大手笔!建两大新盘、城际铁路、职工之家!城东板块即将迎来巨变!

迎来多个项目入驻

昨日，上虞区人民政府网发布了上虞区职工之家建设项目-勘察设计【招标公示】。

该项目位于上虞区城东，东靠春澜路，北邻王充东路，西南两岸临西横河古运河。

用地面积约11318平方米，总建筑面积约14300平方米。主要内容为新建教学培训楼、报告厅、活动中心、食堂、配套用房、地下停车库（含人防）及场外配套工程等。

项目总投资约1.3亿人民币。

金澜府（城东86号地块）位于上虞区城东，东临春澜路，南临王充路，西临迎宾大道，北临梁祝大道（亚厦·东麟府正南侧），目前规划设计方案已出。

效果图

该楼盘占地面积约118.454亩，是市区少有的大盘。由闰土&亚厦以楼面价8000元/㎡竞得，成交总价113716万元，这也是两家房企继东麟府（南区已交付）后的第2次合作。

容积率为1.8，绿地率为36.3%。将建设17幢14-18F高层。

春辰嘉园（城东78地块）位于百官街道，东至人民大道东段，南至藕舫路，西至春澜路，北至市民大道，与亚厦·金宸府一路之隔。

目前已确定第一中标候选人为绿城房地产建设管理集团有限公司(浙江中富建筑集团股份有限公司)。

该楼盘为梁湖三村拆迁的安置用房。总用地面积约77424㎡，容积率1.57。主要建设21幢12-14层高层住宅、一座18班幼儿园，毛坯交付，预计将于2024年8月30日前预售。

规划效果图

规划设计图

从效果图来看，该楼盘建设较为现代，品质颜值不输普通商品房。幼儿园也比较前卫，色彩鲜艳，风格独特。

城东85号地块位于上虞区城东，东至公园绿地、南至王充路防护绿地、西至春澜路，北至梁祝大道公园绿地。

该地块出让面积约95亩，为住宅用地，容积率1.6-1.8。

地块毗邻规划建设中的绍兴城际线百官站。不远处是规划中的地铁2号线上虞段梁祝大道站。

南侧是百官中学和城东小学，步行可达，1公里左右有上虞华维文澜小学和华维外国语学校。

周边还有石狮商贸城和南丰邻里中心。离城北商圈也很近。

区位图 制图/上虞楼市

上虞区市民大道下穿铁路及连接线工程，总投资约4.5亿元，区内萧甬铁路转变为绍兴城际线（风情旅游新干线），设百官站，根据上虞区城东片区规划布局，区域内将形成三横三纵的城市道路系统。

市民大道是区域规划中的一条城市主干路，向东与百谢路贯通，设计车速 60km/h。本项目主要设计为下穿铁路及连接线工程，全长约1km。

图为上虞楼市根据规划制作，具体以官方消息为准

作为上虞主城拓展区的城东板块，将迎来大规模的开发，未来发展潜力极大。

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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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