随着产品的迭代，如今上虞城区的大平层供应增多。
这些产品不仅面积纯粹，板块也占据优势，资源更集中，包括外立面、公区和产品打造也更新颖。
再加上近年来改善换房需求集中爆发，除排屋、叠墅外，纯粹的大平层也成了不少高净值人群首选的选择。
不过，买前可以先考量“资源→产品→品质→物业”四大核心竞争力：
①资源稀缺。高端大平层，资源优先！首先应该在拥有完善且高能级配套的城芯地段。否则，应拥有稀缺的江景、湖景、山景等自然资源。
②产品纯粹。要考量楼盘的产品定位，同一个小区内是否掺杂着较多的刚需、刚改户型。
③品质须过硬。从硬件（外立面/园林绿化/公共空间等）到软件（全生命周期服务/圈层文化等），都应做到该开发房企的TOP级水准。
④物业优质。高端大平层的品质与优质持久的物业服务密不可分。
接下来看看目前上虞市面上在售的大平层项目有哪些？
01 虞懋府
①产品
拥有6.8万方体量的虞懋府仅由14栋高层和南侧少量商业组成，共432户，主打江畔大平层。
目前已交付，还有建面约142-182㎡少量现房在售，均价约27000元/㎡（含精装）。
虞懋府 实景图
精装交付，甄选当代和高仪的沐浴设备、西门子厨电，意大利的威乃达橱柜、以及东芝中央空调，德国曼瑞德新风、菲斯曼地暖等国际品牌。
②房企
上虞本土房企龙盛地产，已在上虞打造龙盛·虞懋府、龙盛·城市之光苑、龙盛·天和苑等多个精品项目。
③物业
龙盛自有物业——璟城服务，不以盈利为目的，懂得塔尖群体的生活所需，带来极致高端服务体验，已受到业主们的一致好评。
虞懋府物业服务图
④周边配套
虞懋府落址滨江新城核心区，高标准的交通、商业、教育、医疗配套环绕四周。
紧邻浙大网新科技城、惠普广场、e游小镇等，周边还有大通滨江商城、大通e享城、万悦城等，超市、电影院、酒店、剧院、各种美食店等一应俱全。
虞懋府 区位图
临近地铁2号线兴业路站（在建），距离浙大邵逸夫医院绍兴院区仅1.5公里，日常就医方便。
3公里范围内有鸿雁幼儿园、博文小学、上虞外国语学校，满足一站式的教育配套。
02 桂隐汀兰
①产品
桂隐汀兰建19幢12-17层高层，共588户，户型为建面约129-218㎡改善大宅。
目前20#楼已加推，而3#、7#楼已售罄，9#、13#、16#楼清栋在即。
整盘均价23100元/㎡，毛坯交付，业主可根据自身喜好装修。
桂隐汀兰 标号图
②房企
由上虞交通集团和绿城联袂打造，房企合作形成优势互补。
③物业绿城服务。
管家式服务，24h服务响应，全时段全维度呵护业主日常生活。
④周边配套
桂隐汀兰位于前江未来社区，出门即是城北精粹市政、商业、交通、公园配套等城市资源。步行生活圈内，近揽区政府、万和城、大通购物中心等繁华，一路之隔第一实验幼儿园（前江校区）、上虞青少年综合活动中心及新建城北儿童公园（规划），未来将打造成全省一流少儿学游一体集聚区。
桂隐汀兰 区位图
项目自身配置了约7800㎡独立商业盒子、约1500㎡转角芯生商业街和约2000㎡社区配套，不出远门即可满足吃喝玩乐逛的一站式需求。
桂隐汀兰 效果图
西北侧是智创青春谷，此外，从桂隐汀兰出发，便捷通达绍兴东站、客运中心到萧山机场上虞航站楼，为生活加速度。
03 晓风印月府
①产品
晓风印月府与曹娥江只隔着一条江东路，是刷新上虞豪宅高度的一线江景大宅。建25幢小高层（8~12层），共498户，整盘均价29750元/㎡，含装标4380、6170元/㎡。户型有建面约121-282㎡，目前房源已不多，预计今年交付。
全屋配备了东芝中央空调、松下新风、菲斯曼地暖三大件，以及博世厨电四件套、威乃达橱柜，高仪双台盆和智能马桶等知名精装品牌。
②房企
由绿城开发。对于地产界来说，绿城已是一家再熟悉不过的企业了，绿城营造出了一个又一个的人居经典，业界也总是在赞誉。
③物业
绿城物业。
④周边配套
晓风印月府坐拥一线珍稀曹娥江江景，享城市核心资源，近邻万和城、万悦城、大通购物中心等商场。附近有上虞实验小学、上虞实验中学，还有滨江体育公园、虹蛘公园、龙山公园等自然资源。
晓风印月府 区位图
04 金澜府
①产品
此外，金澜府12#央景楼王在售的建面约186㎡的精装大平层，凭大四房的尺度感也征服了不少的业主。
金澜府 约186㎡户型图全屋配置东芝中央空调、德国威能地暖、方太厨电、金牌橱柜、科勒卫浴系统等一线品牌，为客户创造更佳的居住体验。
金澜府 实景图
②房企
上虞本土房企闰土&亚厦联合开发的升级之作。
③物业滨江物业。
属杭州头部物业。
④周边配套
出门就是梁祝大道、迎宾大道等主干道，近邻地铁2号线梁祝大道站（在建），约900米是城际线百官站（待建），多维度立体交通路网，满足不同人群多样的出行方式。城东小学、百官中学、石狮商贸城、上百万和城、大通购物中心、人民医院…这些配套入住即享受。
金澜府 区位图
小结
改善大年，卷出天际。随着上虞大平层越来越多，选择也更为丰富了。
而目前上虞购房政策相对宽松，还有“筑巢助企”购房补贴，感兴趣的朋友不妨早些入手！
免责声明
1、本宣传资料所载全部内容仅供参考，具体规划信息，以官方公布为准。
2、本宣传资料部分素材源于网络，其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许，严禁转载。发布日期：2025年3月。本公司保留对宣传修改的权利。
3、各楼盘最终解释权归开发商所有。
上虞楼市2025-03-05 12:54:01来自浙江省
