昨日,上虞区政府网发布了上虞区上浦镇SP(SZ)—01、SP(XC)—01局部地块控制性详细规划方案公示。
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此次规划项目位于上浦镇中部,共涉及三个地块,包括上浦城镇单元街区A、B和大善小坞片乡村单元部分区块,东至曹娥江,西至小坞村,南至小舜江,北至梅坞村,总面积为239.91公顷(3598.65亩)。
规划范围与城镇开发边界一致,总面积为125.22公顷(1878.3亩)。
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区位示意图
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用地规划图
从图上来看,上月底出让的上浦镇【2019】J1号(中心片区1-5-A)地块也属于该规划范围内。
该地块以楼面价 1468元/㎡,成交总价5369万元被浙江新邻里置业有限公司竞得。
根据规划,上浦镇【2019】J1号(中心片区1-5-A)地块要求建筑高度不超过36米且住宅建筑高度不低于18米,预计打造洋房、小高层产品。
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同时,此次规划明确了上浦镇未来发展将围绕“三心、三轴、三片”展开。
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规划结构图
三心:集镇综合服务中心、游客接待中心、产业社区服务中心
三轴:104国道城市发展轴、上风路城市发展轴、西上线道路景观轴
三片:集镇服务提升片、瓷源文化小镇艺术引领片、北部工业拓展片。
上浦镇是旅游文化胜地,也是越窑青瓷发源地之一,拥有著名的凤凰山古窑址群,瓷源文化小镇,东山景区(改造中)、董家山古村等丰富景区资源。
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凤凰山窑址考古遗址公园 图源:浙江政协同心苑
上浦有的当然不仅仅是这些,随着时代的进步,上浦也有了与时俱进的发展。
此控制性详细规划,为上浦接下来的发展提供了有力的规划依据,将助力上浦文旅产业发展和风机装备特色工业产业集群的发展。
产业拓新路
上浦镇以发展工业园区这一平台,以此来增强全镇工业经济的发展劲头,工业园区以机械、五金、灯具、塑胶、建材等加工制造为主的主导产业,园区内有很多大型企业入驻。
交通大发展
在交通方面,曹娥江、104国道、上三高速公路纵贯上浦全境。
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区位示意图
近年来,随着经济的不断发展,上浦,正以其独有的发展脚步向前,让我们一起期待它的进一步发展!