒适感极高。
约109m²样板间实拍图
写在最后：当前楼市政策宽松，根据近日央行官网发布的消息，5年期LPR在原4.2%的基础上下降25个基点，目前为3.95%！这一波调整，最重要的影响，便是买房人的利息负担有所减轻，是买房的好时机。目前江山和悦府外立面，部分景观、架空层、地库等已实景呈现，这种可以亲眼所见的鲜活质感，是其他楼盘几张效果图所不能比拟的。且该楼盘计划今年10月底交房，实打实的“今年买今年住”，让人非常安心。在即将腾飞的城西，有这样一套品质住宅，一定不要错过！
杨帆大家·江山和悦府
项目地址：上虞区人民西路与东山路交汇处
营销中心地址：上虞区人民西路与东山路交汇处向东100m
免费400咨询电话：转 625494
项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00165号
上虞楼市2024-02-23 09:43:33
