梁湖定向房春辰嘉园开建！

近日，又一块梁湖定向房开工建设了，梁湖拆迁一共有三个楼盘供拆迁户们选择，其中一块就是今天要介绍的一块定向房-城东78号地块。

该地块列入到了梁湖三村拆迁的安置房源中，先来看看梁湖另两块在建的情况：

城南N10号地块-华辰嘉园

城南N10号地块的规划鸟瞰图

该地块位于东至规划公园绿地，南至规划公园绿地，西至文星路，北至博学路，周边有城南中学、天香小学、张杰中学等，是一块被学校包围的住宅，南面有一池塘，大家称之为湖景房。在规划图中可以看到将建设18幢高层住宅楼和配套用房等。

建设17层楼共11幢楼，16层楼共4幢，15层楼共3幢，靠近博学路的都是17层楼高，离河最近的3幢是15层楼。另外还建有中心草坪，体育运动健身平台，室外健身场地，物业管理用房，配电房，开闭所等，18幢楼都是底层局部架空。

该项目的竣工日期为2025年3月18日，工程造价591180776元，总建筑面积153845.5平方米，施工单位是湖南省第五工程有限公司。

城南N15-1号地块-梁辰嘉园

N15-1号地块建设的定向房效果图

从图中我们也可以看出， 将建设1幢15层，4幢14层，13幢17层，一共18幢住宅楼宇，另建有城市管理用房（含垃圾房）、消防登高场地、生活水泵房、公变、3#楼13#楼屋顶高5G基站、物业经营用房、沿街商铺、集中绿地（中心景观）、儿童活动场地等设施。 另配建有一12班的幼儿园，最高处是3楼13.95米，形状犹如一个“U”字形。建设位置位于该地块的东南角，南靠梁湖大道，东面是公园绿地。

该项目由广西建工第一建筑工程集团有限公司施工，南通正元工程项目管理有限公司监理。该项目将于2025年3月16日竣工。

城南N15-1号地块项目总用地面积 66402.5 平方米（其中幼儿园用地面积为 8182 平方米），总建筑面积约 177074 平方米（不含架空层开放空间面积约 6750 平方米），其中住宅建筑面积约 109867平方米、幼儿园约 5360 平方米、配套用房约 4297 平方米、地下建筑面积约 57550 平方米，配套机动车位 1320 个，非机动车位 2150 个。由18幢14~17F/-1F高层建筑，-1F 地下室、12班幼儿园和配套附属用房等组成。

地块内住宅户建筑面积为 80（含）-100（含）㎡ 占 30%、100-120（含）㎡ 占 50%、120-140（含）㎡ 占 20%，占比上下浮动不超过2%。 

目前两个定向房楼盘仍在建设中，2025年有望竣工并交付。脚踏城南，让我们看到了不一样的景象，随着城南中医医院一期投入使用，二期也在建设中，感觉城南的建设在加快，云澜府小区的交付使用，上虞区康养中心从龙山脚下搬到中医院旁，可谓是医养护相结束，使城南真正成为上虞的康乐中心，养心之地。

远望城南的建设，每天都有新的变化。

又看到梁湖三村的拆迁，一个个家园变得破碎，从而使原居民搬迁至新的居住地，这里将成为开发的热土，未来将有一条高架穿越而过。

城南在变，建设的脚步却不停息，未来的上虞将看这里，一座文旅城，期待新的发展。  梁湖又一块定向房开建了，它便是春辰嘉园。

城东78号地块-春辰嘉园

城东78地块定向住房（春辰嘉园）建设项目总用地面积77424平方米，总建筑面积183092.45平方米（不含架空层开放空间面积约7015平方米），采用装配式的建筑面积约为42900㎡（其中钢结构建筑面积约为20300㎡）, 其中地下室建筑面积约61682.55平方米。主要建设21幢12-14层高层住宅、一座18班幼儿园、配套用房及车位等配套设施，本项目工程造价费约8.3亿元。

该地块位于上虞区百官街道，东至人民大道东段，南至藕舫路，西至春澜路，北至市民大道。周边已经建有亚厦系列楼盘，如金宸府、风和苑、东麟府，周边配套学校齐全，城东小学、百官中学，职业中专，距离春晖中学也不是很远。去城北商业中心、老城区都很方便，这块地还是很不错的，未来还将引入总工会的职工之家、交警大队、城东公交枢纽等。

该项目由绿城房地产建设管理集团有限公司代建，浙江中富建筑集团有限公司施工，项目总工期为1080日历天，也就是三年的建造时间，2026年的8月竣工。

地块现场正处于开工前期，期待该项目的全面开建。

地块周边情况，尚处于开发中的城东区域，未来这里将会填满。

此外，皂李湖村民们的定向房也有消息了，曹村地块的定向房将取名为皂湖佳园。

地块现场也处于开工前期，该项目由金地代建中鑫建造。

让我们期待各定向房的建设，相信皂李湖村、华山居委、外梁湖村、大厍居委的村民们一定在期待着，早日能够买到定向房而安居生活。