今年3月，城东86号地块的出让极大地缓解了城东板块的供房紧张问题。
如今，该地块化身为高层住宅小区“亚厦·金澜府”，预计将于今年年底迎来首次开盘。
在万众期待中，8大户型图也终于公开，包含建面约108-186㎡的不同面积段，不少户型还是非常惊艳的。
标号图
▼ B户型：建面约108㎡（三室两厅两卫）
这是金澜府面积段最小的户型，全明通透格局，约10.5米大面宽，南向三开间设计，户型空间较为方正，布局紧凑实用，优化过道，杜绝浪费面积，空间利用率较高，适合三口之家的刚需家庭。
南向2个卧室+北向1个多功能房，多功能房间可随着家庭不同成长阶段而变，两人世界时可用作书房、健身房，升级三口之家时可用作儿童房、玩具房，家里有父母，还可以作为老人房。
▼ A’户型：建面约127㎡（三室两厅两卫）
同样为三房的A’户型在延续了B户型精髓的同时，在尺度和舒适度上远胜B户型，主打一个阔绰，约12.5米南向大面宽，三开间朝南设计，大面宽短进深，通风和采光功能上更好。
约5.6米宽景客厅，空间上布局考究，精心营造了一处开放式书房，宜动宜静。同时与阳台、餐厅形成一体式设计，大大增强了客厅的功能性。
南向双卧带飘窗，且飘窗面积阔绰，可以升级拓展每个房间的活动空间，空间利用率较高。
独立玄关的配置，不仅可以增强入户的舒适度与私密性，同时也方便日常收纳储藏，让生活变得更加井井有条。
规划方案效果图
▼ A户型：建面约127㎡（四室两厅两卫）
该户型面积段与A’户型相同，贴心打造为四房格局，更适合二、三胎家庭或是三代同堂的购房群体。
约12.5米大面宽，采光上佳，空间布局方正紧凑，功能动线流畅。该户型将开放式书房改为独立空间，更便于日常改造为健身房、客房、玩具房等功能空间。超6米跑道型双联大阳台，形成书房与客厅的洄游动线，有利于增强家人之间的互动与情感交流，南向主卧与次卧同样带观景飘窗，可以升级拓展起居空间。▼ C户型：建面约128㎡（四室两厅两卫）
该户型为边套设计，三面采光，南北通透利于空气流通。大尺度横厅设计，优化过道空间，杜绝面积浪费，空间利用率更高。约7.1米东西向大横厅，附带约4.2米观景飘窗，扩大采光面，整个空间通透明亮，同时也能瞰景观河。
且大横厅位于中央位置，四个房间分布于两侧，不仅实现了卧室与餐厅之间的动静分离，也确保了四个卧室之间的相对私密性与独立性，这样大人和老人、小孩都可以拥有自己相对独立的空间区域，照顾每个人的居住感受。
▼ D户型：建面约133㎡（四室两厅两卫）
相对于市面上来说，空间尺度能做到如此阔绰的133㎡四房户型比较少见，不仅能满足三代同堂的居住需求，同时也提升了居住舒适度。
该户型四开间朝南，整体南向面宽将近14米，设计了“长约7.15米的双联阳台+双飘窗”，进深约10米。这样“大面宽、短进深”的户型，采光性和通透感都很强，视觉上更显开阔，且室内阳光充沛。
厨房、餐厅、客厅、阳台一体贯通的设计，增强采光和通风，视野更开阔的同时，增强了舒适感与开阔感，动线更流畅，同时也拓展了客厅的功能性，轻松切换聚会、社交、休闲、娱乐等多重交互场景，实现家庭感情的增进。▼ E、E’户型：建面约144㎡（四室两厅三卫）
这两个户型的亮点在于，南向的主卧和一个次卧均为套房设计，带飘窗、配有独立卫浴间和衣柜。
次卧套房无论是给家里的父母还是孩子住，都具有足够舒适性和方便性。而且根据户型的排布，建面约144㎡户型不仅占据了小区的中心位置，更是紧贴着中央水景景观资源。
▼ F户型：建面约186㎡（四室两厅四卫）
约186㎡的大平层，处于小区中心位置，在阳台就能看到中央水景和景观园林，贴合市场上高端人群改善的需求。
南向约15.15米大面宽，其中3个卧室都设计成了套房，配备独立卫生间，互不干扰。
四开间朝南，约7.8米跑道式阳台，连接客厅和次卧，270°采光。闲暇午后坐在阳台上喝茶聊天，随便一眼就是园林美景，妥妥的度假感。
规划方案效果图
金澜府占地面积约118亩，总计1064户，精装交付，入市后将给购房者提供更多选择。
规划方案效果图
该楼盘所处的位置，不仅临近地铁2号线梁祝大道站（待建）和城际线百官站（待建），还可享受城北板块的资源，距离人民医院、上百·万和城、大通购物中心等约2公里左右。周边还有丰富的教育资源，比如城东小学、华维文澜小学、百官中学、华维文澜中学、文澜幼儿园等。
区位图
更为关键的是，该楼盘是上虞本土房企闰土和亚厦联合开发的第2个项目，也是东麟府（目前南区已交付，北区也将于12月底前迎来交付）的品质升级作品，后期交付有保障。
目前，金澜府售楼部已开放，现场也已有带尺寸纸质版户型图，感兴趣的买房人可以去售楼部了解情况。
亚厦·金澜府
项目地址：上虞区百官街道梁祝大道与迎宾大道交叉口
营销中心地址：上虞区百官街道迎宾大道755号（原东麟府营销中心）
咨询电话：转 645056
上虞楼市2023-10-12 09:17:17
