房价情报站：聊城主城区5月在售住宅项目最新房价

本月纳入房价信息统计的住宅项目共计46个。

从整体来看，5月聊城楼市整体表现平平，一方面，新房源入市量少，部分热销楼盘如民生·东昌壹號院、东昌甲第北区、星光·宸园、君奕府等，进入尾盘期，无推新潜力；部分楼盘在售房源量较大，以去化现有库存为主，无推新计划。另一方面，整体经济形势及房地产市场态势依旧不容乐观，购房者出手更为谨慎；住房建设新规5月1日起落地，也在一定程度上影响着购房者的决策。

另外，5月7日央行发布10项金融利好政策，包括下调政策利率0.1个百分点、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点等，均与房地产息息相关，公积金贷款利率的下调，以及未来LPR的大概率下调，进一步降低了购房门槛及后期还贷压力，对于购房者来讲，无疑是较大的利好。

此外，进入5月份以来，聊城楼市各个纯新盘动作频频，开发区纯新盘财信·君澜临时接待中心已对外开放；主城区纯新盘民生·东昌壹號院·璞樾正式亮相，四代住宅+6层洋房的产品设计备受关注；主城区纯新商业项目东关天樾预计5月份开盘。新鲜血液的注入，或将掀起新一轮的置业风潮。

下面一起来看各片区各楼盘具体价格信息！

东昌府区

君奕府

项目均价：整体均价13000元/㎡，其中，高层均价约12500元/㎡，小高均价约13500元/㎡，洋房均价约16500元/㎡

在售房源：建面约142-225㎡三居、四居

项目概况：君奕府共规划建设9栋住宅楼座，涵盖1栋8F电梯洋房（局部7F）、1栋5F电梯洋房、1栋6F电梯洋房、3栋26F高层（其中一栋局部22F）、3栋17F小高层，户型规划为建面约142-225㎡三居、四居。

项目地址：东昌东路与风貌街交会处东北（大润发对过）

咨询电话：0635-8280099

东关玺园

项目均价：约17000元/㎡

在售房源：建面约232-237㎡四居

项目概况：东关玺园共规划建设10栋住宅楼座，涵盖6栋6F洋房及4栋7F洋房，户型规划为建面约189-246㎡四居。

项目地址：花园路与利民路交汇处向南200米路西

咨询电话：0635-8280066

民生·东昌壹號院

项目均价：约12600元/㎡

在售房源：建面约140-238㎡三居、四居

项目概况：民生·东昌壹號院共规划建设15栋住宅楼座，涵盖2栋高层和13栋小高层，户型规划为建面约125-238㎡三居、四居。

项目地址：东昌路与青年路交汇处（聊城市民文化活动中心西）

咨询电话：0635-7079777

东关瑞府

项目均价：约13800元/㎡

在售房源：建面约143㎡、175㎡四居

项目概况：东关瑞府共规划建设11栋小高层楼座，户型规划为建面约128-179㎡三居、四居。

项目地址：花园路西，后菜市街北

咨询电话：0635-8287799

儒辰辰悦

项目均价：小高层均价约11500元/㎡

在售房源：建面约137㎡四居

项目概况：儒辰辰悦共规划建设22栋住宅楼座，涵盖4栋6F洋房，3栋16F高层，2栋18F高层，3栋23F高层，2栋24F高层，4栋25F高层，4栋26F高层，户型规划为建面约110-143㎡三居、四居。

项目地址：陈口路与红庙路口（聊城二中东南）

咨询电话：0635-8890777

现代·珑园

项目均价：高层均价约8800元/㎡，洋房均价约11600元/㎡

在售房源：建面约130-164㎡高层；建面约135-166㎡洋房，现房在售

项目概况：现代·珑园共规划建设5栋住宅楼座，其中1#、2#楼为6F多层，3#楼为5F多层，5#楼为26F高层，6#楼为25F高层，户型规划为建面约119-166㎡三居、四居。

项目地址：柳园路以东、花园路以西、电大路以北

咨询电话：0635-8910666

星光·理想城

项目均价：均价约9800元/㎡，北区小高层实际成交均价约9500元/㎡、南区均价约9900元/㎡

在售房源：建面约109-125㎡小高层，建面约98-109㎡高层

项目概况：星光·理想城共规划建设30栋住宅楼座，产品涵盖11F、17F、18F小高层以及25F高层，户型规划为建面约98㎡—125㎡的三居、四居。

项目地址：二干路与财干路交汇处

咨询电话：0635-8272888

孟达·澜庭嘉苑

项目均价：小高层均价约9500元/㎡；高层均价约8700元/㎡；6F洋房均价约11300元/㎡；11F均价约10200元/㎡

在售房源：建面约117-143㎡三居、四居

项目概况：孟达·澜庭嘉苑共规划建设10栋住宅楼座，涵盖3栋5-6F洋房、4栋11-18层小高层及3栋26层高层，户型规划为建面约96-143㎡三居、四居。

项目地址：光岳北路与电大路交汇处

咨询电话：0635-7338766

聊城·城市领秀

项目均价：约8000-9000元/㎡

在售房源：建面约106-136㎡三居

项目概况：聊城·城市领秀共规划建设10栋住宅楼座，涵盖2栋17F小高层、3栋18F小高层、1栋20F高层、1栋24F高层及2栋26F高层，户型规划为建面约106-136㎡三居。

项目地址：二干路以西、财干路以南

咨询电话：0635-8272666

星光·时代美境

项目均价：优+全能小户均价约6200元/㎡

在售房源：建面约28-92㎡优+全能小户

项目概况：星光·时代美境共规划有11栋楼座，涵盖2栋办公、公寓，4栋小高层，5栋花园洋房，目前住宅房源已售罄，1#、2#楼优+全能小户在售。

项目地址：建设路以南、二干路以西

咨询电话：0635-8287788

铁投金辰·雲玺

项目均价：小高层均价约9400元/㎡，电梯洋房均价约10500元/㎡

在售房源：建面约100-155㎡三居、四居

项目概况：铁投金辰·雲玺共规划建设16栋住宅楼座，涵盖5栋10-11F洋房11栋18F小高层，户型规划为建面约105-155㎡三居、四居。

项目地址：电大路与卫育路交汇处

咨询电话：0635—8010888

财信安居·润鸿东方

项目均价：小高层均价约9300元/㎡；洋房均价约11500元/㎡

在售房源：建面约116-165㎡三居、四居

项目概况：财信安居·润鸿东方共规划建设14栋住宅楼座，涵盖2栋5F洋房、4栋6F洋房、及8栋18F小高层，户型规划为建面约116-150㎡三居、四居。

项目地址：柳园路东侧（市电视台北邻）

咨询电话：0635-8352666

精诚·花园府第

项目均价：多层洋房均价约12000元/㎡；11#楼小高层均价约9000元/㎡

在售房源：建面约140-227㎡三居、四居

项目概况：精诚·花园府第共规划建设11栋住宅楼座，涵盖5栋6F洋房、4栋5F洋房、1栋11F洋房及1栋17F小高层，户型规划为建面约140㎡-320㎡三居、四居。

项目地址：花园北路东、建设路北

咨询电话：0635-2126666

荣盛·江山印

项目均价：高层实际成交均价约11500元/㎡；洋房均价约13300元/㎡

在售房源：建面约118-143㎡三居、四居

项目概况：荣盛·江山印共规划建设25栋住宅楼座，产品涵盖小高层、高层，户型规划为建面约98-143㎡三居、四居。

项目位置：柳园路西、建设路北、卫育路东、香江路南

咨询电话：0635-8936666

民生海通·城市芳华

项目均价：高层均价约9500元/㎡，小高层均价约10800元/㎡

在售房源：建面约112-187㎡三居、四居

项目概况：民生海通·城市芳华共规划建设9栋住宅楼座，其中1#、2#、4#楼为26F高层；3#、5#、6#、7#、8#、9#楼为18F小高层，户型规划为建面约112-187㎡三居、四居。

项目地址：柳园路东、奥体路南

咨询电话：0635-8911111

民生海通·城市芳华·蘭园

项目均价：高层均价约9500元/㎡，小高层均价约10800元/㎡，电梯洋房均价约12500元/㎡

在售房源：建面约116-176㎡三居、四居

项目概况：民生海通·城市芳华·蘭园共规划建设10栋住宅楼座，其中3栋11F电梯洋房、4栋为18F小高层，1栋24层、2栋26层高层，户型规划为建面约116-176㎡三居、四居。

项目地址：奥体路以南、明德路以东

咨询电话：0635-8911111

民生海通·城市芳华·锦园

项目均价：高层均价约9500元/㎡，小高层均价约10800元/㎡

在售房源：建面约123-221㎡三居、四居

项目概况：民生海通·城市芳华·锦园共规划建设12栋住宅楼座，其中4栋高层、8栋小高层，户型规划为建面约123-221㎡三居、四居。

项目地址：奥体路以南、平原路以西

咨询电话：0635-8911111

城市玖玺东区

项目均价：约10800-12000元/㎡

在售房源：建面约126-208㎡三居、四居

项目概况：城市玖玺东区共规划建设13栋住宅楼座，涵盖10栋18F小高层、3栋17F小高层，户型规划为建面约126-208㎡三居、四居。

项目位置：寒香街以南、姚庄路以西

销售电话：0635-8199777

跃群·盛世学府

项目均价：均价9400元/㎡

在售房源：建面约117-160㎡三居、四居

项目概况：跃群·盛世学府共规划建设5栋住宅楼座，全部为17F小高层，户型规划为建面约117-160㎡三居、四居。

项目地址：东昌府区寒香街南侧、马屯路西侧

咨询电话：0635-8256777

明康·康盛园

项目均价：约10600元/㎡

在售房源：建面约110-208㎡三居、四居、五居

项目概况：明康·康盛园项目分为东西区，两区之间由姚庄路隔开，规划23栋住宅楼座，涵盖6栋25F高层、8栋17/18F小高层、9栋10/11/13F小高层，户型规划为建面约110-208㎡三居、四居、五居。

项目地址：奥森路以东，松桂路以南

咨询电话：0635-8450666

玖璋台·澜庭观邸

项目均价：小高层均价约11000元/㎡，高层均价约10000元/㎡

在售房源：建面约101-142㎡三居、四居

项目概况：玖璋台·澜庭观邸共规划建设10栋住宅楼座，涵盖2栋11F小高层，6栋18F小高层，2栋26F高层，户型规划为建面约101-142㎡三居、四居。

项目地址：柳园路以东、松桂大街以北、明德路以西

咨询电话：0635-8280999

玖璋台·松贵府

项目均价：小高层均价约11000元/㎡，高层均价约10000元/㎡

在售房源：建面约101-142㎡三居、四居

项目概况：玖璋台·松贵府共规划建设16栋住宅楼座，涵盖8栋16-18F小高层以及8栋25-26F高层，户型规划为建面约106-127㎡三居以及建面约133-140㎡四居。

项目地址：松桂路与平原路交汇处向北200米

咨询电话：0635-8280999

东医·桂馨苑

项目均价：约9500元/㎡

在售房源：仅5套左右，户型为建面约104-154㎡三居、四居，即将清盘

项目概况：东医·桂馨苑共规划建设8栋住宅楼座，其中1#2#3#楼为18F小高层，5#6#8#9#楼为26F高层，7#楼为25F高层，户型规划为建面约104-154㎡三居、四居。

项目地址：松桂路南 清平路北 聊位河西

咨询电话：0635-8338788

安居·昌润湖畔

项目均价：约13500元/㎡

在售房源：仅20套左右，户型为建面约110-279㎡两居、三居、四居

项目概况：安居·昌润湖畔共规划建设共8栋楼座，涵盖4栋6F洋房，1栋11F、1栋16F小高层，1栋25F商住回迁楼和1栋商业楼；住宅户型规划为建面约110-279㎡两居、三居、四居。

项目地址：昌润路与堤口路交汇处西南方向

咨询电话：0635-8490999

经济开发区

江北水镇·如院

项目均价：小高层均价约6800-7300元/㎡；花园联排均价13000元/㎡

在售房源：建面约110-130㎡花园小高层；建面约256-280㎡花园联排

项目简介：江北水镇·如院共规划27栋住宅楼座，涵盖其中19栋4F花园联排、叠拼，2栋6F洋房，2栋8F洋房，3栋16F，1栋12F小高层。洋房面积90—144㎡不等；叠拼面积181—253㎡不等、联排面积256㎡-280㎡不等。

项目地址：辽河路与滨河西路交叉口东北角

咨询电话：0635-8809966

江北水镇·九礼

项目均价：叠拼均价约12000-13000元/㎡；围合岛墅均价约18000-21000元/㎡；6F洋房均价约8500-9000元/㎡；电梯洋房均价约8000-8500元/㎡

在售房源：建面约160-240㎡叠拼；建面约310-400㎡围合岛居；建面约108-140㎡花园洋房；建面约110-126㎡电梯洋房；建面约168-212㎡大平层。

项目地址：聊城市东昌路东首路北

咨询电话：0635-8809966

东昌甲第北区

项目均价：约12500元/㎡

在售房源：建面约121-247㎡三居、四居

项目概况：东昌甲第北区共规划建设10栋住宅楼座，其中3#、5#、7#楼为17F小高层，1#、2#、4#、6#、8#、9#、10#为18F小高层，户型规划为建面约123-248㎡三居、四居。

项目地址：东昌路以南、中华路以西

咨询电话：0635-8900066

东昌甲第南区

项目均价：约16000元/㎡

在售房源：建面约193-281㎡叠墅

项目概况：东昌甲第南区共规划建设8栋6F低密叠墅产品，户型规划为建面约193—281㎡的上、中、下叠叠墅。

项目地址：黄河路以北、中华路以西

咨询电话：0635-8900066

星光·桃李天阅

项目均价：约10500元/㎡

在售房源：建面约111-166㎡三居、四居

项目概况：星光·桃李天阅一期、二期共规划建设24栋住宅楼座，产品涵盖高层、小高层，户型规划为建面约111-166㎡三居、四居。

项目地址：中华路与嫩江路交叉口东400米路北

咨询电话：0635-8338899

财信·学苑印象

项目均价：约8500-10000元/㎡

在售房源：建面约109-173㎡三居、四居

项目概况：财信·学苑印象共规划建设15栋住宅楼座，涵盖临河4栋26F高层，11栋为18F小高层，户型规划为建面约109-173㎡三居、四居。

项目地址：燕山路以西，中华路以东

咨询电话：0635-8871112

众成星光·朗悦府

项目均价：约8200元/㎡

在售房源：建面约100-143㎡三居、四居

项目概况：朗悦府共规划建设22栋住宅楼座，涵盖7栋6F洋房、5栋10F洋房、8栋18F小高层及2栋16F小高层，户型规划为建面约100㎡-143㎡三居、四居。

项目地址：光岳路与财干路交汇处西200米路北

咨询电话：0635-8287799

隆兴泰和园

项目均价：约7500-8000元/㎡

在售房源：建面约98--220㎡三居、四居

项目概况：隆兴·泰和园共规划建设35栋住宅楼座，产品涵盖11F花园洋房、18F小高层、26F高层，户型规划为建面约98--220㎡三居、四居。

项目地址：花园路北首 周公河畔

咨询电话：0635-7072666

高新区

星光·宸园

项目均价：约12500元/㎡

在售房源：建面约142㎡-235㎡三居、四居

项目概况：星光·宸园共规划建设8栋住宅楼座，产品规划为10F（局部8F、9F）电梯洋房，户型规划为建面约142㎡-235㎡三居、四居。

项目地址：中华路以西、珠江西街以北

咨询电话：0635-8518855

高新·云玺

项目均价：约11000元/㎡

在售房源：建面约111-167㎡三居、四居

项目概况：高新·云玺共规划建设16栋住宅楼座，产品涵盖小高层、高层，户型规划为建面约111-236㎡三居、四居。

项目地址：燕山路与淮河路交叉口西北

咨询电话：0635-8518686

高新·云璟

项目均价：约9600元/㎡

在售房源：建面约109-166㎡三居、四居

项目概况：高新·云璟共规划建设11栋住宅楼座，涵盖8栋18F小高层和3栋26F高层。户型规划为建面约109-143㎡三居以及建面约126、166㎡四居。

项目地址：华山路与贺江街交叉口西北角

咨询电话：0635-8218899

鸿辰·黄山壹品

项目均价：约8800--13000元/㎡

在售房源：建面约118-142㎡高层、建面约142-243㎡洋房

项目概况：鸿辰·黄山壹品共规划建设6栋住宅楼座，2栋18F小高层，1栋10F（局部9层）、1栋14F、2栋5+1F洋房，户型规划为建面约112-243㎡两居、三居、四居、五居。

项目地址：高新区黄山路与黄河路交汇处西南角

咨询电话：0635-8607777

财金裕昌·金裕新城

项目均价：高层均价约11000元/㎡，小高层均价约12000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡

在售房源：建面约118-142㎡三居、四居

项目概况：财金裕昌·金裕新城共规划建设，涵盖6栋6F洋房，8栋小高层（16、17、18F），3栋高层（24/25/25F），1栋10F小高层，户型规划为建面约118-142㎡三居、四居。

项目地址：湖南路北、中华路西

咨询电话：0635-8726999

华祥·城市森林花园

项目均价：约15000元/㎡

在售房源：建面约235-273㎡四居

项目概况：华祥·城市森林花园共规划建设3栋25F高层楼座，户型规划为建面约235-273㎡四居。

项目地址：长江路与华山路交叉口东南角

咨询电话：0635-8425555

旅游度假区

现代·文汇苑

项目均价：7300元/㎡起

在售房源：建面约99-130㎡三居、四居

项目概况：现代·文汇苑共规划建设12栋楼座，涵盖9栋18F小高层、1栋9F洋房以及2栋商业。住宅户型规划为建面约100㎡-130㎡三居、四居。

项目地址：昌润路以西、弘山路以南

咨询电话：0635-8101777

湖语上院

项目均价：洋房均价约9500元/㎡

在售房源：建面约128-143㎡洋房

项目概况：湖语上院共规划建设25栋住宅楼座，涵盖12栋6F花园洋房、2栋10F洋房、9栋26F高层及2栋人才公寓，户型规划为建面约117-165㎡三居、四居。

项目地址：滨河东路与南环路交叉口东北处

咨询电话：0635-8802777

孟达·水樾澜庭

项目均价：7399元/㎡起

在售房源：建面约100-143㎡三居、四居

项目概况：孟达·水樾澜庭共规划建设12栋住宅楼座，涵盖1栋14F小高层、8栋18F小高层及3栋26F高层，户型规划为建面约101-159㎡三居、四居。

项目地址：聊阳路西、旅游度假区中心小学向西200米路南

咨询电话：0635-8206999

财信·名筑印象

项目均价：约9000-12500元/㎡

在售房源：建面约113-200㎡三居、四居

项目概况：财信·名筑印象共规划建设14栋住宅楼座，产品涵盖高层、小高层，户型规划为建面约113-200㎡三居、四居。

项目地址：聊城市图书馆西500米，新一中北门正北

咨询电话：0635-8305555

观棠阅境

项目均价：多层洋房13500元/㎡，电梯洋房12500元/㎡

在售房源：建面约139-268㎡三居、四居、五居、六居

项目概况：观棠阅境共规划建设10栋住宅楼座，涵盖2栋5F、4栋6F多层洋房以及4栋10F电梯洋房，户型规划为建面约142-284㎡三居、四居、五居、六居。

项目地址：昌润路以东、郭屯街以北

咨询电话：0635-7029000

翰林天悦

项目均价：约12700元/㎡

在售房源：建面约126-138㎡三居、四居

项目概况：翰林天悦共规划建设17栋住宅楼座，涵盖2栋6F洋房、4栋11F洋房、3栋18F小高层及8栋26-27F高层，户型规划为建面约126-138㎡三居、四居。

项目地址：昌润南路与弘山路交汇处新一中南邻

咨询电话：0635-8223999

裕昌润·珺庐

项目均价：约10000元/㎡

在售房源：建面约180-360㎡叠墅

项目概况：裕昌润·珺庐共规划建设28栋住宅楼座，总房源共340套，其中项目北侧1#楼为18F小高层，2#、3#为17F小高层，其余楼栋均为4层多层，户型规划为建面约180-360㎡叠墅。

项目地址：度假区水城大道西-李田路北

咨询电话：0635-8388666

东昌府院北区

项目均价：总价约150万-230万（含车库和储藏室）

在售房源：建面约190-245㎡四居

项目概况：东昌府院北区共规划建设10栋住宅楼座，涵盖7栋6F多层，3栋24F高层，户型规划为建面约190-245㎡四居。

项目地址：度假区水城大道东东昌府院

咨询电话：0635-8323888

文中房屋面积均为建筑面积，房价数据由房天下综合整理，具体价格信息及优惠政策详询各项目售楼处。