颠覆认知！折后首付低至13.6万元起！上虞自住型“选手”来了！

一直以来，刚需置业者对价格“严格把控”，单价低，总价可控。

但从这两年上虞入市的楼盘来看，改善产品逐渐占据市场主角，少则200万起步，多则500万，甚至更高！让刚需们望而却步！

难道刚需置业者真的没机会了吗？不！

现在，上虞已有一个新选择，拥有便捷的通勤网络、高性价比小户型及全能生活配套，成为刚需家庭与年轻置业者瞩目的焦点。

它就是崧厦板块的盛祥华庭，目前1#、3#楼建面约87-113㎡户型在售，折后单价低至10416元/㎡起（房源：1#楼205室）！

标号图

折后总价低至90.9万元起

轻松买新房

如今上虞主城区新房基本抛弃刚需，单价高、户型大，上车门槛高！想在市区买个新房，需要付出“巨大代价”。

当房子回归居住属性，合适的地段和亲民的价格，已成为刚需购房者的共识。

在“大室所趋”的改善潮下，小户型成了“熊猫”产品。而盛祥华庭经过前期的客户调研、市场考察以及设计上的反复打磨，以建面约87㎡的小户型作为入门款，稀缺且珍贵。

全明格局，全屋通透敞亮，空间的舒适度和尺度，对一个小型家庭来说绰绰有余，未来养老也是不错的选择。

且按照目前折后单价低至10416元/㎡起（房源：1#楼205室）的价格，折后总价低至90.9万元起（具体价格以现场为准）就可以上车两房两厅两卫。按照目前最低15%的首付，即折后首付仅13.6万元起，对于刚刚工作的年轻人或者普通购房者来说，首付低、月供压力轻，才是老百姓够得上的亲民价格。

与相邻的城北新区同面积段的二手房相比，该户型性价比依旧很高。

此外，盛祥华庭还有建面约100-116㎡三房两厅两卫户型，满足多阶段的居住需求。

配套丰富

满足自住需求

亲民的价格，是买房的基础，配套、通勤时间等同样重要。

崧厦板块一直被买房人关注，还因为这里不断完善的配套。

盛祥华庭扼守崧厦交通动脉，实现多维度通勤自由：

• 跨城快线：紧邻杭甬高速崧厦互通，30分钟直达绍兴主城区，1小时覆盖杭州、宁波都市圈，为跨城通勤族提供高效选择。

杭绍甬高速

• 城际枢纽：距绍兴东站约3.5公里，轻松接轨沪杭甬高铁网络；规划中的地铁7号线崧厦站（以官方公示为准）未来有望进一步缩短与杭州、绍兴的通勤时间。

上虞楼市制作，具体以官方信息为准

• 区内路网：百崧路、南北中心大道等主干道环伺，公交线路密集串联上虞万达广场、城北商业中心等核心商圈，早晚高峰避堵路线设计，让日常通勤更从容。

区位图

再者，盛祥华庭以“家门口的一站式生活”，构建15分钟生活圈：

• 教育：崧厦街道中心小学（省级示范小学）、崧厦中学等优质教育资源环抱，孩子上学无需远行。

崧厦街道中心小学

• 商业：临近佳源广场和兰馨大酒店，周边生鲜超市、便利店、药房等举步即达；想去万达广场或城北商圈，驱车也只需10-20分钟左右。

• 医疗：距上虞区第二人民医院约900米，24小时医疗资源触手可及；前往未来城核心地带的浙大邵逸夫医院绍兴院区，驱车仅需15分钟左右。

浙大邵逸夫医院绍兴院区

• 休闲：依河而建，近享河景，坐拥自然活水和生态景观。

效果图

• 产业：伞业是崧厦街道的主导产业，目前伞城有500余家企业投入电商直播和跨境电商销售，国内线上市场占有率达65%，创成中国伞城数字贸易现代服务业省级创新发展区（数据来源：上虞伞城崧厦），因此也提供了丰富的就业机会和创业平台。

总的来看，盛祥华庭以“小户型低总价”降低置业门槛，以“通勤+配套”双核优势提升生活效率，不仅是为年轻人定制的首套房解决方案，更是资产保值升值的潜力之选。

写在最后

说直白点，一百万的新房，想买在上虞主城基本是不可能的。但可以选一个相对离主城近的板块，方便通勤的房子。如果你在城北、城西，或者杭州湾上虞经开区上班，不想花太多钱买房，又想拥有属于自己的房子，盛祥华庭真的可以看看。预售证号：上虞房预许字(2024)第00178号 

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