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今年哪个板块最抢风头？城北必占一席。
板块内今年待上市的2个纯新盘，节奏都相对比较快。
继6月初，康居花园正式公开项目规划效果图之后，就在刚刚，我们也在第一时间拿到了项目建面约98㎡、104㎡、123㎡、132㎡、135㎡五款户型图。![]()
康居花园效果图
康居花园
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项目地址：上虞区高铁新城康亭路与虞舜大道北段交叉口
免费400咨询电话：400-176-0760 转 643693一键拨打
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图为上虞楼市根据规划制作，具体还是以官方为准
先简单来看一下整体楼栋布局，项目打造5幢高层，其中1-3号楼为22F、5-6号楼为23F，均为底层架空设置，共428户，毛坯交付。
康居花园建面约98㎡、104㎡两款户型，格局基本一致。同样都是在竖厅格局上演化而来的三室两厅两卫布局；客厅都配了双联阳台，南卧室都有飘窗。
整个户型布局非常紧凑，可以说基本没有多余的走道面积浪费，空间效率非常高。
建筑面积约104㎡的三室，南向整体面宽约9.9米，进深约10.8米，开间进深比接近1:1的黄金比例，通透性和使用率相对较好。除开备受关注的小户型外，项目建面约123-135㎡的主力四房户型，同样是市场上的主流。
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这两款户型也有着一些相同点：客厅有约6米长的大面积窗户设计，保障采光与景观视野。此外，项目135平户型作为最大面积的压轴王炸，皆在123平户型上有了格局上的长足进步。客厅长约7.3米的大面积景观窗户，约9米长的跑道式阳台，主卧不仅做到了南北通透对流，更是升级了独立衣帽间，无疑让业主居住舒适度更上一层楼。让我感触最深的是，它对小区绿化品质的匠心打造，毕竟，项目绿地率高达40.29%，这样高的绿地率在上虞目前的市场中是比较少见的。
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康居花园效果图
项目采用点式围合排布，充分保证每一户业主的通风采光和景观视野。
同时以牺牲一栋楼建筑为代价，把社区中央的土地，都让渡给了景观，为业主留出了一块近万方的中央草坪。
在公共空间上，康居花园还打造了水系景观、室外会客厅、全龄儿童活动场所等，满足不同年龄段的业主需求。
康居花园效果图
此外，地块位置也是“可圈可点”，项目北侧紧邻在建的康居路小学（规划36个班级，计划2024年建成投用）；步行可达万达广场、懿境商业广场，楼盘不远处有上虞客运中心和绍兴东站；附近体育中心、游泳馆、华通体育馆、小球馆（在建）等体育设施云集。
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项目区位图
写在最后：
2023下半年多个新盘即将入市，无疑为购房者带来了更多的选择空间，而买房人除了关注即将入市新盘的品质、位置等因素外，也会重点关注项目的户型设计，毕竟户型是住宅设计的核心。项目最新动态：目前售楼部人员已基本配齐，项目的营销中心预计不久就会正式开放。
项目地址：上虞区高铁新城康亭路与虞舜大道北段交叉口
售楼处地址：上虞区高铁新城万达臻尚府商业广场B幢138号
免费400咨询电话：400-176-0760 转 643693一键拨打
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法律支持：浙江方也律师事务所 施涌涌
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上虞楼市2023-07-21 17:32:35来自北京市
