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4月2日,义乌发布十条楼市“新政”,针对人才购房群体、首次置业群体、多孩家庭、集聚安置对象以及城市有机更新征迁户5类群体推出“房票”,切实减轻居民的购房压力。
3月31日,常熟推出11条楼市新政,从契税补贴、人才补贴、团购等11个方面,为购房者减轻负担。
3月25日,山东日照发布楼市新政,符合条件的新市民可以申请政府发放的购房优惠券补贴,补贴数额为购房款总额的20%,购买现房并直接办证的,优惠券可用于抵顶首付款的50%。3月22日,安徽淮南提出实施阶段性购房补助政策,至2024年6月30日止,购买新建商品住房,给予200元/平方米的补助,并按实际缴纳契税的100%给予补助。……今年以来,各地便开启新一轮楼市政策优化,并且都是“真金白银”补贴购房者。上虞自然也不甘落后,推出“筑巢助企”购房补贴政策,符合条件的在虞企业在岗职工可在3月12日至4月30日期间申请,购房补贴总额度为5000万,先到先得,用完即止其中对在虞连续缴纳社会保险满3年且不满10年的企业在岗职工补贴每平方米750元,满10年以上的补贴每平方米1000元,最高补贴面积均不超过150平方米。即在虞缴纳社保满3年,购买一套房子最高可享受150*750=112500元的购房补贴,缴纳社保超过10年,可享受150*1000=150000元的购房补贴。动辄十万以上的补贴数额也不低,对有需求的购房者来说,是实实在在的利好。然而,目前上虞市区的新房均价已经达到了2万+/㎡,甚至3万+/㎡,对预算有限的刚需和年轻人仍有不小的压力。
那么他们还有机会在上虞安家吗?
有,当然有,位于汤浦镇的汤城逸品苑,大部分房源总价都控制在100万左右,而且还是现房!
汤城逸品苑考虑了不同家庭的不同需求,打造了建面约97-129㎡的户型,适配三口之家到三代同堂的买房人。
建面约97㎡(三室两厅两卫)户型图
建面约116㎡(四室两厅两卫)户型图
建面约129㎡(四室两厅两卫)户型图单价低至6499元/㎡(房号:10-104),总价仅100万左右。根据“筑巢助企”购房补贴政策,满足条件的购房者入手汤城逸品苑,最高可享129000元补贴,相当于单价低至5499元/㎡(房号:10-104)。
此外,补贴后首付低至3.8万(房号:8-101),月还款仅2500元,即可拥有建面约99-129㎡的三房、四房。
对于大部分朋友而言,上车门槛十分温柔,小情侣工作半年攒的钱就够付首付,月供压力也小,买房基本没有负担。
现房究竟有多香?
对于购房者而言,不用担心出现“买家秀与卖家秀”的尴尬,甚至还有多重保障。
近几年,在房企频频爆雷的情况下,许多人对房子的预期,从求高品质交付,降到了“能交付”。
这是一件无奈又很现实的事情。
在此背景下,交付就是一种保障。
汤城逸品苑已于去年11月交付,也就是说现在买房前就能看到实景,不用担心货不对板;买房即收房,不用担心交付问题。
实景图
2、帮业主变相省出首付的钱。
汤城逸品苑买房≈交付的另一个巨大优势,就是“省钱”。
再给大家算一笔账。
买房分为:买期房、现房、二手房。这三者之间其实暗藏“隐形收入”和“隐形支出”。
比如买期房,需要付出的是接近2年左右的等待时间,如果用金钱来衡量,就是2年的租金;优势是享受新房房龄附加值,也无需像买二手房一样支付中介费。
如果选择二手房,那交易后即可入住,无需等待,但是却需要额外支付一笔中介费;且二手房一般都有一定年限的房龄,都知道一般是房龄越大,后期出售时价格越低。
汤城逸品苑结合了新房+交付两大优势,买房无需支出中介费,即买即交付免去等待时间,还能享受新房源带来的房龄附加值。等于是“隐形支出”全无,“隐形收入”全占,一反一正就轻松省下了3-6万,付首付的钱轻松省下。
实景图
写在最后
购房作为一项人生中重大的消费决策,时机往往很重要,明智的购房者总是懂得在最佳窗口期下手。
目前,购房补贴政策已进入倒计时阶段,距离优惠结束仅剩半个月。对于购房者、尤其是刚需置业来说,抓住购房补贴的最后机会,赶紧上车汤城逸品苑才是王道!
汤城逸品苑
项目地址:上虞区汤浦镇童装路118号
咨询电话:转 625101
本项目预售证号:绍市售许字(2022)第ZJ00185号
最终解释权归各开发商所有
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21000元/平方米
9950元/平方米
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16000元/平方米
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18220元/平方米
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