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知名房企宣布：退出房地产！
2024年，诸多房企仍在“死亡”线上苦苦挣扎，暴雷、破产重整、退市时有发生。
7月7日晚，格力地产发布公告，退出房地产开发业务，收购珠海免税集团的重组方案同时出炉。据格力地产年报，2023年，格力地产归属母公司净利润亏损约7.33亿元。在2022年，格力地产归属母公司净利润录得亏损26.84亿元。原先的优势业务，或许正成为企业的负累。
多家房企退出房地产！
格力地产不是第一家宣布退出房地产开发业务的房地产公司。
今年4月以来，已有多家老牌地产企业宣布退出房地产开发业务。
4月26日，沉寂多年的华远地产向市场抛出一则重磅消息，公司将退出房地产行业。![]()
在很长时间里，它们都是赫赫有名的存在。 在中国房地产刚刚勃兴的年代，更是有了“南万科，北华远”的说法。 6月23日，美的置业发布公告称，公司计划剥离房地产开发业务，将其转移至非上市的私人公司美的建业持有。
重组之后，美的置业只保留了4个主要业务，分别是物业管理、商业及产业园、房地产科技业务及政府配建等。这算盘，敲得可响了：告别房地产，转型为一家物业公司。![]()
接下来上虞买房该如何选择？
从近年的房企破产可以看出，如今房地产行业正进入“优胜劣汰”的“大洗牌”中。可以预见，未来房地产行业的蛋糕会逐渐萎缩，最后剩下一些强者。
不过，这对于买房人来说也许是一件好事。
因为，大浪淘沙之后，中国房地产市场之前相对粗放的发展模式势必迎来一场整体升级，房子的品质也会提高，购房者买到问题房子的概率也将缩小。
所以对各位买房人来说，安全依旧是头等大事。这里小编也给各位买房人一些建议。
1、选择发展相对稳健，口碑较好的民企
民企中的佼佼者诸如金地、杨帆等等，本土方面的亚厦、闰土、振东、龙盛、华孚等也很靠谱。除此之外，绿城、大家为混合所有制企业。绿城原来是实力民企，现在是中交控股的央企背景房企；大家则具有杭州国资背景，也都有着非常强的信赖度。
这些房企目前在上虞也有楼盘在售：
绿城·晓风印月府，在售约121-282㎡户型，整盘均价29750元/㎡，含装标4380元/㎡、6170元/㎡，刷新了上虞住宅价格的天花板，销量仍不错。
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晓风印月府 实景图杨帆大家·江山和悦府已是实景准现房，预计今年10月底交付。
闰土&亚厦联合开发的金澜府建面约108-144㎡精装3-4房在售，精装样板间和部分架空层已实景呈现。
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金澜府 标号图
振东在上虞，以虞悦府、康居花园和颐居园三子布局。目前虞悦府已交房，还剩最后10席，另外两盘均有房源在售。
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康居花园 效果图
天荟江南府主推建面约90-135㎡洋房，目前已是准现房。
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天荟江南府 实景图
华尚数智中心建面约43-70㎡精装LOFT在售，首期仅5万元起，目前通过上虞房天下报备，购买华尚数智中心，一旦成交，即可享房天下提供的10000-20000元专属现金奖励（直接扫码报名，我们会有专业客服进行回访）。龙盛·虞懋府主推建面约142-182㎡纯粹大平层，也将于今年交付。
2、首选大品牌房企，央企国企更安全，不确定因素较小
如果说选择民企还有一定程度上的忧虑，那么央国企的选择就更加安心，他们大多资金健康，开发实力强大，基本都能给买房人充足的安全感。其中代表性房企为保利等头部央企，上虞在售楼盘有都会云上府，主推建面约99-142㎡户型，精装交付。
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都会云上府 标号图
3、准现房，所见即所得
更加简单直接的闭坑方法，那就是直接选择准现房或者现房，所见即所得，优缺点一目了然。同时小区新建的园林设施环境，周边的配套也不单是纸上谈兵，这样的安全感，很充足。
4、品质地段均佳的二手房可纳入考虑范围内
品质和地段都佳的二手房同样考虑在内，目前上虞二手房市场整体出货量大，购房者的可选择性较多，而且二手房市场尚未真正回暖，购房者的议价空间也很大。
上虞楼市2024-07-11 20:22:29来自北京市
