这年头,买房有多难?相信很多人都深有感触。
在经历了一系列开发商暴雷、各地楼盘烂尾的风波后,不少买房人心态变了。
这段时间,也经常有粉丝在后台问我们,上虞主城区还有没有现房/准现房能买?
毕竟,比起销售的口头承诺,比起惊艳的效果图,大家更愿意相信肉眼可见的真实。
不得不承认,当前的市场,期房还是主流,现房/准现房实在太少。好在,城南有个楼盘,目前已呈准现房状态,它就是天荟江南府!
对于买家而言,买期房往往就像“拆盲盒”,除了安全性打折扣,不确定性因素也更大。
这时候,准现房的优势也就体现出来了。小区里所有的东西都清晰可见,例如楼栋朝向、小区楼间距、房子的采光和通风,全都能实地感受。
目前天荟江南府主体结构已基本结顶,整体看上去是米白色+灰色的搭配,部分楼幢鎏金铝板线条外立面也已呈现,没有其他多余的装饰层,现代感十足。
现场实拍图
最大楼间距达34米,洋房楼层数不高,后期也不会出现采光遮挡的问题。
现场实拍图
值得一提的是,建面约90㎡和113㎡的清水样板间已开放,没有华美的装修和装饰,只有建筑原本的工艺形态,让业主对未来家的模样有更清晰的想象。
并且直接做在了实体楼栋之中,空间大小、屋内的通风和采光效果都可以实际感受,非常直观。
有意向的朋友,真的建议亲自去现场实际体验一番。
天荟江南府位于城南孝德未来社区内,打造9栋6-7层电梯洋房和4栋排屋。
户型设计优秀
洋房主推建面约90-135㎡,毛坯交付。
户型设计整体颇为不错,从两房到大三房,囊括了从刚需到改善,均为一体化客餐厅、带南向观景阳台、有着优秀布局的宝藏户型。
尤其是建面约90㎡户型,因其面积小,总价较低,购买门槛不高的特点,一直备受存款不多的小年轻的喜好。
而且在当下新盘大多100平起步的走势下,一些稀少难得的小户型将成为抢手货。
所以遇到满意的新盘小户型尽快下手,不然只能去买二手房。而二手房绝大多数小户型都是老一代的户型。有选择的情况下,能买准现房就不买二手房。
未来小户型上升空间也较大,即便是刚需入手以后置换改善也比大户型要容易一些。
地段好、周边配套成熟
区位图
从位置上看,天荟江南府临近江滨公园和曹娥江风景区,居家环境相当nice。
如果你恰巧喜欢跑步健身遛弯,滨江体育公园走一遭,还不用发愁停车位!这个配套,羡煞旁人!
紧邻的是上虞外国语学校曹娥江校区(规划中),上学更方便。
附近有中华孝德园、上虞博物馆、里直街、曹娥庙历史文化街区(改造中)、上百·万悦城等商业旅游资源。
效果图
最后,说下价格:
单价低至13980元/㎡(该价格房源为15#101)!总价仅需126万元就能在主城区拥有一套新房。
当下,上虞主城区新房均价已经攀升至2W+,甚至今年或许将突破3W+。以建面约100㎡为例,每平方超千元的价差,折算总价就是几十万!这对预算有限的购房者来说,无疑是重大福利。
由此可见,天荟江南府的价格优势非常明显!
效果图
小结:所见即所得的实景准现房洋房!主城稀缺建面约90㎡户型!坐拥醇熟配套+价格优势!
眼下天荟江南府这样的置业机会,十分难得,真的要抓住呀!
天荟江南府
营销中心地址:上虞区曹娥街道舜秀路8号
咨询电话:400-176-0760-640367
本项目预售证号:上虞房预许字(2023)第00098号