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上虞的城市发展格局是一江两岸,整个城市以曹娥江为主轴线。
如今两岸开发趋近饱和,土地愈发珍贵。买一套江景房,成为众上虞人的置业理想。
一线江景盘,价格傲娇;二线江景盘,收割改善。
一线江景盘,顾名思义,坐拥一线珍稀曹娥江江景,目前在售楼盘有晓风印月府和俪都城,待售项目有孝德文化小镇[2019]2号地块。
PART/1
晓风印月府
效果图
晓风印月府位于市中心,坐拥双实验学区和一线江景。
上虞房价天花板非它莫属,近日一房一价表公布,最高总价约1504万元,整盘均价高达29750元/㎡。目前三期线上登记已开启,泳池实景示范区也即将开放。
项目地址:上虞区峰山南路与舜江东路交汇处(原赵家大桥旁)
免费400咨询电话:转 645039
项目预售证号:上虞房预许字(2023)第00167号
PART/2
俪都城
实拍图
俪都城是上虞罕见的南向瞰江大平层,江景直线距离仅约300米。目前已实景呈现。
近期加推7-10#楼约470㎡低密商务观邸,仅28套。
以及在售约320-468㎡江景大平层,均价仅约10888元/㎡,妥妥的价值高地、价格洼地。
售楼地址:上虞区曹娥街道江西路777号
400免费咨询电话:转631628
本项目预售证号:绍市售许字(2022)第ZJ00166号
PART/3
孝德文化小镇[2019]2号地块
该地块位于城南孝德未来社区内,蓝城·运河桃源里北侧,同样为极为稀缺的一线江景地块。
今年6月被永盈置业以楼面价8299元/㎡,成交总价63776万元成功竞得,或将利用东侧一线江景优势,建设排屋或顶层大平层。可以期待下!
二线江景盘,因前面有建筑遮挡,整体观江视野较普通。目前在售的新盘有虞懋府,待出让的地块有城北38-2号地块和城北8号地块。
PART/4
虞懋府
样板间实景图虞懋府占位城芯江畔,因其与曹娥江之间的空地将规划龙盛集团、舜江建设、浙江万可新材料总部大楼,未来观江视野或被限制。目前该楼盘建面约142-182㎡纯粹滨水大平层在售中,备案均价26900元/㎡(含6180元/㎡精装标准) 。精装交付,甄选国际品牌,配置当代和高仪的沐浴设备、西门子厨电,意大利的威乃达橱柜、以及东芝中央空调,德国曼瑞德新风、菲斯曼地暖等等。
项目地址:上虞区复兴路和兴业北路交叉口
免费400咨询电话:转 626753
项目预售证号:绍市售许字(2023)第ZJ00014号
PART/5
城北38-2号地块
该地块位于城北,紧邻四环线。用地面积约131亩(87506平方米),容积率1.5-1.7,规划用途为住宅用地。距曹娥江较近,但江与地块中间规划有三幢大厦,分别为白马大厦(待建)、中晨大厦(在建)和浙江海联新材料科技有限公司总部大楼(暂未有规划设计方案),观景视野可能会受限。
PART/6
城北8号地块
该地块区位也非常好,与晓风印月府仅一路之隔,但因江与地块之间有文化新村,未来部分楼层观江视线或受限。
占地面积约54亩,暂定容积率1.6-1.8,商住用地。根据容积率,预计会规划高层产品。
市区的江景住宅,无论放在哪个城市都是核心资产,因为足够稀缺,未来增值潜力也将继续提升。
那么,对于以上一、二线江景盘,你最中意哪一个,评论区聊聊吧!
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21000元/平方米
9950元/平方米
19200元/平方米
17000元/平方米
25000元/平方米
16000元/平方米
20000元/平方米
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21980元/平方米
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