在上虞，总价100万到底能买个什么房？答案都在这里...

文章开始之前先问大家一个问题：

你觉得在上虞全款买套房，至少需要准备多少钱？

200万？还是300万？

那假如我只有100多万的预算，在上虞，到底能买个什么样的房子？

带着这份猎奇的心态，我们去探一探。

华尚数智中心

项目LOFT效果图

均价：LOFT均价14000元/㎡（含3000元/㎡精装），首付仅需25万元＋

户型：建面约43-70㎡LOFT

动态：目前，其7#楼精装LOFT已加推！可选3种户型，用于自住、办公、出租等。

关键词：LOFT公寓、品牌房企、低总价、近地铁

售楼处地址：上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交汇处

项目地址：上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交汇处

免费400咨询电话：转 630690

项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00133号

康业·东辰府

项目实拍图

均价：10920元/㎡，首付低至18.8万（仅示意4幢103室）

户型：建面约96-129㎡

动态：该项目预计将于2024年6月交付，目前剩余少量房源在售，主推建面约120㎡、129㎡户型，通过房天下渠道下订，立享1888元购房红包。

关键词：准现房销售、7-8层电梯洋房、毛坯交付、低首付

售楼处地址：上虞区小越街道越都购物中心对面（三洞桥路与越东路交叉口）

项目地址：上虞区小越街道越中路，小越中学旁

免费400咨询电话：转 630681

预售证号：绍市售许字(2022)第ZJ00186号

汤城逸品苑

项目实拍图

均价：7850元/㎡，首付低至13.8万（房号：8-101）

户型：建面约97-129㎡

动态：已呈准现房姿态，仅少量房源在售，预计将于今年11月交付。

关键词：低密、电梯洋房、高性价比、准现房、今年买今年住

售楼处地址：上虞区汤浦童装路118号

项目地址：上虞区汤浦镇镇区，纵一路以东，童装路以北

免费400咨询电话：转 625101 

预售证号：绍市售许字(2022)第ZJ00185号

以上就是上虞目前总价在一百万左右楼盘的盘点，数量并不算多，但是仔细挑挑，还是可以买到一套心仪的上车盘！

楼盘和住宅都没有完美的，只要能契合自己目前最主要的需求点，就可以重点考虑。

总价100万以内，新房还是二手房？那么随之而来也带来一个问题，总价100万以内，是选新房还是二手房呢？曾有网站对于这个问题做过一个调查，结果显示68.27%的购房者在第一次买房的时候更倾向于购买新房，只有31.73%的购房者会选择购买有购买二手房的打算。说明大多数人首次置业更加倾向于新房，当然这并不代表二手房不好，新房和二手房各有优缺点，购房者还是要根据自己的实际需求来选择。

买新房=买规划买房是件人生大事，大多数人选择新房的原因可能也是觉得自己是个小白，害怕二手房被套路，干脆买新房一了百了。相对于二手房的“尘埃落定”，新房最大的特点就是变数，买新房一定程度上是买规划，看中未来的发展，配套利好需要时间来兑现，当然等待的过程中还是具备一定的风险的。买二手房=买现在二手房相对于新房最大的特点就是看得见，摸得着，所见即所得，没有等待周期，即买即住。值得一题的是，以上的三个楼盘，基本都以呈准现房姿态，房屋主体、楼间距、等重要因素已经一目了然。二手房一般所处的位置生活气息都比较浓厚，优势是配套醇熟，生活便捷，劣势就是老旧小区物业等各方面管理水平跟不上，以及户型老旧，年轻人不太喜欢；其次便是首次置业，小白非常害怕水深“被坑”，碰上不靠谱的中介确实很麻烦。如果着急住以及追求生活体验，可以考虑二手房。写在最后：就算房价高，该买房的刚需还是要买房。上虞刚需可选的房子还是有的，购房者首先要端正自己心态，有多少钱办多少事，首次置业的刚需，不管是选择新房也好，二手房也罢，建议还是尽早上车。