大盘点！买房跟着地铁走！上虞地铁沿线新房最低单价1万4！

随着绍兴轨道交通2号线二期上虞段如火如荼地开建，不仅带动了板块价值的提升，地铁站周边楼盘的房价也随之增涨，因此，现在“地铁房”越来越受购房者的热捧。

那么在这条地铁线周边，有哪些不可错过的“地铁房”呢？一起来看看吧。

地铁2号线是上虞区内的首条地铁线，起于越兴路站（不含），终于梁祝大道站，线路全长约26公里。其中高架段（含敞开段）约10公里，共设站7座；新建曹娥车辆段一座；新建曹娥主变一座；新设置区间风井一处。计划2027年12月建成。

目前，经开西站和大学路站附近多为村落和产业园，没有在售的新盘。

大学路站 效果图

以下为兴业路站-梁祝大道站的新房参考价格。

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兴业路站

SHANGYU LOUSHI

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兴业路站周边产业园区较多。

目前，1公里范围内的新盘有华尚数智中心和龙盛·虞懋府，已出让地块有滨江新城28-1号地块，待出让地块有城西1-1号地块。

华尚数智中心

效果图

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均价：LOFT均价14000元/㎡（含3000元/㎡精装）

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户型：建面约43-70㎡LOFT

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动态：目前，建面约43-70㎡精装LOFT热销中，首付25万元＋。可选3种精装户型，用于自住、办公、出租等。

售楼处地址：上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交汇处

项目地址：上虞区曹娥街道五星中路与永祥路交汇处

免费400咨询电话：转 630690

项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00133号

龙盛·虞懋府

效果图

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均价： 26900元/㎡（含B标精装修价6180元/㎡ ）

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户型：建面约142-182㎡的户型

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动态：目前，建面约142-182㎡纯粹滨水大平层在售中。

售楼处地址：上虞区曹娥街道兴业北路800号 龙盛虞懋府营销中心

项目地址：上虞区复兴路和兴业北路交叉口

免费400咨询电话：转 626753

项目预售证号：绍市售许字（2023)第ZJ00014号

滨江新城28-1号地块

航拍图

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均价：根据楼面价12500元/㎡及周边新盘均价来看，该地块预计首开均价会在2万-2.1万左右

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总户数：1060户

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装修情况：总层数三层以上住宅装修标准不低于2000元/㎡，总层数三层及以下住宅装修不作要求。

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东山路站

SHANGYU LOUSHI

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根据规划，东山路站将建上虞首个地铁TOD项目——建面约11.9万方的大型商业体，并且可能会是地下商业街的形式！

目前，1公里范围内的新盘有华尚数智中心、江山和悦府和鸿雁未来社区（翰悦里），距站点大约1.5公里的还有绿城·江南璟庐。

值得一提的是，华尚数智中心距离兴业路站和东山路站均在1公里范围内，妥妥的双站点地铁房。

江山和悦府

效果图

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均价：23739元/㎡

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户型：建面约103-169㎡的户型

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动态：目前一期清售在即，三期建面约103-169㎡热售中。通过上虞房天下报备购买，一旦成交，即可享房天下提供的专属现金奖励。

售楼处地址：上虞区人民西路与东山路交汇处向东100m

项目地址：上虞区人民西路与东山路交汇处向东100m

免费400咨询电话：转 625494

项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00165号

鸿雁未来社区（翰悦里）

效果图

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均价：19000元/㎡（含2000元/㎡装标）

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户型：建面约88-110㎡的人才房，约89-139㎡的回迁房

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动态：6月26日，鸿雁未来社区（翰悦里）领出第二张预售证。

售楼处地址：上虞区曹娥街道五星东路18号

项目地址：上虞区曹娥街道五星东路18号

免费400咨询电话：转 641425

项目预售证号：上虞房预许字(2023)第00094号

绿城·江南璟庐

效果图

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均价：待定

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户型：建面约176-185㎡叠墅，建面约139-178㎡复式洋房，建面约214㎡大平层

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动态：预计11月中下旬开盘，目前售楼处已经开放！营销中心将在9月开放。

售楼处地址：上虞区曹娥街道余坤广场裙楼（农商银行旁）

项目地址：上虞区曹娥街道通江中路与鸿雁路交叉口

免费400咨询电话：转 642855

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称山南路站

SHANGYU LOUSHI

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称山南路站，也是地铁2号线和7号线（规划中）的换乘站点。

目前，1公里范围内的新盘只有晓风印月府。

晓风印月府

效果图

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均价：网传3万+

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户型：建面约123-282㎡

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动态：绿城·晓风印月府临展中心、万和城展厅、万悦城展厅已开放。

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凤鸣路站

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凤鸣路站，位于城北商圈内。

周边有上百·万和城、大通购物中心、云泰PARK（在建）等商业体，以及上虞最密集的写字楼聚集区，还有上虞人民医院。

目前1公里范围内新旧小区基本饱和，暂无新盘。

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梁祝大道站

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梁祝大道站，出入口最多。

目前，1公里范围内的新盘有都会云上府和金澜府，待出让地块有城北69-4号地块和城东85号地块。

都会云上府

此为示意图，后期园林、铺装及水景存在调整的可能，以实际交付为准

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均价：24000元/㎡（含3000元/㎡精装）

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户型：建面约99-142㎡的户型

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动态：都会云上府14-15号楼建面约99㎡小面积户型清栋中。总价仅200万出头，含3000元/㎡的精装修，可以实现“拎包入住”。

售楼处地址：上虞区蒋家路与蒋星路交汇处

项目地址：上虞区虞舜大道北段与蒋丰路交叉口

免费400咨询电话：转 631295

项目预售证号：绍市售许字（2022)第ZJ00215号

金澜府

规划方案效果图

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均价：待定

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户型：待定

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动态：金澜府售楼部预计9月开放，地址为原东麟府售楼处。是目前城东唯一待售新盘，将建17幢14-18F高层。