滨江新城13号地块建设项目备案！

近日，滨江新城13号地块建设项目建设用地规划许可证，这是自该地块出让后迎来首个项目进展。

项目名称 滨江新城13号地块建设项目 

用地单位 绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司 

建设地址 上虞区曹娥街道，东至河道绿地边线，南至河道绿地边线，西至会展路，北至复兴路南侧绿地边线 

用地红线图

从用地红线图中可以看到，地铁线将弧形穿过该地块。

该项目备案信息表也已经公布了，项目总用地面积约47973平方米（其中出让用地39918平方米，划拨用地8055平方米），总建筑面积为89575.92平方米，其中地下建筑面积为34623.12平方米。主要建设7幢14至17层高层住宅、23幢低层住宅、配套用房、车位及配套设施。同时建设滨江新城13地块配套设施提升工程，北起复兴东路南至五星东路的会展路道路建设（含桥梁1座，道路全长约265米，宽24米）及复兴东路与小区用地北侧之间的绿地等，建设内容包括道路、排水、桥梁、交通、照明、绿化及其他附属设施等。总投资112105.84万元，拟开工时间是2025年4月，建成时间是2028年3月。

滨江新城13号地块位于上虞城西，区位优越，毗邻曹娥江享一线江景景观资源。地块毗邻在建地铁2号线东山路站，距离滨江农贸市场、大通滨江商贸城约1公里，距离上百万悦城商业综合体约0.8公里，距离上虞第三医院约1.5公里，拥有鸿雁幼儿园、浙大科教博文小学、上虞外国语学校等优质教育资源。

对于该地块，根据控规所示，地铁2号线将下穿13号地块中间。控规显示是纯住宅用地，没有商业部分，原先规划的TOD因此将另选地块了。该地块的建设将与地铁建设同步建设。

之前进行了勘察设计招标，成交单位是浙江绿城建筑设计有限公司(联合体：浙江宏宇工程勘察设计有限公司），中标价9108550.5元。  勘察设计招标显示工程规模：13号地块为二类城镇住宅用地，用地面积为39918平方米，容积率：1.2-1.4建筑密度：≤35%，绿地率不少于35%，建筑高度不超过60米，且住宅建筑高度不低于12米。总建筑面积约81885平方米，其中地下建筑面积不少于26000平方米，主要建设地下室、住宅、居家养老服务用房、配套用房及停车设施等。

该地块周边住宅已经建有鸿雁未来社区、万固越珑府、悦兰湾、秀水苑等，万悦城、俪都城也在不远处，属于城西的优质地块。

随着该项目的备案，距离开建也不远了！！