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首度曝光!上虞2025年计划出让8宗地块!市区多宗低密宅地值得关注!

上虞楼市2025-01-17 14:07:22来自北京市


首度曝光!2025年土拍计划来了!

市区多宗低密宅地值得关注!
近日,据宁波市上虞商会信息,我区有8个地块进行了重点推介,其中6宗涉宅地块主要集中在城北、城南、未来城这也是2025年看到的首次地块推介内容。
图源:宁波市上虞商会

以下是地块详细信息:(仅供参考,具体以官方发布为准)

城北59号地块

城北59号地块位于前江社区中心东面,巡特警大队的西面,是城北商圈中重要的地块之一。
出让面积81.7亩,规划用途为住宅用地,容积率为1.01-1.05,应与旁边沄珑府一样,大概率会有一批排屋类低密住宅。


城南N9号地块

城南N9号地块位于城南龙山脚下,上虞区康养中心(原社会福利中心)周边,附近多为低密楼盘。
出让面积90.5亩,规划为住宅用地,容积率为1.01-1.05,大概率会造低密排屋类住宅。

未来城[2024]J1号地块

未来城[2024]J1号地块紧邻浙江建设职业技术学院,与地铁2号线邵逸夫医院站无缝对接
地块也是上虞首个地铁TOD项目。总投资50亿元,实现地上地下商业联动开发,将建设集文化休闲、旅游购物、社团潮玩、亲子互动、商务社交于一体的地铁TOD商业综合体。

地铁TOD商业综合体意向

从此次推介信息可知,未来城[2024]J1号地块将分为3个地块,其中J1-1为商业商务用地25.1亩,容积率2.3-2.5;J1-2为商用地,容积率为1.4-1.6,预计建造高层、洋房等;J1-3为住宅用地,容积率为1.01-1.05,大概率会建排屋类低密住宅。

未来城【2024】J3号地块

未来城[2024]J3号地块在邵逸夫医院西北面,位置佳。
规划商住用地,容积率1.3-1.5,预计建造高层、洋房等。

未来城【2024】J4号地块

未来城[2024]J4号地块位于邵逸夫医院西北面,位置佳。

从此次推介信息可知,未来城【2024】J4号地块将分2个地块,分别是J4-1商务商业用地,容积率2.0-2.2;J4-2商住用地,容积率1.4-1.6,预计建造高层、洋房等

综上来看,2025年上虞出让地块,依旧以改善类的低密地块为主,未来低密产品日渐成为主流,想买排屋类低密产品的朋友,选择性也将更多。

免责声明
1、本宣传资料所载全部内容仅供参考,具体规划信息,以官方公布为准。
2、本宣传资料部分素材源于网络,其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许,严禁转载。发布日期:2025年1月。本公司保留对宣传修改的权利。
3、各楼盘最终解释权归开发商所有。
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