均价19800元/㎡！172套已领证！首开还会有惊喜！

最新消息：康居花园领出预售证，首开在即！

预售楼栋：1#、6#楼预售套数：共172套房源首开户型：建面约98/104/123/135㎡户型整盘均价：约19800元/㎡，毛坯交付

早在之前，康居花园就因所在区位+产品硬核引得不少购房人关注，如今刚拿证更是有购房者大喊“值”，且准备“冲”。简单分析了一下，项目能如此吸引人的原因有3个

1.98万元/㎡

首开还有折扣惊喜

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买房，最能挑动购房人神经的第一项永远都是：价格。此次，康居花园的价格一出，就给了购房人很大的惊喜。1.98万元/㎡，总价约190万左右即能让刚需轻松上车小三房，并且，项目首开或许还会有折扣惊喜，可见开发商的诚意十足。从新盘来看，康居花园地处四环线边上，沿着四环线向北，新盘精装价格已经在约2.4万/㎡左右。沿着四环线往西，滨江新城等板块，也早早就将置业门槛提到了这一范围内。

从二手房来看，片区内的云熙望府、万达中央华府目前均价也去到了2万+/平。

谁是四环线这条主干道上，高性价比盘的最优解，答案呼之欲出。

建面约98㎡起稀缺小户型

颜值与品质兼得，是康居花园给人的第一印象。

项目本身的用材用料都很给力，且本次推出的建面约98-135平的户型设计也很惊艳，为居住者考虑。

沙盘实拍图大面积金属铝板与玻璃窗搭配的立面，时尚又简约，整个项目的建筑形态，既有秩序井然的线条感，又有晶莹剔透的轻盈感。

项目采用了高达约90%的大面积金属铝板，较之普通材料，防风、隔音、密闭、抗震、抗氧化等性能大大提升，可使建筑日久弥新。

效果图

整体楼栋围合式的布局，视野和采光会相对较好，园区景观也会较为集中，看过去一眼就能直观的感受到绿意的舒心。

效果图

这样操作下来，中央园林也达到了近万方，楼间距最大更是超百米。

在上虞一众住区之中，确实还蛮难得的，对于注重通透采光性的买房人，这一点很有吸引力。

并且，项目住宅层高做到了3.05米，已经达到了部分高端改善项目的标准。

效果图

本次首开的四款户型，在设计上也很注重细节，考虑到刚需和置换家庭的需求。

以稀缺的98㎡小户型为例，该户型最大的亮点在于增加了实用性，让小家最大化。

空间布局上，采用动静分区，客餐厅一体化设计连接阳台，使得整体活动空间更开阔通透。

主卧带有飘窗，兼顾了功能性和空间感，后期也可根据自己的需求作为榻榻米等功能区。整个户型布局非常紧凑，可以说基本没有多余的走道面积浪费，空间效率非常高。

现在+未来

繁华生活近在咫尺，且不断进阶

除去价格和品质外，有如此强大的吸引力，就不得不提到它独特占位。

有前景：高铁新城将打造为集聚科创总部与高端都市产业的共享服务创新街区，未来这里会聚集优质的产业。

配套好：这里是高铁新城的醇熟中心，繁华近在咫尺，且还在不断进阶。

项目周边的配套丰富，不仅交通、商业、学校配套等一应俱全，将来也会更上一层楼。

• 有现在，吃喝玩乐学等资源配套近在咫尺。

项目旁边就是正在建设中的康居路小学，预计明年5月竣工验收。

实拍图

步行可达万达广场、懿境商业广场，楼盘不远处有上虞客运中心和绍兴东站；附近体育中心、游泳馆、华通体育馆、小球馆（在建）等体育设施云集。

项目区位图

• 有未来，片区正在更新迭代。

不仅现在能享受丰富的生活配套，项目所在片区也正在不断进阶。

未来周边还将建设城市轻轨6号线及2号线站点（高铁新城站、上虞综合交通枢纽站），形成“高铁+轻轨+城市主干道”的交通立体布局，为整个片区城市面貌的提升注入想象空间。

未来，住在这里生活将更加丰富便利，其价值也将大幅度提升。

示意图

综合来看，价好、质好、未来好的楼盘，性价比真的高，是买房的一个好选择。

且从目前市场来看，利好政策频发，对于买房人而言，目前也正是处于购房的一个好时机，真的不要错过了。最后，康居花园即将启动诚意登记，据悉首开还有更多价格惊喜，感兴趣的购房者可以关注起来了。

预售证：上虞房预许字(2023)第00172号