们在追求居住舒适度的过程，实际上就是在追求越来越低的容积率。
虽然上虞从不缺房子，但是缺真正的低密好房子。
千篇一律的高层住区，让很多改善客户心生厌烦却又无可奈何，哪怕有零星几个低密产品出现，当“是否为独门独户，是否带大花园、大露台，立面颜值是否过关…”这些看似挑剔实则关键的问题一经抛出，几乎没有哪个楼盘能够招架得住。
而以上，用一个项目就能给出回答。
这个项目淋漓尽致的解读了一个城市低密的产品源头到底做对了什么，以及做对了之后是如何颠覆一款产品系的。
改善户型 高端纯粹的圈层
俗话说千金买房、万金择邻。
时下高端客群买房，更需要的是一种圈层的共鸣。
江南璟庐整盘规划有建面约176—185㎡叠墅，建面约139—178㎡复式洋房以及建面约214㎡大平层，清一色改善款，社区氛围颇为纯粹。
未来与你擦肩而过的邻里身价过亿都不足为奇。
不过最大的惊喜，还是来自其产品的突破——约176-185㎡的新中式叠墅。它有着四大极致手笔：「私密性」「舒居性」「拓展性」「生长性」。01.高私密性，独门独院
“回归生活”是开发商对住宅建筑的理解。
所以，项目推出了稀缺的四层真叠墅。
没有尴尬的中叠，就不会“既要忍受上叠的喧闹，又要时刻担心下叠的噪音投诉”，也不会因为缺少户外空间，而被人嘲笑“不就是个跃层嘛”。业主不需要再与其它人“挤”过道、“挤”电梯，邻里生活互不打扰，私密又尊贵。
叠墅效果图
02.高舒居性，户户南向三开间无论上下叠，每一户，都是舒展的三开间朝南，直接打开约11米的超大采光面，让阳光完全挪不动步子。
效果图用大面积落地窗代替墙体，在提升外立面美感的同时，又将采光面扩大到了极致。每一个家庭成员，都能拥有最舒适的生活，以私属观景台，框住独一无二的景色。
效果图
03.高拓展性，超高得房率建面约176㎡的下叠，约6.3米高的餐客厅挑空设计，相当于赠送了这部分使用面积，使得得房率几乎能做到100%。
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效果图挑高空间改造后还可升级为四房（三套房），拥有比同类户型“多一个房间”的自由。
约176㎡下叠户型图
层高约3.3米的一层会客厅，加之自带的约100-400㎡的大花园，实在太诱人了！后疫情时代，这种能种菜、打羽毛球、遛狗的院墅，幸福指数可以说是甩了大平层好几条街。
项目景观效果图建面约185㎡上叠，更是附赠超大面积的空中大露台！足够你请来一支小型乐队现场助兴，在烛光与星光中，载歌载舞。
项目景观效果图04.高生长性，灵动定制空间最让人羡慕的，还有江南璟庐极高的生长性。约5.4米层高的地下室，是任由主人发挥想象力的空间。
效果图
或布置一间布满书架的家庭图书馆，为孩子营造浓浓的书香气。或通过夹层分割，布置酒窖、影音室、茶室、桌球室等功能区。你爱什么，它就可以是什么。
江南璟庐完美阐述了“叠墅”的意义，重重院落之下，是惬意的家，更是生活的逸趣。
高能地段 城芯的优质资产
当然，江南璟庐带来的，不仅是一份满足个人志趣的进阶空间，更是一份优质的都市资产。
毕竟，项目就坐落于城西核心区，身处城市繁华里。
就在前段时间，地铁2号线上虞段已经正式动工，届时通车后，几首劲歌金曲的时间，就能串起江南璟庐与上虞各个板块的联系，打通任督二脉。
加之项目家门口就能享受街区商业、大型商场等便捷配套，不远处鸿雁幼儿园、博文小学、上虞外国语学校、上虞中学、绍兴文理学院（上虞分院）等教育资源环绕。（注：学校信息仅供参考，不做具体承诺，具体学区划分以教育行政部门公布的学区划分方案为准）毫无疑问，稀有的属性，超卓的产品，加之繁华的配置，让江南璟庐散发出独特的魅力。
不过，这难得一见的叠院，可不会等你太久。
毕竟，整个项目全盘也就267套，注定，只能被少数人收藏。
项目地址：上虞区曹娥街道通江中路与鸿雁路交叉口
售楼处地址：曹娥街道余坤广场裙楼（农商银行旁）
免费400电话热线：转 642855
上虞楼市2023-12-26 16:57:13来自浙江省
