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烟火气是一个城市魅力值的重要元素。
对于大部分业主来说，家门口的社区型商业一定是最具烟火气的存在，毕竟这些商业与日常生活息息相关。最近，我们注意到，随着鸿雁未来社区（翰悦里）的交付，多个场景配套已入驻，目前部分商家也已开业，为附近居民提供了“生活零售+餐饮+娱乐+学习”的生活配套服务。
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邻里中心多家商铺营业
享家门口一站式服务
不同于百货零售、超市、大卖场、专卖店等形式，鸿雁未来社区的邻里中心是集商业、文化、体育、卫生、教育…于一体的社区商业中心和服务中心，业主一般步行就能到达。比如重要的组成元素之一——菜篮，它与居民的一日三餐息息相关。位于鸿雁社区未来广场的仟禧邻里菜篮已开业，为周边业主提供生活所需。
不管是蔬菜、水果、海鲜、生禽，还是粮油、奶制品、干杂、香烟等，在这里都能一次性买齐。
再比如鸿雁未来社区建有的三大场馆——幸福学堂、文体馆、滑雪馆，开设了书画、文艺类、器乐、文学、国际素养、体育等课程，让不同年龄段的人群在家门口就能学习，还能认识新的邻居朋友，增加邻里之间的交流。![]()
幸福学堂
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文体馆![]()
滑雪馆
为满足周边居民休闲健身的需求，上虞首家美式铁馆——GYM FUN 美式铁馆也已开业。汇聚了70余台器械，挑选悍马、阿森纳、优泰克等国际知名品牌，未来还将提供健康轻食。
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无论是想要增肌塑形的年轻人，还是希望改善身体状况的中老年人，都能在这里找到自己想要的健身方式。
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除此之外，鸿雁未来社区内还有社区服务中心、卫生服务站、居家养老中心、邻里大食堂、城市书房、托育中心、商业街区、公交首末站等便民配套，“15分钟社区生活圈”逐步完善。
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这些邻里中心内部的配置成为了家的延伸。将各种业态集中在一起，既满足了消费者的各种需求，又提高社区居民的生活质量。
而其中最大的受益人群，便是住在鸿雁未来社区的居民。
目前鸿雁未来社区还有人才房建筑面积约90㎡和110㎡两种户型在售，均价只需19000元/㎡（含2000元/㎡精装修），已是实景现房，即买即入住，省去了漫长的等待期。而上虞“筑巢助企”购房补贴已延长至2025年6月30日，根据相关政策，现在买鸿雁未来社区新房，最多可优惠11万元，且能与人才房票同时使用，压力大大减小。商业综合体饱和
邻里中心将成破局
这几年，上虞的商业综合体在各个板块“遍地开花”，竞争相当激烈。不过同质化严重，让一些综合体失去了自身的优势，导致营业效果不理想，吸引不到客源。
但邻里中心不仅仅局限于满足周边居民日常需求，而是朝着精细化、多元化、体验式的方向发展。
因此，“小而美”的邻里中心或许会成为未来商业的主流。
鸿雁未来社区坐落于城西核心地段，交通四通八达。
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区位图
毗邻地铁2号线东山路站（在建），除了提升居民的出行便捷性外，地铁也具备人流聚集的作用，未来开通运行，将带来充足的人流量。此外，周边社区林立，人口密集度高。一公里范围内环绕着家天下、和天下、华鸿万悦城、双桥新村、万固滨江越珑府等成熟小区，入住率高，人流量大，早已沉淀了一批常住居民。当然除了辐射住宅社区，附近的万悦城商圈、e游小镇和多幢总部大楼，以及鸿雁幼儿园、上虞外国语学校、博文小学等，大量的商圈客流、上班族、师生也会成为固定的消费人群，从而为邻里中心汇聚更多人气。![]()
鸿雁幼儿园写在最后
周末或下班回家，更多人的真实需求，并不是去远处大而繁杂的购物中心逛街，而是希望在家门口的邻里中心，度过一段轻松惬意的家庭休闲时光。
所以，鸿雁未来社区邻里中心的适用性更广，在满足居民物质消费的同时，也注重精神需求。
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目前，鸿雁未来社区仍在招商中，面积基本为70-200㎡左右，感兴趣的朋友也可以去现场了解详情！
营销中心地址：上虞区曹娥街道五星东路18号（一键导航）
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项目预售证：绍市售许字（2023)第ZJ00032号、上虞房预许字(2023)第00094号
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