重磅利好!多地取消房贷利率下限!房贷的这场大风,会刮到上虞吗?

很多人居然并没有注意到，房贷利率最近的一个超级大招：

最近很多城市二线城市开始批量取消房贷利率下限了！

据新华社财经、珠海特区报报道，中山、珠海、东莞、佛山等15个城市已取消首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则与借款人自主协商确定。

截至目前，南昌、青岛、烟台、济宁、赣州、九江、新余、潮州、汕尾、东莞、佛山等城市从4月1日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此前，东莞、佛山、中山、珠海、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮已取消首套房贷利率下限。

• 这是让购房者实实在在地减少了购房成本，同时也有利于楼市成交量进一步活跃。

• 从降低房贷利率下限看，政策宽松力度在继续加大，特别是部分二线城市加入降低行列，虽然是因为房价持续下调，但银行真金白银让利对于市场来说，利好要大于之前的限购政策调整。

• 从全国楼市政策看，降低房贷利率的政策在2024年主要影响一二线为主的城市，三四线已经早就降低。

当然，通常情况下，存款利率的普遍下调，也存在为贷款利率下调腾挪空间的可能。

因此，即便当前房贷利率已创历史新低，但并不意味着其不会继续下调。

反而，从多地阶段性取消首套房贷利率下限的做法来看，释放出的是政策持续宽松的信号。

回到上虞来看，是否会跟进，可能还要取决于市场情况，以及银行的态度。按照“因城施策”的政策框架，也并非完全没有可能。

当前，多地阶段性取消首套房贷利率下限的做法，不就是更市场化的体现么！

对此，你又怎么看呢？