房产脉搏，为您提供最新房地产相关人物与事件的原创信息。" data-from="0">当下的上虞楼市，购房者变得更加谨慎。
曾经“万人抢房”的疯狂场面已不在，当市场回归理性，“确定性楼盘”越来越成为置业的关键词。
何为确定性？一是房企安全，交付可靠；二是地段、配套成熟；三是价格优势。
而今年2月开盘的金澜府，无疑是“确定性楼盘”中甚为亮眼的一个。
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买房新房房价二手房租房" data-miniprogram-avatar="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2nSQLiaAvTYOPKjTguYrZ4s0d7NDuHcMHGKhhsnOF9PjtsPxemfzia5rcrYFveulzuiarIDJxNU9QxN6uFxFSdLwg/640?wx_fmt=png&wxfrom=200" data-miniprogram-title="亚厦·金澜府" data-miniprogram-imageurl="http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/rQ62FibzR1LLqZic6LbZz931EWN4ofSvaDxwKg9GyIgbH2rzojalO2fCbic4JicNvUWVvjHn0NvFUX1PciameSZD9QA/0?wx_fmt=jpeg" data-miniprogram-type="card" data-miniprogram-servicetype="0" data-pluginname="insertminiprogram" class="js_uneditable custom_select_card mp_miniprogram_iframe" data-miniprogram-appid="wxffbb41ec9b99a969" data-miniprogram-applink="" data-miniprogram-path="pages/xf/detail/detail?houseid=2031164284&cityname=上虞&x=0.0&y=0.0&title=金澜府">精装升级、近地铁、邻学校、生态河景加持，本土实力房企大盘…每一个关键词都在说明，金澜府的独特之处。因此一开盘便引起客户追捧，实现热销。深耕上虞，不走高周转之路
从过去几次土拍看，不少房企来上虞并没有深耕的决心，尤其是那些高周转的外来房企，造完房子赚钱就走了，售后服务无从谈起。
而本土房企立足本地，愿意做口碑、做配套、做产业，做服务。交付后的维修，也有开发商与物业公司的双重售后保障。
这大概就是主人和客人的区别。
因此购房者越来越倾向于选择综合型、多元业务、深耕本地的品牌房企。
在上虞，闰土和亚厦便是优秀榜样。不盲目扩张，通常是一个项目建好了，接近售罄了，才开始下一个新项目，多年来一直坚持稳字当头。
从这个角度讲，两家房企联手打造的金澜府，可以说安全感拉满。
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效果图
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超越毛坯，精装价值洼地
毛坯房交付后是水泥混凝土，而精装房带来的却是一种高品质生活方式。很多年轻人都渴望买到高品质、无忧装修、售后有保障等“拎包入住”的精装房。
早在国内房地产行业对“精装交付”概念尚未形成清晰认知时，亚厦已开始积极探索精装业务的发展路径，是最早把全精装产品带到上虞的房企，具有集采价格、工艺工法、工程管理能力等行业龙头优势。
不仅开发了金宸府、东麟府等标杆性住宅精装修项目，也是杭州G20首脑峰会主会场、北京APEC首脑峰会国际会都、首都国际机场、上海世博中心等地标建筑的实施方，从材料、施工、交付到维修，并提供生命周期系统解决方案，装修品质更是受到国家领导人高度评价。
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反观一些毛坯交付的新盘，在均价差不多的情况下，交付后还得再花十多万元做基础装修。一装修就相当于整个楼幢“半工地化”，烦心事只会多不会少。
而此次金澜府首开均价19500元/㎡，毛坯部分的单价仅16400余元，精装部分超3100元/㎡。
全屋甄选了东芝中央空调，德国威能地暖，方太油烟机和燃气灶，金牌厨柜，科勒卫浴等一线知名装修品牌，还有全屋定制壁纸、松下开关插座面板等。
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目前建面约108-133㎡精装交付标准样板间已开放，一比一复刻未来交付实景，即你在现场看到的是什么样，交付的时候就是什么样。
所以，选择金澜府精装房的购房者，成本和时间反而更少。
出门即达，成熟生活圈
金澜府落址重点打造的城东板块，以主城难得的百亩大盘体量，为断供已久的板块注入新活力，更用高性价比的价格让改善置业以低门槛上车。
并且用足够恰当的距离，择址梁祝大道与迎宾大道交汇处，周边地铁、学校步行可达，双水岸环绕，近享绿意生活。
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距离约600米是地铁2号线梁祝大道站，约900米是城际线百官站（待建），未来业主能轻松往返绍兴三区，以及杭州、宁波等地。家门口商圈环绕，可随时与家人一起逛街。约1.2公里左右就是城北商圈，一站式购物、餐饮、休闲等多种需求皆可满足。
越靠近优质教育，越是楼市里的“硬通货”！
金澜府周边簇拥着城东小学、华维文澜小学、百官中学、华维外国语学校、文澜幼儿园等，让孩子近距离享受优质教育资源。
此外，居住于此，傍晚可以沿河边慢跑，周末在中央景观水池旁体验海岛度假风情，悠享五重园林意境构筑的自然花园生活…
总结
可以说，金澜府的每一个亮点都直击业主心扉。
且当下楼市频传利好，房贷利率迎来史上最大降幅，这也说明了国家的态度，就是鼓励大家去买房。
所以今年有在上虞买房打算的朋友，千万不要错过了！
亚厦·金澜府
项目地址：上虞区百官街道梁祝大道与迎宾大道交叉口
营销中心地址：上虞区百官街道迎宾大道755号（原东麟府营销中心）一键导航
咨询电话：400-176-0760 转 645056 （一键拨打）
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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上虞楼市2024-03-09 11:06:11来自北京市
