涉及住宅、教育用地！主城区一地块规划调整

近日，聊城市自然资源与规划局网站发布了“青林街东、镜明路北地块控制性详细规划调整方案修编必要性征求利害关系人意见公告”，公告中将该地块部分幼儿园用地调整为城镇住宅用地与中等职业教育用地。

存在主要问题

(1)国土空间规划的要求

当前国土空间背景下，自然资源部2020年11月印发了《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》，该指南中的用地分类与《城乡建设用地分类与规划建设用地标准》不一致，对城市规划提出了新的要求。

(2)优化用地布局

在本地块内，原控规中规划的幼儿园用地未充分考虑地块周边范围现状幼儿园的规模，地块周边范围内现状幼儿园足够满足周边入园需求，且在《聊城市中心城区幼儿园布局专项规划(2017-2030年)》中，地块内没有规划幼儿园。地块内，拆迁改造项目于2017年通过市项目会并公告，原控规中用地性质为幼儿园用地，本次规划调整拟将本地块的幼儿园用地调整为二类城镇住宅用地。

修编建议

1、将地块内的社区服务设施用地(幼儿园用地)调整为二类城镇住宅用地和中等职业教育用地。

2、卫生干校内两栋家属楼已完成房改房，调整为二类城镇住宅用地。