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新一轮户型革命来了!上虞这批房源直接爆火!

上虞楼市2025-04-11 11:12:50来自北京市


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自从去年12月1日,契税新政开始执行,不管家庭第一套第二套,只要面积不超过140㎡,契税都只要1%
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因此,市面上一批建面约90-140㎡左右的房源,一下子火了!
毕竟此前,约90-140㎡的房子,契税要缴1.5%-2%!而新政执行后,新晋买房人或是还没有缴纳契税的业主们能够享受到总价0.5%-1%的优惠
再加上这两年,楼市逐渐向改善市场转变,购房者对房子改善品质的意识也在觉醒。这么一看,上虞的一批建面约130-140㎡的改善户型更能戳中他们的内心。
今天,我们就罗列了部分该面积段的新房户型,供改善置业者选择。
01、金澜府建面约133㎡户型
相对于市面上来说,空间尺度能做到如此阔绰的133㎡四房户型比较少见不仅能满足三代同堂的居住需求,同时也提升了居住舒适度。

四开间朝南,整体南向面宽将14米设计了长约7.15米的双联阳台+双飘窗,进深约10米这样“大面宽、短进深”的户型,采光性和通透感都很强,视觉上更显开阔,且室内阳光充沛。

厨房、餐厅、客厅、阳台一体贯通的设计,增强采光和通风,视野更开阔的同时,增强了舒适感与开阔感,动线更流畅,同时也拓展了客厅的功能性,轻松切换聚会、社交、休闲、娱乐等多重交互场景,实现家庭感情的增进。
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样板间实拍
值得一提的是,在距离交付还为时尚早的眼下,金澜府已经把中央水池景观、双精装入户大堂、地下车库(局部)、架空层(部分),甚至是在售户型的实体楼栋样板间,全部做到了“所见即所得”
02、桂隐汀兰建面约139㎡户型
桂隐汀兰建面约139㎡的四房两厅两卫户型,是改善人群不可错过的优质户型。
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科学合理规划各功能板块,动线与静线切割分明,并且北侧多功能室的空间设计,给予买房人更多的想象空间,后期可以结合自身喜好改造。
LDKG设计,连通了阳台、客厅、餐厅、厨房的方正空间,实现了大尺度的采光和通风效果,形成了一处空间充足的家庭公共活动区域。
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南向双联阳台兼顾实用和观景功能,同时北向还有一个小阳台可以打造成喜欢的空间,为生活增添更多的可能性。
位于城北核心发展区域的桂隐汀兰自去年12月入市之后,就一直持续热销,因为优质产品价值+优质配套,桂隐汀兰得到了众多改善客的充分认可。
03、康居花园建面约135㎡户型
康居花园建面135㎡户型同样也是四房两厅两卫的设计这个改善户型仅44套,数量并不多。
餐客厅一体连接长约7.3m大飘窗,增加了空间延伸感保证了良好通风与采光条件。
整个动区的空间很阔绰,预留未来生活的想象力,南向三房采光面大,灵动空间功能丰富可以根据生活需求进行功能调整,解决成长性家庭生活需求。
此前,康花园通过上虞“筑巢助企补贴成交126套,是成交数量最多的楼盘,因其高性价比的优势,赢得不少购房者青睐。
写在最后:
契税新政实行后,影响着开发商的户型设计,也在一定程度上影响了购房者后续的置业选择。
那么,你会考虑买房户型再大一点嘛?欢迎评论区留言讨论。
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3、各楼盘最终解释权归开发商所有。
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