上虞，再建交通综合体！

10月8日，上虞区城南交通生活港正式备案，绍兴再添大型交通综合体。

项目新增用地面积约19006㎡，新建总建筑面积约48588㎡ ，其中地上建筑面积35358㎡，主要为公交及配套用房 6094㎡（1栋，3层）、酒店14047㎡（1栋，17层）、商业 14486㎡（1栋，3层）、公共设施配套（物业管理用房、变 电所、消控室）等731㎡；地下建筑面积13230㎡（地下1层 ），主要为车位、设备用房等。室外工程7792㎡，包括绿 地950.3㎡（不含屋顶绿化 2000㎡），道路铺装等 6807.7㎡（不含屋顶铺装2000㎡），设置空中跑道一处 （与主体建筑相连）。项目设置地下机动车停车位263辆 ，地上机动车停车位7辆；非机动车停车位480个；公交枢 纽，停保及其他公交附属功能11305㎡。绿地率5%。

1、今年2月，地块出让！

绍兴新增一座交通商业综合体！

建设城南交通生活港项目（集公交枢纽、车辆停保、酒店商业、娱乐休闲为一体的交通商业综合体）。2月29日，土拍已完成。

2、城南交通生活港项目·规划

下图不是最终方案

3、上虞区城南N18号地块

红线范围:东至公园绿地，南至学海路，西临河东路，北至博学路。

用地面积:19006平方米。

用地性质:商业用地B1。

兼容性质:交通场站用地S3，兼容建筑面积不少于6000平方米。

容积率:1.70-1.90。

建筑密度:≤70%。

绿化:绿地率不少于5%。

地下空间:

地下建筑面积不少于13000平方米，仅作为地下停车（开敞)、人防、机房（设备房）配套使用的部分面积不计入容积率。

建筑高度:建筑高度不超过80米。

其他要求：

1、地块内建筑须配建夜景亮化工程。

2、地块内须配建建筑面积不少于150平方米的净菜超市。6、地块内须配建公交首末站。

3、地块内商业建筑占地面积不超过4500平方米;公交枢纽、停保及其他公交附属功能面积不少于11300 平方米。项目设计方案须征得区交通运输局同意。

4、地块西侧110kV、35KV地埋电缆以实际建设为准。