近期，伴随着上虞地铁7号线（规划中）市区的6个站点曝光，地铁房再次受到关注。
纵观当前楼市，地铁房和学区房可谓是保值性和增值性最强的房产了，同时具备近地铁和近名校两个硬指标的楼盘不多，而位于高铁新城的康居花园恰好是其中之一。
免费400咨询电话：400-176-0760 转 643693一键拨打买房新房房价二手房租房" data-miniprogram-avatar="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2nSQLiaAvTYOPKjTguYrZ4s0d7NDuHcMHGKhhsnOF9PjtsPxemfzia5rcrYFveulzuiarIDJxNU9QxN6uFxFSdLwg/640?wx_fmt=png&wxfrom=200" data-miniprogram-title="康居花园" data-miniprogram-imageurl="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/rQ62FibzR1LKRbRO3GqELtZkmQUy24jYTYTXjHFP86LEkfHYWgf3TbzuHuNQVfxruxoQJJvL9CYcH0HWPPTia8uQ/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-type="card" data-miniprogram-servicetype="0" data-pluginname="insertminiprogram" data-miniprogram-appid="wxffbb41ec9b99a969" data-miniprogram-path="pages/xf/detail/detail?houseid=2031164274&cityname=上虞&x=0.0&y=0.0&shareuser=87550136&title=康居花园" style="color: initial;font: initial;font-palette: initial;font-synthesis: initial;forced-color-adjust: initial;text-orientation: initial;text-rendering: initial;-webkit-font-smoothing: initial;-webkit-locale: initial;-webkit-text-orientation: initial;-webkit-writing-mode: initial;writing-mode: initial;zoom: 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地铁能聚拢庞大的人流，对站点周边的区域经济有促进作用，毫无疑问也能拉动周边房价。
而地铁盘，住过的人张口都能说出好些价值点：
①交通便利：上下班高峰期、节假日、恶劣天气都不用担心会堵车，周末逛街或到各个城区聚会、办事也都非常方便；
②价值永久性：地铁一旦建成，在你有生之年都不会变，而江景、学区可能因城市规划调整，说没就没；
③带动区域繁华：地铁站周围不仅意味着超高的人气，更意味着商业配套的建立和城区资源的交换共享，其中所形成的财富流通也更加客观。
④流动性强：地铁旁交通便利，促使人口自然流动，房子易出售、出租，回报率也更高。
目前，上虞地铁2号线已全面开建，7号线城区部分将沿百官南北方向敷设，两条线路在称山南路站形成十字交叉的网络格局。
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未来地铁成网运行后，地铁站的作用，相当于把房子纳入了整座城市的交通脉络之中，四通八达，让房产成为城市骨干框架上的一个节点。
而康居花园不但在地铁7号线沿线，同时毗邻绍兴东站，坐拥高铁+地铁双重交通配套，将为业主出行带来极致便利，并依托轨交带动房源的增值力上扬。![]()
康居花园 标号图
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在学区上，一路之隔就是实验小学康居路校区，也是康居花园最大的底气之一。
康居路校区是当前上虞总投资额最大的百官城区公办小学，特邀名校长名师组团加持，引进清华教育资源和慕华成志管理团队，挂牌“清华大学人文学院未来学校实验室实验学校”。（信息来源：实小集团康居路校区公众号）![]()
康居路校区家门口的优质教育，对孩子来说，不用早起赶时间，每天多睡会，可以以更好的精神状态去上学；对家长来说，解决了接送问题，站在自家阳台就能看见孩子学习日常，这是很多人羡慕不来的。除此之外，康居花园的其他配套同样出挑。
商业上，靠近万达商圈，周边餐饮店、便利店、水果店、药店等各种业态底商遍布，15分钟生活圈专治各种逛街综合症。
医疗上，距浙大邵逸夫医院绍兴院区约2.3公里，日常就医更便捷。
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浙大邵逸夫医院绍兴院区
休闲方面，上虞新体育中心、上虞游泳馆、华通体育馆均在不远处，还有近邻曹娥江一江两岸三期景区，茶余饭后可约上三五好友散步、运动。
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康居花园不仅有交通、教育等配套的王炸牌，还有一张安全牌——品牌。
由本土房企振东地产集团打造，拥有18年深耕绍兴的经验，在柯桥、越城、嵊州、新昌、上虞等都有项目，也是当下市场稳健本土房企的代表之一。
注重自己的口碑和细节，未来交付更有保障。
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康居花园 效果图
约3.05米层高，立面采用玻璃幕墙搭配大面积金属铝板，辨识度高，还更保值；
超40%的高绿化率，园林空间大，居住舒适度高；
超大草坪中庭+儿童主题乐园+精装架空层，营造多元生活场景；
建面约98-135㎡户型，刚需和改善人群都能满足。
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康居花园 效果图写在最后：
不难发现，这样的康居花园，在上虞楼市正是“六边形战士”的存在！
眼下，楼市新政均密集落地，降低了购房的门槛和成本。
所以如果你有买房需求，一定要趁早抓住机会。
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上虞楼市2024-10-24 20:13:40来自北京市
康居花园 标号图
浙大邵逸夫医院绍兴院区
康居花园 效果图
