上虞楼市2023年的真正大戏，现在才刚刚开场！
就在最近，上虞楼市新政出台，又恰逢双十一，各大楼盘优惠频出，特价房、送手机家电、万元现金等，眼花缭乱，吸引了大批买房人。
借着这股风，上虞各大区域多个纯新盘动作频频，亟待上市。
一系列新面孔的出现，毫无疑问目标一致为了年底的业绩冲刺，同时也为买房人提供了丰富选择，上虞楼市格局即将发生巨变！
01.
绿城·晓风印月府
就在最近，绿城·晓风印月府领出首张预售证，销售方案公示，将于11月10日-11月12日进行线上登记。
项目整盘均价29750元/㎡，均为精装交付，首推9幢楼（1#、3#、4#、13#号楼装修情况为4380元/㎡;6#、8#、19#、21#、22#号楼装修情况为6170元/㎡，另外还有6套为毛坯交付），其中仅19#、22#拥有瞰江视野，共173套住宅，此次开盘的首期房源均价就达到了30764元/㎡，拥有江景视野的大户型均价更是比整盘均价高出不少。
这个价格不仅是上虞非墅类备案均价的天花板，更是第一次突破了3万元的大关。
晓风印月府幢号图
此次首开户型为121/143/154/199/201/280/282㎡。
晓风印月府择址城北板块峰山南路与舜江东路交汇处（原赵家村地块），规划打造25幢小高层（8~12层），配建一幢菜市场及部分沿街商业街区，住宅部分总户数498户。
据了解，绿城本次回归，新项目以“江河流金”为灵感主线，打造出属于绿城的全球第11座晓风印月府，为上虞再度带来绿城引领的国际生活全新范式。
目前，其154、201、282㎡户型的实体样板间都已开放，感兴趣的朋友可以去售楼部看看。
项目地址：上虞区峰山南路与舜江东路交汇处（原赵家大桥旁）
营销中心地址：上虞区峰山南路与市民大道交汇处（邮政银行旁）
免费400咨询电话：转 645039
02.
振东·康居花园
此外，城北板块的康居花园也将在12月迎来首开，首开1#、6#楼。
作为目前上虞未来城首个建设中的楼盘，地处四环线边上的康居花园，家门口就是康居路小学（在建），周边万达广场，懿境商业广场，高铁绍兴东站、上虞客运中心等地标建筑云集，高端配套聚集程度高。
标号图
项目主要打造5幢高层，共428户，毛坯交付，此次首开户型为98/104/123/135㎡。
值得一提的是，项目整体建筑采用高达约90%的大面积金属板搭配景观玻璃的外立面设计，颜值出圈。
康居花园效果图
项目地址：上虞区高铁新城康亭路与虞舜大道北段交叉口
营销中心地址：上虞区高铁新城万达臻尚府商业广场B幢138号
免费400咨询电话：转643693
03.
振东·颐居园
振东地产的另一个项目——颐居园也将在下月首开，首开2#、5#楼，同样值得关注！
规划打造5栋高层，共312户，毛坯交付，此次首开户型为97/110/118㎡。
颐居园位于城南博学路以南、大元路以西，即新中医院对面，位置相对来说是在上虞一个价格洼地板块，但是开发商赋予了它高于地段之上的产品力。
建筑风格简约大气，外立面采用保温一体板搭配深色金属构架，质感在线，并且项目所有楼幢都设置了泛会所架空层（架空层层高约4.5米），并打造成多功能主题空间，在板块内具备一定优势。
规划效果示意图
未来颐居园的价格到底怎么样，我们还无从得知，但从拿地价9041元/㎡来看，预估价格是会带给我们惊喜的，可以期待一下。
如今，项目城南展厅也已开放，实地到售楼部去看、去问、去打听，才是了解项目信息的最佳方法。
项目地址：上虞区博学路以南、大元路以西（新中医院对面）
营销中心地址：上虞区曹娥街道舜耕大道918号（原振东·虞悦府售楼处）
免费400咨询电话：转643172
04.
亚厦·金澜府
据悉，位于城东板块，城市黄金双轴——迎宾大道与梁祝大道交汇处的金澜府，也将在年底开盘。城东板块已经很长一段时间没有新盘入市，接下来很长一段时间，金澜府都将是在该板块上车的唯一机会。
标号图
亚厦·金澜府雕琢17栋双水岸高层，打造建面约108-186㎡高端人居新样本，具体户型之前也详细介绍过——必须抢！大面宽+双阳台！改善一步到位！
规划方案效果图
金澜府由闰土和亚厦两大本土房企联合开发，是集两家房企多年筑家经验，再一次升级的全新作品，未来将精装交付。
当下上虞市场精装交付的楼盘也不少，但亚厦的精装修水准，在业界口碑极其出彩。金澜府作为东麟府的品质升级作品，后期交付也更有保障。
目前，金澜府售楼部已开放，感兴趣的朋友可以去售楼部现场了解情况。
项目地址：上虞区百官街道梁祝大道与迎宾大道交叉口
营销中心地址：上虞区百官街道迎宾大道755号（原东麟府营销中心）
免费400咨询电话：转645056
05.
青云上府
另外，位于下管镇板块的青云上府也即将在明年年初迎来首开。
项目位于4A级景区镇中心（下管镇政府南侧），容积率仅1.2，规划有建面约76-132㎡的6-7F真洋房以及建面约203-209㎡山水排屋，共119户，毛坯交付。
先说这面积，今年上虞不少新盘入市，但新上户型基本不低于90㎡以下，刚需小户型可以说是越来越少。
青云上府打造稀缺的76、88㎡小户型，在有限的空间内，开发商做出了亮眼的产品，洋房全户型明厨明卫，采光通风优越且整个空间显得更加开阔敞亮；仅采光面就达到多个，次卧、主卧、衣帽间、卫生间、厨房的采光直接拉满，实现阳光平权。
更让人惊喜的是，排屋的首开均价或许只要1W出头，甚至比主城区的洋房，都还要便宜。市区一套高层房源，现在却能直冲珍藏版排屋，这样的机会又有谁舍得错过？
项目地址：上虞区下管镇镇政府南侧
营销中心地址：下管镇新民村党群服务中心1楼
免费400咨询电话：转 642072
5大项目争锋入市，年底的上虞楼市到底谁主沉浮？我们拭目以待。
上虞楼市2023-11-10 10:09:32来自浙江省
