过去谈到城东板块，很多人会认为它是商贸工业区，但随着主城区向外扩容，城东的宜居属性越来越重。
上虞城东核心区块城市设计 效果图
城东逐渐进入大家的视线，背后存在3个逻辑作为支撑。
逻辑1：政策导向
城东之所以火热，离不开政策倾斜。
根据早前发布的城市设计方案，上虞城东是城市建设与山水生态的交汇之地，是城市交通、文化、山水形象的门户区域，是主城扩容与品质提升的主要承载区。
作为上虞“拥江西进”战略的后花园和支撑点，板块定位为助力城市文化休闲产业提升的品质宜居片区，是上虞区政府未来重点打造的板块，被官方多次点名要优质建设，其热度有目共睹。
逻辑2：地理位置优越
城东是与城北、城南及杭州湾上虞经济技术开发区交通联系的枢纽，城市东大门的地位已日益显现。
且随着多重规划的推进，如职工之家、城际线百官站（待建）等，在城北已接近饱和的情况下，城东板块的价值也在显著提升。
逻辑3：品质楼盘落地城东
近年来，随着城东的发展，越来越多的品质楼盘小区纷纷开发，如亚厦·金宸府、亚厦·东麟府等，带动周边中高消费人群迁入。
另外城东紧邻的盖北、小越、谢塘等周边乡镇的置业者，在其他板块房价让人望尘莫及的当下，也会考虑购买城东的楼盘，从而带动城东的发展。
目前城东已经至少三年没有新盘入市，亚厦·金澜府的入市，无疑给有置业需求的小伙伴们，提供了更多入住城东的机会。
接下来很长一段时间，金澜府将是在该板块上车的唯一机会。
标号图
多重交通规划正在推进
市民大道下穿铁路及连接线工程、百官站（待建）
市民大道下穿铁路及连接线工程，总投资约4.5亿元，该项目的建设，是为了配合绍兴城际线（风情旅游新干线）百官站的建设而建设的道路。
市民大道是区域规划中的一条城市主干路，向东与百谢路贯通，设计车速60km/h。主要设计为下穿铁路及连接线工程，全长约1km。
绍兴城际线百官站效果图
百官站选址位于城东（百官中学附近），人民大道东段与市民大道交叉口附近，目前百官站正在进行前期工作中。
图为上虞楼市根据规划制作，具体以官方消息为准
它的建设将为城东带来新的活力！未来金澜府的业主步行即可达百官站，在家门口坐车就可以直达绍兴三区，还能到达杭州和宁波。
地铁2号线梁祝大道站（待建）
当前，绍兴地铁2号线二期正在稳步推进中，计划2027-2028年建成，站点附近的居民将最早享受地铁的福利。
根据规划，金澜府距梁祝大道站（待建）仅1公里范围内，且该站点的出入口最多，或许将是上虞第一大地铁站。
此外，绍兴地铁已与杭州地铁无缝对接，2号线二期也向东预留了小越站，通过余姚延向宁波主城。未来，上虞居民的出行和生活也将便捷很多。
配套教育资源优质
区位图城东小学是一所市直属小学，按省级示范小学标准创办。百官中学创办于1983年，19年被评为“绍兴市第一批五星达标学校”。金澜府距离这两所学校仅约1公里，未来家长们不必大费周章接送孩子上下学，孩子也可以有更好的精力上学。
规划方案效果图
紧邻城北商圈
金澜府地处城东板块，紧邻城北板块，可享受两大板块的资源。城东板块内部暂无大型商城，但金澜府距离城北商圈约2公里左右，前往上百·万和城、大通购物中心、时代潮城和云泰park（在建）等商场都很方便。还可通过已开通的藕舫路人行桥直达恒利社区菜场、幼儿园、社区卫生院等，满足日常生活和休闲需要。
藕舫路人行桥
产品优势明显
回归产品本身，金澜府同样可圈可点。
金澜府由闰土和亚厦两大本土房企联合开发，是集两家房企多年筑家经验，再一次升级的全新作品。
规划方案效果图
建筑风格为现代简约，引入性能出色的Low-e宽幕窗，不仅丰富了建筑的立面，使室外景观无缝进入室内空间，而且整体视觉效果精致、大气，具有辨识度。
此外，金澜府未来将精装交付。
规划方案效果图
当下上虞市场精装交付的楼盘也不少，但亚厦的精装修水准，在业界口碑极其出彩。这一点，在闰土和亚厦第一次合作的楼盘——东麟府体现得淋漓尽致。
金澜府作为东麟府的品质升级作品，后期交付也更有保障。
目前，金澜府售楼部已开放，感兴趣的买房人可以去售楼部了解情况。
亚厦·金澜府
项目地址：上虞区百官街道梁祝大道与迎宾大道交叉口
营销中心地址：上虞区百官街道迎宾大道755号（原东麟府营销中心）
咨询电话：转 645056
上虞楼市2023-10-20 09:15:03来自浙江省
