20天内狂“跌”30万!市区房源低至5773元/㎡!捡漏机会来了?

近日，上虞又上新了不少法拍房。

比如位于曹娥街道的闰土嘉和园、天城花园、天香南园，百官街道的星辰首府等，都有房源要拍卖。

起拍价54万-310万！直降14-30万！感兴趣的话，一起来看看吧。

该房源位于城西，房屋结构为钢混结构，含室内固定装饰装修。

周边有西郊花园、石榴悦兰湾、博文新村、卧龙东方郡花园等住宅小区，有西郊幼儿园、博文小学、上虞中学、上虞外国语学校、绍兴文理学院上虞分院等教育机构，有上虞第三医院、曹娥医院、滨江农贸市场、大通滨江商场等，生活交通便捷。

起拍单价约9963元/㎡！  

• 拍卖时间：3月24日
• 起拍价：184万元
• 评估价：262.7996万元
• 保证金：18.4万元
• 加价幅度：8000元

• 建筑面积：118.14㎡和66.54㎡

目前闰土·嘉和园的挂牌均价为17288元/㎡，与该拍卖房源差价约7325元/㎡，存在不少的捡漏空间。

• 拍卖时间：3月27日
• 起拍价：59万元
• 评估价：102.9万元
• 保证金：11.8万元
• 加价幅度：5900元

• 建筑面积：102.38㎡（其中主房建筑面积95.31㎡，附房建筑面积7.07㎡）

注：该房产现由被执行人居住，腾退需必要时间。

该房源位于开发区，房屋结构为混合结构，含阁楼及室内固定装饰装修。

周边有滨江小学、曹娥街道中心幼儿园、曹娥站、中华孝德园等，配套完善。

• 拍卖时间：3月23日

• 起拍价：151万元

• 评估价：215.31万元

• 保证金：15.1万元

• 加价幅度：8000元

• 建筑面积：147.88㎡，阁楼建筑面积84.57㎡

目前天城花园挂牌均价9932元/㎡，与该拍卖房源差价约3k元/㎡！

该房源位于老城区，临近文化广场、大通等，房屋含固定装修，无租赁，无电梯，已腾空。

起拍单价约5773元/㎡！  

• 拍卖时间：4月8日
• 起拍价：54万元
• 评估价：76.4344万元
• 保证金：10.8万元
• 加价幅度：5400元
• 建筑面积：98.6㎡（住宅建筑面积93.54㎡，附房建筑面积5.06㎡）

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• 拍卖时间：4月11日
• 起拍价：310万元
• 评估价：439.5815万元
• 保证金：62万元
• 加价幅度：15500元

• 建筑面积：214.43㎡

目前星城首府挂牌均价20483元/㎡，与该拍卖房源差价约6026元/㎡！

注：该房产2015-2023年欠物业费26760.86元，物业费每年需交3345.1元。

起拍单价约6421元/㎡！  

• 拍卖时间：4月8日
• 起拍价：62.2万元
• 评估价：88.7907万元
• 保证金：6.22万元
• 加价幅度：5000元
• 建筑面积：96.87㎡，附房建筑面积20.38㎡

该房源位于开发区，为三室二厅一厨二卫，室内毛坯，位于第16层，另有坐落卧龙·天香南园J004号地下室车位一个。周边有中华孝德园、上虞站等。无租赁，已腾空。

为二拍，与撤回的一拍相比，起拍总价降低了30.42万！此次起拍单价约8695元/㎡！

• 拍卖时间：4月1日
• 起拍价：121.69万元
• 评估价：217.3万元
• 保证金：24万元
• 加价幅度：6000元
• 建筑面积：139.96㎡

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目前挂牌均价为14954元/㎡，与该拍卖房源差价6259元/㎡

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