北京商报记者从房地产机构、开发商处获悉，针对境外人士在国内购买房屋所设定的“限外”政策即将松绑。这被看做是降息、公积金贷款首付比例调整等系列政策的延续，或将成为“限购”政策取消的前奏。
总理：欢迎外国人来中国买房
其实，取消“限外”的声音并不突然。还记得2015年3月16日两会后的总理发布会吗？在回答金融时报记者提出的“中国人到海外置业抬高了各地房价”问题时，李克强总理说：“从你的面孔看应该是个外国人，你的中文说的这么流利，不知道有没有在中国买房？当然，我们是欢迎的。”
取消“限外”城市已出现
目前，虽然在范围“限外”取消仍停留在传闻层面，但是国内已经出现了率先取消的城市。不久前，广东省江门市住建局召开新闻发布会宣布取消实施了三年多的购房“限外”政策，以加快消化当地楼市库存。
“限外”松绑将释放高端购买力
业内人士则表示，全面取消“限外”将对高端豪宅项目起到释放高端购买力的作用。目前仍处于“限购中”的北上广深等一线城市的，由于境外投资更为密集，其高端需求释放将更显著。
应赶在取消“多项限制”前抄底楼市
目前，除北上广深4个一线城市和三亚外，各地已全部取消限购措施。而2015年至今，已有超过100个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，北京、上海等超过30个城市则增加了公积金贷款额度。
对于购房者来讲，如确有购房、改善置业的需求，应赶在政策还未全面落地，市场还未完全复苏好转钱，选择佳的“购房窗口期”入市才是明智之举。
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