刚刚！上虞区滨江新城28-1号地块规划方案公示！这也是该地块出让1年9个月后，效果图首次曝光！![]()
从规划图可知，项目将建设17幢高层，其中1-2、5-11、15-20#楼为17F，3、12#楼为16F，容积率1.8。规划总用地面积71227㎡(106.841亩)，总户数1060户。
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从效果图中可以看出，小区内部有多块大面积草坪，还有体育活动场地和儿童活动场地。
并且项目绿地率达35.1%，这样高的绿地率在上虞目前的市场中是比较少见的。
滨江新城28-1号地块原址光明村，位于上虞区滨江新城，主干道五星路北侧。
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于2022年8月，被绍兴大通控股集团有限公司以楼面价12500元/㎡竞得，成交总价160260万元，是城西史上第二高的成交楼面价。
根据当时的规划，装修标准：总层数三层以上住宅装修标准不低于2000元/㎡，总层数三层及以下住宅装修不作要求，根据成交价及周边新盘均价来看，项目预计首开均价会在2万-2.1万左右。
该地块一路之隔是君望美庭，五星路往西约500米是卧龙·万诚府，东南侧是华尚数智中心，预计今年交付（具体时间以售楼处为准），此外周围多个大型项目也都在逐步落地。→教育配套：东侧即是浙大教科上虞博文小学和上虞外国语学校，西南侧是浙江建设职业技术学院。![]()
▲上虞外国语学校
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▲博文小学
→医疗配套：距离浙大邵逸夫医院绍兴院区1公里左右，预计今年5月试运行。![]()
→商业配套：东北侧1.2公里处是余坤广场和大通滨江商城、大通滨江农贸市场。
→交通配套：约600米处的地铁2号线上虞段兴业路站（在建）。
可想而知未来这里的生活配套会日渐完善，居住氛围也会越来越好。又将有1000多套新房入市，对周边新盘的去化压力也将变大。
上虞楼市2024-04-11 21:27:51来自北京市
