“造城计划”启动!19幢高楼开建!刷新上虞天际线!

1.6万人将入驻！

会上，区商务局汇报了19幢总部楼宇建设和招商进度，并提出下步工作举措，区投资促进中心就共享激励、入驻奖励等升级版招商政策进行深入解读，并举行了工作专班授牌、8家企业进驻签约、19幢总部楼宇和20个镇街结对等仪式。

大会现场

据悉，近年来，我区全力推进“一江两岸”总部经济集聚区建设，在曹娥江两岸总长6.8公里、沿江纵深200—500米、面积12平方公里的核心区域，全力打造高层级、高档次的承载空间和核心CBD。

目前，“一江两岸”已集聚总部楼宇30幢，核心区块19幢，总建筑面积约73万平方米、总投资超60亿元，其中在建11幢、即将启动建设8幢。

预计可入驻企业1200余家，从业人员16000余人，去年全区总部楼宇总营收110亿元、税收8.5亿元，累计兑现“一江两岸”政策资金达1.9亿元。

未来三年计划投资超百亿元新建总部楼宇20幢。

“一江两岸”总部楼宇建设概况

“一江两岸”总部楼宇概况图

龙盛总部大楼将建设两幢100米和80米层高的商务双子楼，以及两栋四层配套商业和会议中心，集环保、生态、节能、智能科技于一体，项目的招商业态计划于24年下半年全面启动。

建设进度：主体结顶，中间结构验收完成；幕墙一号楼主楼龙骨完成，三号楼主楼龙骨完成80%；裙房钢架全部完成。

舜德大厦为高层商务办公建筑，20层高，建筑总高近百米，目前计划7-17层为企业办事处、分公司纳入大楼办公，整体入驻率已达60%。

建设进度：室内油漆、精装修已基本完成；玻璃幕墙安装进度80%。

万顺大厦包含一座20层塔楼，2层裙楼及1层地下室，1、2层裙楼作为商业，塔楼主要为办公功能。

1-2层为自持，主要用于引进商业业态；其余入驻企业为建筑、咨询、贸易、高端制造业和服务企业；目前大楼整体入驻率为70%。

建设进度：幕墙工程完成90%，二次装饰完成95%，电梯安装完成。

皇马科技总部大楼总建筑面积31311.27平方米，由主楼地上15层、地下一层及群房门楼组成，建筑总高度79.95米。

新承大厦拟建设1幢22F（87.3米）商务办公主楼，附带1F-3F的商业裙楼。

目前大楼整体入驻率77.5%，地上20层，目前16层有意向入驻企业。

建设进度：室内装修完成50%；场外工程进场。

滨江金融中心，将建设一栋用地总面积15686.5平方米的商业及办公的智能化楼宇,主楼高度106米。该大楼主楼以办公为主，裙楼建设商业。

建设进度：十一层主体结构施工完成

白马大厦，总用地面积9915平方米，项目新建20层高端商务楼宇，建筑高度80米，其中裙楼3层。

建设进度：方案规委会审批通过，同时进行建设图纸设计和基础设施配套完善

浙江中晨建设有限公司总部大楼，将建造30层高端商务楼宇，建筑高度150米。

拟设主楼1层为入户大厅(部分为物业用房）；2-20层计划引进连锁酒店，拟与华住集团合作，引入华住旗下品牌；20层以上计划用于中晨建设总部办公；裙房计划设置与商务办公的配套商业。

建设进度：目前现场管桩试桩，施工进场，道路施工。

金盾风机总部大楼，包含一座14层塔楼，配套2层裙房以及1层地下室，建成后将成为集办公、商务等为一体的多功能综合性总部大楼。

建设进度：裙楼钢结构安装完毕，主楼钢结构安装到4层。

舜泉酒店总部大楼，将建筑1幢带裙楼10-12层商务办公大厦，建筑高度59.9米。

建设进度：完成地下室顶板浇筑50%。

建设进度：项目前期工作进行中。

八亿时空总部大楼，项目主楼14层，由3层裙房加10层主楼构成，地下1层，底层为商业裙房，上部为办公大楼。

建设进度：土地手续、规划评审、设计方案已完成；正在准备图审。

金博大厦，由17 层主楼、2 层裙房、2 层地下室组成。一层二层为群房商业使用，3-17 层公司办公使用。

1-2层为商业中心，3层会议中心；4-6层为金双宇控股、宏泽化工上下游业链企业；7层为金双宇控股外省市销售公司，8-9层为金双宇控股下属企业；10-11层为宏泽化工下属企业；12-14层为宏泽化工总部；15-17层为金双宇控股总部。

建设进度：已完成用地规划许可，开始结构图纸设计。

华昇消防企业总部大楼，地上1-3层为商业，4-23层为办公。

一层裙房初步设想为餐饮休闲、金融、超市百货为一体的招商业态；二、三层裙房初步设想为快捷商务酒店、月子中心、教育培训机构等为一体的招商业态；四至二十二层为商务办公；二十三层为企业总部商务办公。

建设进度：地质勘探施工完成，按规委会意见已对方案图纸修改完善。

浙江龙翼健康医疗管理有限公司大光明总部大楼，包含一座15层塔楼，配套2层裙房以及1层地下室，主要方向为银行、证券等金融服务业方面，目前暂无详细的招商计划。

建设进度：地下室顶板完成。

该地块将建造两栋办公楼和商业裙房，东侧办公楼37层高164米，西侧办公楼25层99.65米，东南侧规划6幢3层商业房，还将规划中央广场。

建设进度：已拿到规划方案批复和建设工程规划许可证；正在办理施工图审和临时用地申请

运发集团总部大楼，由1栋地上19层写字楼、裙房、配电房及消控室等配套用房组成。

建设进度：规划方案报审完成。

浙江中泰建设工程有限公司总部大楼，将建造主楼14层高的高端商务楼宇（60米），和商业裙房。

建设进度：已办理施工许可证，桩机进场打桩。

城北38-1-C号地块为浙江海联新材料科技有限公司总部大楼，八月底成交，暂未有规划设计方案。

建设进度：项目刚刚拿地，处于前期准备阶段。

部分信息来源：上虞日报

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