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楼市迎核弹级利好!每百万总利息少还10w!在上虞买房,还能申请这项大额补贴!

上虞楼市2024-09-24 20:11:02来自北京市


久旱逢甘霖,期待已久的救市大招,终于落地!

01
政策信号释放!

今年买房好时机来了!

今日,国新办举行召开新闻发布会,央行行长、金监局局长等参加并答记者问。

关于房地产下一步的政策,发布会公布了重磅消息。

降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例
引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。
降低存量房贷利率,板上钉钉了!
预计降低50个基点左右。
按照平均降幅0.5%计算,每一百万的总利息可以少还十万!
统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
未来不再区分首套和二套住房。
只要买房,统一按首付比例15%认定,遵循首套房贷利率
同时,发布会上,中国人民银行宣布,近期将下调存款准备金率0.5个百分点,向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
这是前所未有的大动作!
意味着,降息、降准、降存量房贷利率、降首付,可谓四箭齐发!
而就在前两天,上虞区住房和城乡建设局发布通知:明确“筑巢助企”购房补贴政策实施时间延长至2025年6月30日,购房补贴总金额为5000万,先到先得,用完即止。

整体来看,现在恰恰就藏着买房的最好时机!

一方面,大方向已经明确,曙光已经看到;另一方面,信心还未从政策利好传导到市场端,大部分人还没有反应过来或处于犹豫之中。

这个时候买房,就是抓住了楼市复苏的时间差!

02
把握窗口期!

要买更具确定性的房子!

不过,政策刺激越猛,楼市越是复苏在即,买房子越是要谨慎。

房子不能乱买,而是要买那些更具确定性的!因为历史的经验和教训已经告诉我们,只有充满确定性的房子,才能始终坚挺!
带着这样的思路来看,城南的振东·颐居园便是当下少有的优质楼盘!

振东·颐居园

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● 品牌的确定性

颐居园由本土房企振东地产集团打造,拥有18年深耕绍兴的经验,柯桥、越城、嵊州、新昌、上虞等都有项目,也是当下市场稳健本土房企的代表之一。

标号图

近年来,振东更是实现了产品力、交付力、服务力全面提升,在购房者当中赢得了良好的口碑。

这一点,从已交付的振东·虞悦府就能窥见有成功的案例,谨小慎微的买房人,现在买颐居园也可以把心放进肚子里。

● 醇熟配套的确定性
摊开地图可以清晰见到,颐居园周边配套齐全,高品质生活触手可及
区位图
紧邻城南交通生活港项目(待建)上虞中医医院城南新院、康养中心香小学、张杰中学、城南中学优质教育配套。

上虞区中医医院“二期工程”实拍

还临近城南儿童公园、湿地公园、中华孝德园、皂李湖风景区等,每一个闲来无事的周末都能富氧出游。

皂李湖

● 产品力的确定性

颐居园规划有5幢高层楼间距阔绰,楼与楼之间的空间被“填满”了景观园林。

意图
每幢楼的外观均采用保温一体板加深色金属构架立面,搭配三玻两腔工艺窗户,不仅保温降噪,还节能降耗。

内部打造约4.8米架空层主题空间以及约3.05米住宅层高居住舒适度较高

示意图

户型上,建面约97-126㎡3-4房售,毛坯交付,未来业主可以按照自己的需求和喜好进行装修。

左右滑动查看更多户型图

03

写在最后

颐居园单价低至16880元/㎡(房源:2幢401)按照目前政策,在虞企业在岗无房员工,若买一套其最大户型,还可享受最多约126*1000=126000元政府补贴,且能与人才房票同时使用。
对颐居园来说,机会本身也非常抢手!要是真的想买,最好趁现在去售楼部了解详情。

预售证号:上虞房预许字(2023)第00176号、上虞房预许字(2024)第00010号、上虞房预许字(2024)第00015号

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1、本宣传资料所载全部内容仅供参考,具体规划信息,以官方公布为准。
2、本宣传资料部分素材源于网络,其著作权归原作者所有。本文内容图片未经准许,严禁转载。发布日期:2024年9月。本公司保留对宣传修改的权利。
3、各楼盘最终解释权归开发商所有。
如需合作,请添加小编微信:syls057502
或联系电话:0

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