商业综合体？#上虞" data-nonceid="16359774726037219669" data-type="video" data-mediatype="undefined" data-authiconurl="" data-from="new" data-width="1080" data-height="1920" data-id="export/UzFfAgtgekIEAQAAAAAAmwQSFfmZbwAAAAstQy6ubaLX4KHWvLEZgBPEm6NUdThQWK6LzNPgMIuQwReb_Zzll3rkOVRRJcvE" data-isdisabled="0" data-errortips="">城北又一个新商场要开了！
在绍兴东站南侧，一座投资约9亿元，总建筑面积为约13万㎡的商业综合体已经呈现，即舜杰商业广场。![]()
从现场来看，两幢21层高的双子楼外立面均已成型，正在进行内部装修阶段，预计最快会在年底开业。![]()
![]()
舜杰广场靠近四环路，地理位置优越，旁边有资产发展中心（在建）和上虞智创青春谷--产业驱动芯项目（待建）。
![]()
上虞智创青春谷--产业驱动芯项目 效果图
周围也已集聚了多个商业体，如万达广场、懿境商业广场等，都有各自的特色。
周边的小区有翡翠御府、江与城、丁香园、香格里拉、四甲、二甲、城市之光苑及新盘康居花园等，都将为舜杰广场带来客群基础。此外，城北万和城南侧的云泰PARK已交付，将于今年10月开业。
![]()
云泰PARK 实景图
作为绍兴首个以文化书城为主导的商业综合体，云泰PARK将打造24小时文旅潮奢不夜城，涵盖云麓书城、茶马花街、梁祝爱情星空花园&长廊三重IP，引入上虞本土品牌。
届时，城北市中心除了万和城和新大通，又将多一处吃喝玩乐的地方。
![]()
![]()
云泰PARK 内部实景图不仅如此，上虞的商业综合体已经在各个板块“遍地开花”。已开业运营的如万达广场、万悦城、万和城、大通购物中心、大通商城、一百商场等等，呈百花齐放的趋势，竞争相当激烈。规划中的有城西地铁TOD商业体、城南商贸综合体、城南交通生活港等，或许未来还有更多全新型的商业综合体不断涌现。![]()
城南交通生活港 效果图这些商业综合体紧挨着交通大动脉，周边环绕着居住区，有着优越区位，为上虞各板块带来了一个又一个自带光环的商业“地标”，对居民来说，无疑是重大利好。
但在多个商业综合体的包围下，新建的商场未来的生存压力必然不会小。
而且商业综合体数量上的增加和项目同质化严重，让一些综合体失去了自身的优势，导致营业效果不理想，吸引不到客源。
![]()
地铁TOD商业综合体意向
尤其是如今电商冲击和消费降级大环境下，许多时候不少商场里都十分冷清惨淡，实体店铺经常性营业不下去，不免让人唏嘘。就像崧厦的佳源广场，已经换了多次营销团队，由宝龙星悦城换成联盒荟商业广场，之前的好又多超市、大润发玛特超市也相继倒闭，如今的千客隆超市开业还不到1年。所以不禁想想，上虞这座城市，真的需要这么多商业综合体吗？大家对上虞商业综合体遍地开花怎么看呢？欢迎留言评论！
免责声明
上虞楼市2024-08-09 20:23:22来自北京市
