“全长760米的水景街,是曹娥庙历史文化街区修复改造建设工程的一个子项目,项目完工后成为孝德文化小镇的网红打卡地。”曹娥江旅游度假区管委会相关负责人介绍,总投资5.9亿元的曹娥庙历史文化街区修复改造项目,是我区重大文旅项目之一,以新建、改造延续运河文化历史街区为主题,将文化旅游与遗产保护相融合,传播历史文化,传承文化遗产,助推“文旅城”建设。
该项目总用地面积约8.68公顷,新建建筑面积约3.86万㎡(其中,地上建筑面积2.66万㎡;地下室面积1.2万㎡),保留修缮建筑面积约1.66万㎡,景观面积约5.7万㎡,总可经营用房面积约3.4万㎡。
曹娥庙周边历史文化街区建设,包括街河改造、历史建筑修缮,并对曹娥段运河两岸聚落、街区遗址等相关文化遗存、服务设施和河道景观的保护整治,提升小镇基础设施。
为抢抓项目建设进度,曹娥江旅游度假区咬定工作任务,倒排时间节点,强化联动作战、挂图作战。一方面,厘清项目节点,统筹节点建设;另一方面,优化施工方案,缩短施工工期;再则增加施工人员,多点位铺开施工,确保项目增速,力争今年年底前全面完工。
作为我区“青春之城”建设十大示范性区块之一,近年来,我区以项目赋能、文化铸魂,着力打造规划面积约1.2平方公里的孝德文化小镇。
曹娥江旅游度假区以打造“孝德传承地、江南不夜城”为目标,结合区块内的中华孝德园景区,在孝德文化小镇范围内构筑起海塘文化休闲走廊、运河文化体验带、曹娥江生态绿带、品质居住区、商业休闲区、文化体验区等“一廊两带三区”,将慈孝与德政融入文旅、商业、居住、颐养、教育等各方面,实现孝德文化小镇创新蝶变。
如今,伴随着曹娥庙历史文化街区、萧绍海塘(曹娥段)及里直街有机更新、孝德文化小镇基础设施建设、孝德文化小镇逸园路及周边配套建设工程、浙东运河(曹娥段)综合整治等项目的陆续建成完工,古今辉映、水城共融、产业兴旺的孝德文化新高地初具雏形,助力上虞全域旅游高质量发展。
曹娥庙历史文化街区 效果图
让历史记忆融入现代生活,以文化资源赋能旅游产业。这两天,地处孝德文化小镇核心区内的“曹娥里·十三弄”招引文旅业态忙。
“通过布局地域闪光区、文化高光区、温情时光区和闲适风光区四大文旅商业区块,搭建从文化度假到市井生活,从精致生活到滨水休闲的多层次游逛体系,满足市民和游客的多层次需求。”曹娥江旅游度假区管委会相关负责人说,计划引进餐饮零售品牌、休闲娱乐品牌、文化体验类品牌、酒店品牌等多元复合新兴业态,打造集文化、艺术、休闲于一体的青春活力潮流地,构建文创消费、雅集消费、美食消费等为一体的时尚消费聚集地,营造文化经典、艺术展览、文艺演出等多元场景于一体的多元文化打卡地,让孝德文化小镇“活”起来。
目前,该片区内的最近的在售新盘仅天荟江南府已呈准现房销售,所有房源均在售,洋房主力面积约90-135㎡,复式163、187㎡,排屋面积260-330㎡,预计明年下半年交付。
纯新盘方面,云锦东方,预计会在今年入市,项目由洋房和新宋风院墅组成。容积率1.37,将建共42栋住宅,层数为3-7层,其中12栋洋房,30栋排屋,共446户。