天气转凉，但楼市却在这两天热起来了！
就在八月最后一天，官方发文宣布：降低存量首套房贷利率！
不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市,首套最低为20%，二套最低30%。
这对于购房者来说，无疑是一个实打实的重磅利好！
也让不少敏感的改善群体嗅到了机会——出手的时候到了！
尤其这两天，大家开始纷纷谈论起各个改善类产品的消息。其中，就有一个项目的话题度颇高——卧龙·石泗里。
卧龙·石泗里占地约75亩，沿河排布。
周围地铁2号线袍中路站（已通车）、地铁5号线育贤路站（已审批）、群贤路、越东快速路、大润发、滨河MALL等资源环绕。
这一带集齐了地铁+商圈+快速路，早已是界面焕然一新的摩登街区。
此外，项目还打造了约3000方滨河公园，与建筑整体风格融为一体。
项目效果图
所以每个从石泗里实景样板间出来的访客，都会有种恍惚感：前一秒，还在水声潺潺的河岸漫步，但下一秒，就已身处城市的灯火霓虹。
这奇妙的化学反应，让石泗里成了难得一见的“城市滨水排屋”。
项目效果图
放到一般开发商，碰上天时地利的神助攻，当然抓紧套个图“躺着卖”就行了啊。
但卧龙却选择了“死磕自己”。那“人字形”的屋顶，运用了多种现代简洁的表现手法，才有了如今细腻的美感，不仅隔热防漏水，更是形成了特有的“新越风”。
建面约191㎡排屋实景样板间
最牛的是，为给业主带来更舒适的居家体验，卧龙·石泗里先于袍江市场，采用了“三玻两腔”门窗系统，更有效的降低噪音干扰，增强保温性能以及室内采光效果，为业主营造一个保温、隔音的舒适空间。
当然，石泗里的创新也体现在各个地方，以排屋为例，有一点，是我觉得要和大家重点介绍的——下沉式庭院。
排屋实景样板间
其建面约191㎡户型都设计了下沉式庭院。
项目借助于高地差的空间布局，打破传统的平面型地下室，形成立体的地下室空间，同时沿用室外庭院的采光，打造出了别具一格的阳光花园。
项目效果图
可从地下室直接走到户外，呼吸新鲜空气。室内再也没有普通地下室的易潮湿、易阴暗的“疑难杂症”。
并且它的地下室层高均为约5.55米，可隔成两层空间，实现上下五层的居住形态，使用场景丰富太多了。
排屋实景样板间
抓住这个思路，我们来具体看看石泗里的户型。
石泗里建面约170㎡排屋，几乎满足了对小面积排屋的所有想象。
01
地上一层
当你归家推开门，二开间的无柱空间横贯在眼前，超大的客厅空间直接映入你的眼帘。
可轻易满足家庭多成员活动、用餐，仪式感满满……
再看，餐厅北侧，即是厨房。
有长度充裕的U型中厨操作台面，有冰箱和高柜的储物空间，有长餐桌的安放地……
一层另一边，是独立卫生间，考虑留给来访的客人。
02
地上二层
在2F的居住条件下，可以轻易实现双套房空间格局。
比如在条件允许的情况下，把北向卧室和一侧的卫生间打通，形成双套间的豪华格局。
或者，把次卧外扩，去掉飘窗，在靠窗的位置，打造采光极好的书房写字台，都很实用。
03
地上三层
三层交给豪华主卧套房和星空露台。
可以是男女主人的生活空间延伸，露天BBQ、星空露营等都可以在这里完成。
这是一个能够完全满足全龄化家庭需求的户型，可以容纳一家三口、三孩家庭等各种居住可能性。
直接打破寻常建面约170㎡户型的固有概念！！
当然，除了建面约170㎡的“经典款”，石泗里还为大家准备了建面约191㎡的“轻奢款”。
同样是同面积段排屋中不可多得的精品。
01
地上一层
这是一套三开间的排屋。
我们看南侧的设计，几乎没有墙体，全是大面积的落地玻璃窗和推拉门。
不仅能获得充足的阳光，而且进出方便，可以与自然亲密互动。
排屋实景样板间
餐厅区域中厨+预留西餐吧台，轻易满足简餐制作与大餐烹饪的需要。
02
地上二层
二层是业主的休息区，南向三开间的结构，给了家庭多种生活的可能。
如上图这样主卧套房+两个独立房间的格局就很实用。
互不干扰，相互独立。
值得一提的是，2层的阳台进深就高达约1.8米，居住感拉满了。
03
地上三层
三楼是户主的私享生活空间。
南侧全采光的居住空间，南北通透。
这样的奢侈空间，完全能够比拟5000元大洋一晚的五星级酒店套房。甚至在露台的加持下，居住舒适感比酒店套房更好。
甚至，在排屋之外，我们还发现了【超级彩蛋】！
独栋排屋！！！
双拼排屋可以2套入手，打通后成为真正的独栋排屋，以双拼的价格实现独栋的梦想！
改善客户的需求其实都差不多，就想找到一个生活方便，性价比高，又是低密改善环境的产品。
所以整体看下来，石泗里的低密产品，显得更加“划算”。
要知道，石泗里整个小区的最高建筑，都未超过6层。这样的低密住区，在绍兴很难再找出第二个了。
如果你对楼盘感兴趣，可以拨打电话：0575-88556888，详细咨询了解。
卧龙石泗里营销中心
浙江省绍兴市越城区鑫亿装饰城北面一楼96-99号
预售证号：绍市售许字（2023）第ZJ00064号
上虞楼市2023-09-11 13:12:01来自浙江省
