鸿雁未来社区作为浙江省首批24个未来社区试点创建项目之一，绍兴地区首个未来社区，一直都备受关注！
今日，鸿雁未来社区终于领出首张预售证，销售方案也同步公示，预售楼幢共12幢，分别为4#-6#、12#-14#、17#-22#楼，共1040套住宅，毛坯均价17000元/㎡，装标约2000元/㎡！也是首次公开案名：翰悦里，即将迎来开盘！
针对很多大家关心的问题，本文进行了一一解答:
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鸿雁未来社区坐落于曹娥江南岸，开发区五星东路与鸿雁路交叉口。规划单元用地面积163.6公顷，实施单元东至鸿雁路，南至文景路，西至永昌路（规划道路），北至五星东路，用地面积20.7公顷，总建筑面积约52万平方米。预计直接受益居民6800人，其中引进各类人才4900人，回迁安置1900人。此次开盘1040套房源，总建筑面积102773.64㎡。鸿雁未来社区这批人才房的毛坯均价17000元/㎡，装标约2000元/㎡！本次按照不少于30%房源优先保障无房户人才家庭的要求，提供312套作为无房户人才家庭优先摇号房源数。本次公开销售，对持有有效期内上虞区人才房票的E类及以上高层次人才给予选房优先权，优先选房数量将根据申购报名且确认的高层次人才数量来确定。
（1）持有有效期内上虞区人才房票的E类及以上高层次人才；（2）在我区企事业单位（行政机关、事业单位正式在编员工除外）工作且满一年（以社保缴纳时间为准，时间节点以申购意向登记起始之日往回追溯12个月）的在虞人才，满足以下条件之一即可：①夫妻购房的，双方具备以下条件之一：夫妻双方都应具有大专及以上学历（以学信网信息为准），或者初级及以上职称或高级工及以上技能资格条件。②单身购房的，具备以下条件之一：大学本科及以上学历（以学信网信息为准），或者中级及以上职称或技师及以上技能资格条件。已从工作单位受让求是家园2015年首期人才公寓的人才（含配偶从工作单位受让求是家园2015年首期人才公寓）或已向绍兴市上虞海纳置业有限公司购买求是家园2022年第一期人才住房的人才（含配偶购买），不能申购本次公开销售房源。公开销售房源“申购意向登记”和“选房顺序号摇号”均采用线上方式；选房、签署相关文书、签订《买卖合同》、交房等后续事项均采用线下方式。申购意向登记时间：2023年3月20日8:30至2023年3月22日17:00截止。在以上登记时间内已提交资料，但资料不全或缺失的，允许申购人在2023年3月23日14时前补充提交资料，因申购人逾期提交，资料不全或缺失引起申购资格审核未通过的责任自负。无房户人才家庭是指在上虞区国有土地上无合法住宅(合法住宅含在房屋交易与产权管理系统中已预定、网签的商品房)的“无房家庭”，且须符合本方案第五条“申购人资格条件”要求。不包括离异单身未满三个月以及因自有住房交易未满三个月而产生的无房户(计算时间从申购意向登记起始之日往回追溯3个月)。离婚以《离婚证》、《民事调解书》、《民事判决书》为依据；住房交易时间以不动产转移登记时间为准。添加“上虞楼市”微信，发送关键词“人才房”获取鸿雁社区最全销售方式
此次推出的1040套住宅均为人才房，有建面约90㎡和110㎡两种户型。
按照均价17000元/㎡来计算，一套建面约90㎡的小户型，总价只要170万左右！这样的价格无疑是非常让人心动的。
这两种户型都是上虞少见的小户型，小户型，因而总价要低很多，降低首付压力的同时，还款的年限和月供资金压力也没那么大，这点颇受年轻人追捧。
鸿雁未来社区工程分为两期工程建设。
一期工程为回迁房及社区中心项目。
一期项目用地面积10.42公顷，总建筑面积19.9951万平方米，将建设12幢15F-24F的回迁房及多个社区中心；
据悉，目前回迁房及社区中心项目主体已全部结顶，内外墙粉刷及楼地面保温已全面完成，精装修工程已大面积展开施工，室外工程完成30%，预计十月底可完工。
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项目效果图
二期项目将建设人才公寓项目。
二期项目用地面积10.27公顷，总建筑面积约32万平方米，将建1幢高度约99.8米的包含商业、办公及酒店的综合性建筑及22幢人才住宅建筑，预计2023年12月竣工。鸿雁未来社区以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领，是新型城市功能单元。社区包含了公交首末站、多功能厅、运动场、邻里中心、地面特色步行街、特色社区文化公园等众多配套设施。鸿雁未来社区，未来将是城西的一张新名片，将带动整个区域的综合品质提升、整体民生改善。
信息整合来源：上虞鸿雁未来社区公众号
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上虞楼市2023-03-17 17:22:23来自北京市
