今年的五一，楼市热度远比想象中要更火。
这几天，楼市君朋友圈，几乎被楼市成交、售楼部人气图全面刷屏。
有统计显示，过去3天，全市新房狂卖1000多套，成交是去年同期2倍。
不少网红盘，3天时间就完成了五一5天的目标。
| 广州航拍| 广州楼市发布 摄
坦白来讲，今年五一，堪称是近几年楼市表现最为凶猛、活跃的一次。
其中，有两个指标性数据，值得关注。其一，今年五一黄金周，广州上新和加推楼盘，是历年来的2倍。数据显示，往年同期广州新盘集体推新数量，大多在20-25个左右，今年数量直接爆发，达到40多个，猛增了近一倍。其二，成交量对比去年，猛翻2倍。昨天，有中介机构发布全新数据，仅5月1-3日，该平台就卖了1000套新房。楼市君对比了下，去年五一5天时间，也才成交460多套新房。也就是说，今年五一行情，交易热度狂飙了2倍左右。
｜广州楼市发布制
不单单全市层面，很多网红盘在黄金周期间，也是卖得飞起。
比如保利天奕前几天开盘，人多到甚至超出了售楼部接待能力，有买家为了抢房，夫妻俩甚至分头行动，一个去看房，另一个去签约中心占号。
还有天河保利天曜，验资300万，售楼部门前还是排起长队。
买家反馈，拍个板房，结果镜头全是人。
实话实说，保利天曜、保利天奕的热卖，只是广州楼盘爆火的冰山一角。
作为广州“大地主”，保利在五一前3天，市中心的九大豪宅来访量，就达到了5000组，热销金额超15亿。
不过分地说，保利几乎贡献了今年五一期间大多数热销“名场面”。
｜广州楼市发布 制图
如果留意你会发现，今年五一人气火爆并且卖得好的，很多都来自保利家的新盘。
从市区豪宅阵容、各板块创纪录的黑马再到持销的网红盘，无论刚需、改善还是豪宅，几乎全线都处于爆场状态。
火到什么程度？带大家看看现场。
市中心明星豪宅，狂刷纪录
首先是市区豪宅，排队看房、买家抢房、来访和成交创新高等火爆现象，几乎都被保利新盘承包了。
比如市区，保利两大全新豪宅，真正让广州市场和高端买家体验了一把“疯狂”。
一是火爆的保利天奕，千万级豪宅业主跑着抢房，部分房源甚至有钱都抢不到。就在今天（5月4日下午），项目重新开放了展示区并同步恢复上客并对外销售。此前没买到的客户纷纷来排队抢筹，结果因为买家太多，一度引发周边交通拥挤。
｜保利天奕工作交流群另一个则是保利天曜，也在五一首日正式开放了展厅，前三天来访超过2000组，创下今年市区豪宅来访纪录。普通项目看房不设门槛都未必有这样的热度，这里看房验证300万依然大排长龙，市场号召力可以想象。楼市君得到内部消息，项目将在5月内开盘，想要好楼层的朋友要提前抢了。
｜保利天曜现场人气图同处于琶洲的公寓项目保利琶洲四季，继去年拿下公寓类成交金额后，再次领跑全市商办类市场。节日前三天旧客转化率就超30%，已经超额完成五一业绩，甚至出现了一套单位3人抢单的局面。需要注意的是，项目余货不多，琶洲烫金地段，约3.5米层高、可明火、有阳台的住宅式公寓。珠城东的保利华创·都荟天珺，也刷新今年日均来访成交成绩，三天来访153台，热销一个亿。
卖爆的还有保利天瑞，连刷7套，刷新项目今年，继续领跑天河区。
项目假期头3天日均来访破百，案场空岗不停接客，约112平府院户型及约148-151平大宅不断被销控。
｜保利天瑞热销图广州港湾豪宅保利珠江天悦同样炙手可热。项目头三天来访超过300组，达到同区竞品的2倍水平，并且单日揽金1.5亿，强势领跑主城西千万级豪宅市场。值得一提的是，项目五一期间还正式开放园林、公区大堂、负1层车库及128.182全新四房样板间。在买家用真金白银投票的同时，项目也在用行动和兑现力让买家看到品质感和确定性。
｜保利珠江天悦实景图
广州楼市2025-05-23 10:49:09来自广东省
